Дело №2-368РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 года
г.Светлоград
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Былинкин В.П. – единолично,
при секретаре Харченко Л.И.,
с участием: истца Мальцева И.В.;
представителя ответчика Газиевой А.М. – адвоката Кузьминова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева И.В. к Газиевой А.М. о прекращении права пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Мальцев И.В. обратился в суд с иском к Газиевой А.М. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он имеет на праве собственности земельный участок площадью -.- кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нем жилым домом с надворными постройками в ..., ---, где кроме него проживала и его жена ---.
В -.- году в этом жилом доме была прописана прибывшая на постоянное место жительства из ... АССР врач-терапевт ---, которая работала в больнице .... По просьбе --- *** с их согласия была зарегистрирована в указанном доме ее дочь Газиева А.М., которая приехала для поступления в институт. Газиеву А.М. они видели только один раз в день регистрации ее проживания в их доме.
В связи с переводом в больницу ..., *** --- была снята с регистрационного учета проживания в его домовладении. При этом --- ему сообщила, что ее дочь в течение месяца будет снята с учета из его домовладения. Он ей поверил. До настоящего времени Газиева А.М. в его домовладении не появлялась.
Справка председателя уличного комитета муниципального образования села -.- от *** подтверждает, что Газиева А.М. на территории муниципального образования ... не проживает со дня ее регистрации в его доме, по ..., ---, ....
В настоящее время у него возникла необходимость распорядиться домовладением. Однако он сделать это не может, т.к. ответчик зарегистрирована по данному адресу, т.е. домовладение обременено регистрацией в нем данного лица.
В соответствии с ч.1, ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он считает, что своими действиями Газиева А.М. нарушает его права как собственника жилого помещения.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации в ред. Постановления Правительства РФ от 23.04.1996 г. за №512 с изменениями от 28.03.2008г. за №220, любой гражданин должен встать на регистрационный учет по месту своего жительства, чего ответчик не делает.
В судебном заседании истец Мальцев И.В. настаивал на удовлетворении заявленных в иске требованиях и просил суд прекратить право пользования Газиевой А.М., *** года рождения, жилым помещением – домовладением, находящимся по адресу: ..., ---, принадлежащем ему на праве собственности.
Ответчик Газиева А.М., будучи надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился и конверты с повестками работниками почтамта были возвращены в суд с отметками о том, что последняя не проживает по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, поэтому ответчика в судебное заседание не представлялось возможным пригласить, так как иное место жительства ответчика истцу неизвестно, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика для представления его интересов в суде назначен судом дежурный адвокат Кузьминов А.В.
Представитель ответчика – адвокат Кузьминов А.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица- УФМС России по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, однако представителем УФМС России по Ставропольскому краю Байдаевой Ф.Ю. предоставлен в суд отзыв на исковое заявление Мальцева И.В., в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя и в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика – адвоката Кузьминова А.В., изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Истцу Мальцеву И.В. на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: ....
Согласно справки администрации МО -.- сельсовета, ..., от *** за ---, ответчик Газиева А.М. была зарегистрирована с момента прибытия по адресу: ..., с *** по настоящее время.
В судебном заседании установлено, что ответчица Газиева А.М. с момента регистрации с *** в домовладении истца фактически не проживала ни одного дня, никогда членом семьи истицы Мальцева И.В. не являлась.
В соответствии с ч.1, ч.2, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.4, ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако суд не находит каких-либо обстоятельств и условий для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением на какой-либо срок, так как ответчица никогда членом семьи истца не являлась.
На основании изложенного, руководствуясь ст.30, ст.31 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Газиевой А.М., *** года рождения, жилым помещением – домовладением, находящимся по адресу: ..., принадлежащем на праве собственности Мальцеву И.В..
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в срок 10 дней.
Судья
Петровского районного суда
В.П. Былинкин