Дело № 2 -278

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Светлоград

19 апреля 2011 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кожуховой О.Ф.

при секретаре Чернобай С.С.

с участием истца Нагайко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Нагайко Л.В. к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Нагайко Л.В. обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, обосновывая свои требования следующим.

Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Указанная недвижимость принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ***. В данном жилом доме она проживает сама. *** в указанном доме она зарегистрировала свою дочь ФИО1, однако в нем она никогда не проживала. Её дочь ведет аморальный образ жизни, лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей, бродяжничает, злоупотребляет спиртными напитками, где именно она проживает ей неизвестно, так как они не общаются. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, все расходы по дому несет она сама. Она является пенсионеркой и у неё крайне тяжёлое материальное положение.

Она полагает, что ФИО1 утратила право пользования данным жилым помещением, так как добровольно выехала из него. На её неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета, ФИО1 отвечает отказом.

Она считает, что своими действиями ответчик нарушает её права как собственника жилого помещения. Поскольку ответчик уже длительное время не проживает в её доме, то её право пользования жилым помещением должно быть прекращено.

В связи с этим она вынуждена обращаться в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании истец Нагайко Л.В. настаивала на своих требованиях и просила суд прекратить право пользования ответчиком ФИО1 ее жилым домом в .... Кроме этого она пояснила, что ФИО1 не проживает и никогда не проживала в ее домовладении, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни и бродяжничает. В настоящее время ей известно, что дочь проживает в ..., однако несмотря на то, что ей и по этому адресу направлялись повестки, в суд она являться не намерена. Подобное поведение дочери лишает её - истицу возможности получать субсидии, тогда как она находится в крайне тяжелом материальном положении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, повестки о её явке в суд направлялась заблаговременно, в том числе по последнему известному месту жительства и регистрации: ... и ... соответственно, а поэтому в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, однако в своём ходатайстве в адрес суда просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, решение принять в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца Нагайко Л.В., свидетелей, принимая во внимание мнение третьего лица, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО4 в суде пояснил, что он работает участковым в ... и поэтому хорошо знает истца и ответчика. ФИО1 у своей матери Нагайко Л.В. не проживает, в настоящее время она живет на квартире по .... Ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, у нее цирроз печени. ФИО1 лишена родительских прав, ребенок находится в детском доме в .... Она неоднократно судима, состоит на учете в уголовно-исполнительной инспекции, на регистрацию не является. Он постоянно проводит с ней профилактические беседы по поводу ее образа жизни, о необходимости проведения курса лечения, на что она никаким образом не реагирует. Он также ей говорил, что сегодня – *** состоится судебное заседание, и она это знала, но являться не собиралась.

Свидетель ФИО5 в суде пояснил, что истец Нагайко Л.В. проживает с ним по соседству с 2008 года, у нее есть дочь ФИО1, которую за это время он видел у матери всего 5-6 раз. В доме истицы ФИО1 не проживает, ведет аморальный образ жизни: пьет, гуляет, нигде не работает, ему также известно, что она лишена родительских прав.

Согласно договора продажи недвижимости от ***, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службе по ... *** за ---,477,478 следует, что ФИО6 продал, а Нагайко Л.В. купила земельный участок площадью 5145,00 кв.м, предназначенный для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 26:08:020608:0007, находящийся по адресу: ... с размещенными объектами недвижимости. На данном земельном участке расположены: жилой дом площадью 53,90 кв.м, кадастровый номер --- с пристройками лит. «а», лит. «а1», сараями лит. «Г», «Г1», погребом лит. «П» и другими сооружениями. Согласно условиям договора общая сумма продаваемой недвижимости составляет -.- руб. Расчет между покупателем и продавцом произведен полностью до подписания настоящего договора.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от *** 26-АЕ ---, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по ... следует, что Нагайко Л.В., *** года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 5145,00 кв.м, расположенный по адресу: .... Свидетельство выдано на основании договора купли-продажи недвижимости от ***.

Согласно выписке от *** ---, выданной администрацией МО ... следует, что в соответствии с данными похозяйственной книги --- за 2007-2011 годы, л/с ---, Нагайко Л.В., *** года рождения зарегистрирована и проживает по адресу: .... Ей на праве собственности принадлежит: жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от *** серии ... и --- соответственно.

Согласно адресной справки отделения УФМС России по СК в ... от *** ФИО1, *** года рождения зарегистрирована *** по адресу: ....

Согласно паспорта серия 07 03 424274, выданного *** ОВД ... следует, что Нагайко Л.В. родилась *** в ..., зарегистрирована по адресу: ... с ***.

В суде установлено, что ФИО1 не проживает в доме Нагайко Л.В. по адресу: ..., добровольно прекратить право пользования жилым домом, принадлежащим Нагайко Л.В. и сняться с регистрационного учета, не желает, длительное время ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в настоящее время проживает на квартире по адресу: ....

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В суде установлено, что право собственности истца нарушается противоправными действиями ответчика, а именно: истец Нагайко Л.В. не может полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей собственностью, так как в ней зарегистрирована и имеет право пользования ФИО1

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление Нагайко Л.В. о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в ..., подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч.ч. 4, 5 ст.31, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Нагайко Л.В. к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, родившейся *** в ... жилым домом, расположенным по адресу: ..., принадлежащим Нагайко Л.В.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.

Судья