Дело №2–570 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Светлоград
10 августа 2010 года
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Былинкин В.П. – единолично,
при секретаре Харченко Л.И.
с участием: истца Титаренко Е.Г., ответчика Фисенко С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титаренко Е. Г. к Фисенко С.Н. о взыскании ущерба
У С Т А Н О В И Л:
Титаренко Е.Г. обратилась в суд с иском к Фисенко С.Н. о взыскании ущерба, мотивируя свои требования тем, что в начале --- г. она от своих знакомых, а именно от *** узнала о продаже дома ---, Фисенко С.Н. и ее супругом.
При встрече с Фисенко С.Н. ей стало известно о том, что продаваемый дом сдан в эксплуатацию, дом и ? часть земельного участка под домом по указанному адресу, продавался за --- руб., и что все документы на указанную недвижимость в порядке.
Так как она человек юридически не грамотный, то поверила Фисенко С.Н. на слово, документы она требовать от той не стала. Фисенко убедила её, что все в порядке, после того как вся сумма будет ею передана, Фисенко С.Н. предоставит документы для составления и подписания договора купли-продажи.
По достигнутой договоренности о продаже дома она стала частями передавать принадлежащие ей денежные средства Фисенко С.Н. Первая передача денежных средств состоялась --- года. При этом ею были переданы Фисенко С. денежные средства в размере --- руб. в качестве задатка за приобретаемый дом. Свидетелями при этом были её сын- *** и ***, который и предложил ей указанный дом.
--- года она так же приехала вместе с *** и своей родной сестрой *** в домовладение --- по --- где передала хозяйке дома, как она думала ранее, - Фисенко С. --- руб. за приобретаемую недвижимость.
Придерживаясь достигнутой договоренности с Фисенко С.Н., --- г. она так же передала той в качестве задатка денежную сумму в размере --- рублей. При этом так же присутствовал ***
--- г. она так же при встрече с Фисенко С. передала той в качестве задатка денежные средства в размере --- руб. за указанную недвижимость.
--- г. она так же без расписки передала Фисенко С. в счет задатка --- рублей. В начале --- г она так же по просьбе Фисенко С. в качестве задатка за продаваемую недвижимость передала --- рублей. Всего она передала Фисенко С.Н. --- рублей.
--- года ей позвонила Фисенко С. и сказала, что сегодня будут заключать договор купли-продажи и что ей необходимо прибыть к специалисту, для подписания документа.
Фисенко С.Н. встретила её на автостанции и повела на --- в агентство недвижимости ---» к ***.
Договор купли-продажи был готов, она его подписала не читая, так же в её присутствии его подписала и Фисенко С. Больше кроме них в то время никто договор не подписывал. По договоренности между ней и Фисенко С.Н. подписанный документ остался у Фисенко С.Н.
Примерно в 10 числах --- г. к ней пришел на рынок, где она торгует молочной продукцией, ***, представился и сказал, что она ему, оставшиеся по их с Фисенко С.Н. договоренности по вопросу продажи недвижимости должна еще --- руб., которые необходимо передать до --- г. Иначе после указанной даты стоимость дома будет выше.
В конце августа ею была собрана указанная недостающая сумма в размере --- руб. Она приехала к Фисенко С. и ***, но они ей сказали, что теперь дом стоит --- руб., но отдать его можно за --- руб. И сказали, что если она не хочет покупать за указанную сумму, то они продадут дом другим людям. Указанная сумма её не устраивала, так как договоренность была на продажу недвижимости за --- руб., и увеличить сумму она не могла. Она стала требовать вернуть её деньги в размере --- руб. обратно. *** и Фисенко С.Н. сказали, что денег у них нет, все полученные деньги они внесли по кредитному договору в ---. Далее Фисенко С.Н. достала подписанный ими договор купли-продажи и на глазах всех присутствующих: ---, *** и её, порвала оба экземпляра, сказав при этом, что ничего она теперь не докажет и что та ей ничего не должна.
Затем придя к адвокату и запросив у *** бланк договора без подписей, она узнала, что Фисенко С.Н. собственницей данной недвижимости не является.
На сегодняшний день она осталась без денег и без недвижимости. Фисенко С.Н. при встрече с ней отказывается от возврата денег, поясняя при этом, что не виновата и что ни причем.
Указанная сумма является для неё значительной, так как у неё нет дохода, она не работает, находится на иждивении у супруга. Единственным источником является корова, молоко от которой она иногда продает.
Она требовала возврата денег, но ответчики пояснили, что имели большую задолженность перед кредитным кооперативом ---, и что все полученные денежные средства от неё те погасили свою задолженность. А с ней они готовы рассчитаться после продажи указанного дома.
После случившегося она обращалась к начальнику Петровского РОВД и просила решить вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении Фисенко С.Н. и ***.
Постановлением от ---г. участковым уполномоченным милиции ОВД по Петровскому району *** отказано в возбуждении уголовного дела по ч. 3 ст.159 УК РФ, в отношении Фисенко С.Н., ***
С вынесенным постановлением она не согласилась, обжаловала его в Прокуратуру Петровского района. Но мнение правоохранительных органов осталось неизменным, уголовное дело в отношении супруг Фисенко не возбудили. В связи с чем, за защитой своих прав и законных интересов она вынуждена обратиться в суд.
Она считает, что противоправными действиями Фисенко С.Н. её права нарушены, за защитой которых она вынуждена в соответствие со ст. 12 ГК РФ обращаться в суд. Так же только суд может вынести решение о возмещении ей убытков. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ. В соответствии с которой лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
После того, как она передала денежные средства ответчикам, она несет убытки, которые ею рассчитываются по ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ, составляющей на сегодняшний день 7,75 руб.
Проценты за пользование денежными средствами с --- г. по --- г. составляют:
---
---
---
В судебном заседании истец Титаренко Е.Г. уточнила исковое заявления, отказавшись от привлечения в качестве ответчика ***, и просила суд взыскать с ответчика Фисенко С.Н. ущерб в размере --- рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере --- рублей, а также просила взыскать с ответчика все расходы, понесенные ею в связи с обращением с исковым заявлением в суд, согласно приложенных квитанций.
В судебном заседании ответчик Фисенко С.Н. исковые требования признала полностью и суммой иска полностью согласилась.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В начале апреля 2009 г. истица от своих знакомых, а именно от *** узнала о продаже дома ---, по --- Фисенко С.Н. и ее супругом.
При встрече с Фисенко С.Н. ей стало известно о том, что продаваемый дом сдан в эксплуатацию, дом и ? часть земельного участка под домом по указанному адресу, продавался за --- руб., и что все документы на указанную недвижимость в порядке.
Так как она человек юридически не грамотный, то поверила Фисенко С.Н. на слово, документы она требовать от той не стала. Фисенко убедила её, что все в порядке, после того как вся сумма будет ею передана, Фисенко С.Н. предоставит документы для составления и подписания договора купли-продажи.
По достигнутой договоренности о продаже дома истица стала частями передавать принадлежащие ей денежные средства Фисенко С.Н. Первая передача денежных средств состоялась --- года. При этом ею были переданы Фисенко С. денежные средства в размере --- руб. в качестве задатка за приобретаемый дом. Свидетелями при этом были её сын- *** и ***, который и предложил ей указанный дом.
--- года она так же приехала вместе с *** и своей родной сестрой *** в домовладение --- по --- где передала хозяйке дома, как она думала ранее, - Фисенко С. --- руб. за приобретаемую недвижимость.
Придерживаясь достигнутой договоренности с Фисенко С.Н., --- г. она так же передала той в качестве задатка денежную сумму в размере --- рублей. При этом так же присутствовал ***
--- г. она так же при встрече с Фисенко С. передала той в качестве задатка денежные средства в размере --- руб. за указанную недвижимость.
--- г. она так же без расписки передала Фисенко С. в счет задатка --- рублей. В начале --- она так же по просьбе Фисенко С. в качестве задатка за продаваемую недвижимость передала --- рублей. Всего она передала Фисенко С.Н. --- рублей.
--- года ей позвонила Фисенко С. и сказала, что сегодня будут заключать договор купли-продажи и что ей необходимо прибыть к специалисту, для подписания документа.
Фисенко С.Н. встретила её на автостанции и повела на --- в агентство недвижимости «---» к ***.
Договор купли-продажи был готов, она его подписала не читая, так же в её присутствии его подписала и Фисенко С.. Больше кроме них в то время никто договор не подписывал. По договоренности между ней и Фисенко С.Н. подписанный документ остался у Фисенко С.Н.
Примерно в 10 числах --- г. к истице пришел на рынок, где она торгует молочной продукцией, ***, представился и сказал, что она ему, оставшиеся по их с Фисенко С.Н. договоренности по вопросу продажи недвижимости должна еще --- руб., которые необходимо передать до --- г. Иначе после указанной даты стоимость дома будет выше.
В конце августа истицей была собрана указанная недостающая сумма в размере --- руб. Она приехала к Фисенко С. и ***, но они ей сказали, что теперь дом стоит --- руб., но отдать его можно за --- руб. Указанная сумма её не устраивала, так как договоренность была на продажу недвижимости за --- руб., и увеличить сумму она не могла. Она стала требовать вернуть её деньги в размере --- руб. обратно. *** и Фисенко С.Н. сказали, что денег у них нет, все полученные деньги они внесли по кредитному договору в ---. Далее Фисенко С.Н. достала подписанный ими договор купли-продажи и на глазах всех присутствующих: --- *** и её, порвала оба экземпляра, сказав при этом, что ничего она теперь не докажет и что та ей ничего не должна.
Затем, придя к адвокату и запросив у *** бланк договора без подписей, она узнала, что Фисенко С.Н. собственницей данной недвижимости не является.
На сегодняшний день она осталась без денег и без недвижимости. Фисенко С.Н. при встрече с ней отказывается от возврата денег, поясняя при этом, что не виновата и что ни причем.
Она требовала возврата денег, но ответчики пояснили, что имели большую задолженность перед кредитным кооперативом ---, и что все полученные денежные средства от неё те погасили свою задолженность. А с ней они готовы рассчитаться после продажи указанного дома.
После случившегося она обращалась к начальнику Петровского РОВД и просила решить вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении Фисенко С.Н. и ***.
Постановлением от ---г. участковым уполномоченным милиции ОВД по Петровскому району *** отказано в возбуждении уголовного дела по ч. 3 ст.159 УК РФ, в отношении Фисенко С.Н., ***
Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: - восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; - возмещения убытков.
Согласно п.1, ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. Согласно Указанию Центрального банка Российской Федерации от 29.04.2010г. №2439-У «О размере ставки рефинансирования банка России», опубликованном в «Вестнике Банка России».
Проценты за пользование денежными средствами истца ответчиком с --- г. по --- г. составили --- рублей.
При таких обстоятельствах суд считает, что с ответчика – Фисенко С.Н. подлежит взысканию в пользу истца – Титаренко Е.Г. в счет возмещения убытков --- рублей, и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме --- рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, уплаченная при подаче данного искового заявления государственная пошлина, в случае удовлетворения иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, и, в связи с предоставленной судом истице Титаренко Е.Г. отсрочки уплаты государственной пошлины до вынесения решения по делу, государственная госпошлина по делу в сумме --- рублей 02 копеек подлежит взысканию с ответчицы Фисенко С.Н.
Суд считает, что с ответчика – Фисенко С.Н. подлежит взысканию в пользу истца – Титаренко Е.Г. расходы по оплате государственной пошлины --- рублей, и подлежит взысканию с ответчицы в доход государства государственная пошлина в сумме --- рублей 02 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.11, ст.12, ст.15, ст.395 ГК РФ, ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Фисенко С.Н. в пользу Титаренко Е.Г. убытки в сумме --- рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами - --- рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины - --- рублей, а всего --- рублей.
Взыскать с Фисенко С.Н. в доход государства государственную пошлину --- рублей 02 копеек
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в срок 10 дней.
Судья
Петровского районного суда
Былинкин В.П.