Дело № 2-116
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации14 марта 2011 года
г.Светлоград
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Черноволенко С.И.,
с участием:
истца – Мирошникова Н.Е.,
при секретаре - Дубровиной Э.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Мирошникова Н.Е. к Белоцерковскому Т.М. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Мирошников Н.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Белоцерковскому Т.М., в котором просит о признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома литер А общей площадью -.- кв.м., пристройки литер А2, пристройки литер А1, пристройки литер А3, подвала под А3, летней кухни литер М, сарая литер М1, гаража литер М2, сарая литер М3, сарая литер М4, гаража литер М5, двух ворот, по адресу: ...
Свои требования обосновывает тем, что ему на основании постановления главы Высоцкого сельсовета Петровского района Ставропольского края ---а от *** принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, общей площадью -.- кв.м с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***
Земельный участок по адресу: ... принадлежит Белоцерковскому Т.М. на основании свидетельства о праве на наследство.
На указанных земельных участках расположено недвижимое имущество, состоящее в целом из: жилого дома литер А, общей площадью -.- кв.м., пристройки литер А2, пристройки литер А1, пристройки литер А3, подвала литер под А3, летней кухни литер М, сарая литер М1, гаража литер М2, сарая литер М3, сарая литер М4, гаража литер М5, двух ворот, которое принадлежит по ? доле истцу и ответчику. Право собственности ответчика на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство, а право собственности истца не зарегистрировано, так как земельные участки имеют разные почтовые адреса, находятся в собственности истца и ответчика каждый в отдельности. Поэтому Мирошников Н.Е. вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца – Стативкина Н.В. просила иск удовлетворить.
Ответчик Белоцерковский Т.М. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, не возражал удовлетворить исковые требования.
Третье лицо начальник Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю – Поливода И.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, учитывая мнение ответчика и третьего лица, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Земельный участок площадью -.- кв.м. с кадастровым ---, по адресу: ..., принадлежит Мирошникову Н.Е., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным *** Петровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю и кадастровым паспортом земельного участка от ***
Согласно справки №271, выданной 23.03.2011г. главой администрации муниципального образования Высоцкого сельсовета Петровского района Ставропольского края – А.В. Стативкиным ? доля на жилой дом по адресу: ... принадлежит Мирошникову Н.Е. на основании записей в похозяйственных книгах: книга --- лицевой счет --- за 1976-1979г.г.; книга --- лицевой счет --- за 2007-2011г.г.
? доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома литер А общей площадью -.- кв.м., пристройки литер А2, пристройки литер А1, пристройки литер А3, подвала под А3, летней кухни литер М, сарая литер М1, гаража литер М2, сарая литер М3, сарая литер М4, гаража литер М5, двух ворот, по адресу: ... принадлежит Мирошникову Н.Е. на основании постановления главы Высоцкого сельсовета Петровского района Ставропольского края --- от ***; выписок из похозяйтсвенных книг, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок, выданным *** Петровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по СК; техническим паспортом жилого дома от *** и кадастровым паспортом здания от ***, выданными Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация».
? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А общей площадью -.- кв.м., с пристройками по адресу: ... принадлежит Белоцерковскому Т.М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного *** Черноволенко С.И. и.о. нотариуса по Петровскому нотариальному округу Ставропольского края Калашниковой И.А., реестр ---, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ***
Согласно технического паспорта на жилой дом от ***, и кадастрового паспорта здания от ***, выданных Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» следует, что право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», по адресу: ... зарегистрировано за Белоцерковским Т.М., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности не зарегистрировано.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации.
В связи с этим суд считает требования Мирошникова Н.Е. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как в суде достоверно установлено, что он на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел, как своим собственным ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», по адресу: ..., что косвенно подтверждается выпиской из похозяйственных книг Высоцкого сельсовета Петровского района Ставропольского края и не опровергается ответчиком.
Руководствуясь ст.ст.131,218,244,245,234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Мирошникова Н.Е. к Белоцерковскому Т.М. о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за Мирошниковым Н.Е. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, состоящее в целом из: жилого дома литер А общей площадью -.- кв.м., пристройки литер А1, пристройки литер А2, пристройки литер А3, подвала под А3, летней кухни литер М, сарая литер М1, гаража литер М2, сарая литер М3, сарая литер М4, гаража литер М5, двух ворот, по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Мирошниковым Н.Е. права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, состоящее в целом из: жилого дома литер А общей площадью -.- кв.м., пристройки литер А1, пристройки литер А2, пристройки литер А3, подвала под А3, летней кухни литер М, сарая литер М1, гаража литер М2, сарая литер М3, сарая литер М4, гаража литер М5, двух ворот, по адресу: ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Судья Петровского райсуда
С.И. Черноволенко