Дело № 2-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации18 января 2011 года
г.Светлоград
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Черноволенко С.И.
при секретаре - Дубровиной Э.Л.,
с участием:
истца – Падалко Т.П.,
ответчика – Воробьева В.Н.,
третьего лица – главного специалиста – юрисконсульта отдела правового и кадрового обеспечения администрации Петровского муниципального района Ставропольского края – Мишура Н.А., действующего по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Светлограда гражданское дело по исковому заявлению Падалко Т.П. к Воробьеву В.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Падалко Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Воробьеву В.Н. о признании права на земельную долю площадью -.- га. с оценкой 324,3 баллогектара, из них пашни 5,5 га. в земельном массиве -.- Петровского района Ставропольского края.
Свои требования обосновывает тем, что *** на основании договора продажи недвижимости, заключенного между нею и Токаревой А.З., за -.- рублей она приобрела земельную долю площадью -.- га. с оценкой 324,3 баллогектара, из них пашни 5,5 га. в земельном массиве .... Указанная земельная доля принадлежит Токаревой А.З. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, которое она получения после смерти Саленко В.З., однако не зарегистрировала право надлежащим образом. Падалко Т.П. и Токарева А.З., заключив договор продажи недвижимости, не обратились за регистрацией договора в регистрационную палату.
21 сентября 2006 года Токарева А.З. умерла. Единственным наследником после смерти Токаревой А.З. является её сын Воробьев В.Н., но он отказался оформлять наследство после смерти матери, так как земельная доля была ею продана в 2003 году.
В связи с этим она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении требований.
Ответчик Воробьев В.Н. в судебном заседании не возражал удовлетворить исковые требования и пояснил, что в 2003 году его мать – Токарева А.З. продала указанную земельную долю Падалко Т.П. за -.- рублей.
Третье лицо – зам. начальника Петровского отдела Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю – М.В. Шабалдас в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в её отсутствие, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Выслушав истца, ответчика, третье лицо – главного специалиста – юрисконсульта отдела правового и кадрового обеспечения администрации Петровского муниципального района Ставропольского края – Мишура Н.А., не возражавшего удовлетворить исковые требования, учитывая мнение третьего лица - зам. начальника Петровского отдела Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю – М.В. Шабалдас, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из свидетельства на право собственности на землю №1281 от 23.11.1994г., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Петровского района, следует, что Саленко В.З. принадлежит земельная доля площадью -.- га. с оценкой 324,3 баллогектара, из них пашни 5,5 га. в земельном массиве ....
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 24.04.2003 года нотариусом по Петровскому нотариальному округу Ставропольского края Кацай С.Н., реестр ---, наследником после смерти Саленко В.З. на земельную долю площадью -.- га. с оценкой 324,3 баллогектара, из них пашни 5,5 га. в земельном массиве ..., является Токарева А.З.
Доводы истца о приобретении ею земельной доли площадью -.- га. с оценкой 324,3 баллогектара, из них пашни 5,5 га. в земельном массиве ... подтверждаются договором продажи недвижимости, заключенным 12.11.2003г. между Токаревой А.З. и Падалко Т.П.
Согласно свидетельства о смерти серия 1-ДН №848760, выданного 25.09.2006г. администрацией муниципального образования с.Сухая Буйвола Петровского района Ставропольского края, актовая запись №46, Токарева А.З., 03.02.1940 года рождения, умерла 21.09.2006г.
Из свидетельства о рождении серия ДШ №266093, выданного 16.06.1950г. районным ЗАГС с.Гофицкое, следует, что Воробьева А.З. родилась 03.02.1940г.
Согласно свидетельства о рождении серия 11-ДШ №283589, выданного 24.01.1964г. с.Гофицкое Петровского района Ставропольского края, актовая запись №4, Воробьев В.Н. родился 27.12.1963г., в графе мать указана – Воробьева А.З.
Из записи акта о заключении брака №50 от 17.11.1960г. выданной отделом загс Управления загс Ставропольского края по Петровскому району, следует, что Воробьева А.З. зарегистрировала брак с Токаревым М.П., после заключения брака жене присвоена фамилия – Токарева.
В соответствии с Законом Ставропольского края от 11.10.2002 года №42-кз «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей в праве обще собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального образования Рогато-Балковского сельсовета Петровского района Ставропольского края» в настоящее время проводится инвентаризация земель сельскохозяйственного назначения.
По результатам инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального образования Рогато-Балковского сельсовета Петровского района Ставропольского края были выявлены 84 собственника земельных долей, в том числе Саленко В.З., 1924 года рождения, которые не реализовали свое распоряжение ими в течении трех и более лет в границах ... муниципального образования Рогато-Балковского сельсовета Петровского района Ставропольского края.
Для последующего формирования земельного участка из невостребованных земельных долей, собственники которых не реализовали свое право на распоряжение ими в течении трех и более лет в границах бывшего СПК «Ставрополь-Кавказский» муниципального образования Рогато-Балковского сельсовета Петровского района Ставропольского края и в соответствии с п.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002г. №101 –ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Петровского муниципального района Ставропольского края в газете «Петровские Вести» от 27 ноября 2010 года №93 (11015) опубликовано извещение с указанием фамилий, имен отчеств, годов рождения 84 собственников земельных долей, в том числе Саленко В.З.
22.12.2010г. в отношении собственника земельной доли Саленко В.З. в адрес отдела имущественных и земельных отношений администрации Петровского муниципального района Ставропольского края поступило возражение от Падалко Т.П., проживающей по адресу: пос.Рогатая Балка, ул.Заречная, 5а.
В суде установлено, что земельная доля значится за Саленко В.З., наследницей которой является Токарева А.З., которая получила свидетельство о праве на наследство по закону, но не зарегистрировала своё право надлежащим образом. Ответчик Воробьев В.Н. признал требования Падалко Т.П., так как ему достоверно известно, о том, что его мать – Токарева А.З. 12.11.2003г. продала истице земельную долю за -.- рублей, что подтверждается договором продажи недвижимости.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст.130, 131 ГК РФ земельный участок относится к объектам недвижимого имущества, права на который подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из этого суд считает возможным удовлетворить требования Падалко Т.П.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.131,218,244 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Падалко Т.П. право собственности на земельную долю площадью -.- га. с оценкой 324,3 баллогектара, из них пашни 5,5 га. в земельном массиве ....
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Падалко Т.П. на земельную долю площадью -.- га. с оценкой 324,3 баллогектара, из них пашни 5,5 га. в земельном массиве ..., в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течении 10 дней.
Судья Петровского райсуда
С.И. Черноволенко