Дело №2-879РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года
г.Светлоград
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Былинкин В.П. – единолично,
при секретаре Харченко Л.И.
с участием адвоката Матросовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махтиновой Ж.А. к Толмачеву С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Махтинова Ж.А. обратилась в суд с иском к Толмачеву С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия -.- от *** и земельный участок, расположенный по указанному адресу, на основании свидетельства о государственной регистрации права серия -.- от ***
В указанном домовладении были прописаны и проживали с -.- года ее дочь --- с мужем Толмачевым С.Н..
*** брак между ее дочерью и Толмачевым С.Н. прекращен на основании решения судебного участка --- ... о расторжении о расторжении брака от ***, о чем *** составлена запись о расторжении брака ---. После расторжения брака Толмачев выехал в неизвестном направлении. С тех пор и до настоящего времени ей неизвестно место его проживания, но место регистрации осталось прежним.
Она считает, что Толмачев С.Н. утратил право пользования данным жилым помещением и право на проживание в нем, поскольку у того отпали основания проживания в ее доме, так как у них семейные отношения прекращены.
В настоящее время она решила продать данное домовладение, но считает, что с жильцом у нее его никто не купит.
В соответствии с ч.1, ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Она считает, что своими действиями Толмачев С.Н. нарушает ее права как собственника жилого помещения.
Согласно ч.4, ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением не может сохранено за лицом, если прекращены семейные отношения. Никаких семейных отношений у них не существует.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Луценко М.Б., настаивала на удовлетворении заявленных в иске требованиях и просила суд прекратить право пользования Толмачевым С.Н. жилым помещением – домовладением, находящимся по адресу: ....
Ответчик Толмачев С.Н., будучи надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился и конверты с повестками работниками почтамта были возвращены в суд с отметками о том, что последний не проживает по адресу, указанному истицей в исковом заявлении, поэтому ответчика в судебное заседание не представлялось возможным пригласить, так как иное место жительства ответчика истцу неизвестно, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика для представления его интересов в суде назначен судом дежурный адвокат Матросова Н.А.
Представитель ответчика – адвокат Матросова Н.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица- УФМС России по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом уведомлен о дне, месте и времени судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица- УФМС России по СК.
Суд, заслушав истца, адвоката, представляющего интересы ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Истцу Махтиновой Ж.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия -.- от ***, а также земельный участок, расположенный по указанному адресу, на основании свидетельства о государственной регистрации права серия -.- от ***
В судебном заседании установлено, что в указанном домовладении прописаны и проживали с -.- года дочь истицы --- с мужем Толмачевым С.Н., что также следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в ....
*** брак между Луценко М.Б. и ответчиком Толмачевым С.Н. на основании решения судебного участка --- ... о расторжении о расторжении брака от ***, о чем *** составлена запись о расторжении брака ---. После расторжения брака Толмачев С.Н. выехал в неизвестном направлении и до настоящего времени его место проживания неизвестно.
В соответствии с ч.1, ч.2, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.4, ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако суд не находит каких-либо обстоятельств и условий для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением на какой-либо срок, так как семейные отношения истца с ответчиком прекращены в конце -.- года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.30, ст.31 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Толмачевым С.Н., *** года рождения, жилым помещением – домовладением, находящимся по адресу: ..., которое принадлежит на праве собственности Махтиновой Ж.А.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в срок 10 дней.
Судья
Петровского районного суда
В.П. Былинкин