Дело №2-61
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Светлоград
25 января 2011 года
Судья Петровского районного суда Ставропольского края Рогозин В.В.,
с участием помощника прокурора Петровского района Сивоконь А.А.,
истца Алейникова С.А.,
ответчиков Кузьменко П.С., Кузьменко Л.П.,
при секретаре Мишура П.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Алейникова С.А. к Кузьменко П.С., Кузьменко Л.П., Кузьменко И.П., Марьенко Е.А., Яненко Т.И., Кузьменко М.П. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Кузьменко П.С., Кузьменко Л.П., Кузьменко И.П., Марьенко Е.А., Яненко Т.И., Кузьменко М.П. о выселении обосновывая свои требования следующим.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, удостоверенного нотариусом нотариального округа Петровского района по наследственному делу №с 68/04, зарегистрировано в реестре за ---, он является собственником 1/3 доли недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., состоящего из земельного участка площадью 668 кв.м., кадастровый номер --- на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и жилого дома лит. «А», кадастровый номер ---, общей площадью 134,6 кв.м., включая жилую площадь 60,4 кв.м., пристройки лит. «А1», цокольного этажа лит. «А2», террасы лит. «а», сарая лит. «Г1», сарая лит. «Г», других сооружений.
Третьи лица также приняли наследство по 1/3 доли каждая на указанное домовладение. Однако они не являются еще собственниками, поскольку не произвели пока регистрацию своего права.
В его доме не зарегистрированы, но проживают ответчики, которые не желают выселятся из его дома, несмотря на его настойчивые требования. Они вселились в этот дом с согласия третьих лиц. В настоящее время он желает проживать в этом доме, так как своего жилья у него нет.
Таким образом, он не может реализовать свое право собственника – в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью (ч.1 ст.30 ЖК РФ).
У ответчиков нет права собственности, иного вещного права или права на долю в собственности на указанный выше жилой дом. У ответчиков не заключен договор найма жилого помещения ни с ним, ни с третьими лицами.
В судебном заседании Алейников С.А. настаивал на своих требованиях и просил выселить ответчиков из его домовладения и взыскать с ответчиков судебные расходы.
Ответчики Кузьменко П.С. и Кузьменко Л.П. исковые требования признали полностью и поспросили дать им срок для выселения до мая 2011 года.
Выслушав истца Алейникова С.А., ответчиков Кузьменко П.С. и Кузьменко Л.П., принимая во внимание мнение помощника прокурора Петровского района Сивоконь А.А. и мнение третьего лица Омельченко С.П., представлявшей интересы Алейниковой Л.В. и несовершеннолетней Алейниковой Е.А., полагавших удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество ... от ***, выданных управлением Федеральной регистрационной службы следует, что Алейникову С.А. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ....
Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество ... от ***, выданных управлением Федеральной регистрационной службы следует, что Алейникову С.А. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: ....
Таким образом, в суде установлено, что истец является собственником 1/3 доли недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., состоящего из жилого дома и земельного участка. В данном домовладении проживают без регистрации Кузьменко П.С., Кузьменко Л.П., Кузьменко И.П., Марьенко Е.А., Яненко Т.И., Кузьменко М.П.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В суде установлено, что права собственности истца нарушаются противоправными действиями ответчиков, а именно: истец не может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым домом, так как в нем проживают ответчики Кузьменко П.С., Кузьменко Л.П., Кузьменко И.П., Марьенко Е.А., Яненко Т.И., Кузьменко М.П.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление Алейникова С.А. к Кузьменко П.С., Кузьменко Л.П., Кузьменко И.П., Марьенко Е.А., Яненко Т.И., Кузьменко М.П. о выселении из жилого помещения, расположенного в ..., подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35, ст. 30 ЖК РФ, ст. 288, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление к Кузьменко П.С., Кузьменко Л.П., Кузьменко И.П., Марьенко Е.А., Яненко Т.И., Кузьменко М.П. о выселении – удовлетворить.
Выселить Кузьменко П.С., Кузьменко Л.П., Кузьменко И.П., Марьенко Е.А., Яненко Т.И., Кузьменко М.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., 1/3 часть которого принадлежит на праве собственности Алейникову С.А.
Взыскать солидарно с Кузьменко П.С., Кузьменко Л.П., Кузьменко И.П., Марьенко Е.А., Яненко Т.И., Кузьменко М.П. понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (Двести) рублей, услуг адвоката в сумме 1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей, а всего 1700 (Одна тысяча семьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Судья -