РЕШЕНИЕ г. Светлоград 16 июня 2011 года Петровский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи – Ульянова А.И., при секретаре - Чемеркиной М.А., с участием представителя истцы Костенко А.З – Костенко Н.И., действующего по доверенности, третьего лица – ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Костенко А.З. к администрации муниципального образования Прикалаусского сельсовета ... о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Костенко А.З. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на -.-, обосновывая следующим. Она является наследницей по закону после смерти мужа - ФИО1, умершего *** После смерти мужа осталось наследственное имущество, состоящее из указанной доли жилого дома и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 -.- Она вовремя обратилась к нотариусу, собрала все документы и получила свидетельство о праве на наследство по закону ***, номер в реестре нотариуса 1-708 на указанный выше земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. На ? долю жилого дома она не смогла предоставить нотариусу документы, подтверждающие право собственности на него умершего мужа, так как в правоустанавливающем документе на жилой дом допущены существенные расхождения. Ее супруг *** купил ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., пер. Больничный, ..., владельцем которого был совхоз «Петровский». Договор удостоверен *** Исполкомом Прикалаусского сельского Совета народных депутатов ... в реестре ---. В данном договоре предмет договора определен как ? доля домовладения, находящегося по адресу: пер.Больничный ..., состоящего из четырех комнат, коридора, кухни, сарая, гаража, бассейна, полезной площадью 50,4 кв.м. На самом же деле описана только ..., принадлежащая мужу, так как весь дом имеет адрес: ..., пер. Больничный ---, и состоит из восьми жилых комнат, двух ванных комнат, двух кухонь и четырех коридоров, и его площадь составляет -.- кв.м. Другим владельцем дома является ФИО8 на основании договора купли-продажи домовладения, удостоверенного *** Исполкомом Прикалаусского сельского Совета народных депутатов ... в реестре ---. В данном договоре адрес объекта указан как пер. Больничный ... имеет те же самые технические ошибки. Внести изменения в документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, поскольку собственник – муж, уже умер, и она не может реализовать свое право на наследство. Как наследник по закону, она имеет право на всё наследственное имущество, оставшееся после смерти мужа ФИО1, в том числе и на принадлежащую ему ? долю указанного жилого дома. В судебном заседании представитель истицы ФИО4 поддержал заявление и просил удовлетворить его. Ответчик – глава администрации муниципального образования Прикалаусского сельсовета ... в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований Костенко А.З. не возражает. Третье лицо - ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Костенко А.З.. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... – начальник Петровского отдела Поливода И.Н., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, полагает, что заявление Костенко А.З. подлежит удовлетворению. Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Изучив доводы истца, ответчика, третьих лиц, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования Костенко А.З. по следующим основаниям. Свидетельство о смерти серии I-ДН --- (л.д.6), выданное ***, подтверждает, что ФИО1, *** года рождения, уроженец ..., умер ***. Обращение истицы к нотариусу в установленный ч.1 ст.1154 ГК РФ срок, подтверждается ее заявлением от *** (л.д.7), запись в реестре ---. Свидетельство о праве собственности по закону 126 НПСК --- (л.д. 20) подтверждает, что Костенко Антонина Захаровна на основании ст.1142 ГК РФ является наследником имущества ФИО1, умершего ***, и состоящего из земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер ---, расположенного по адресу: ..., пер.Больничный, 2, ..., наследственное дело ---, зарегистрировано в реестре за ---. Право собственности истицы на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права --- (л.д. 21), выданным *** Управлением Федеральной регистрационной службы по .... В тоже время, из сообщения нотариуса ... нотариального округа Былинкиной О.Е. --- от *** следует, что ФИО7 для оформления наследственных прав был представлен договор купли-продажи ? доли домовладения, находящегося по адресу: ..., пер.Больничный, 2, ..., который имеет следующие недостатки: имеются неоговоренные исправления в удостоверительной надписи в фамилии собственника отчуждаемого жилого дома, в договоре не указан адрес домовладения, в договоре нет отметки соответствующего органа о регистрации права на недвижимость за наследодателем, в связи с чем, данный договор не может быть принят для совершения нотариального действия – выдачи свидетельства о праве на наследство, истице рекомендовано по данному вопросу обратиться в суд. Установленные нотариусом недостатки договора купли продажи от *** ? доли домовладения, находящегося по адресу: ..., пер.Больничный, 2, ..., полезной площадью 50.4 кв.м., удостоверенного *** Исполкомом Прикалаусского сельского Совета народных депутатов ... в реестре --- соответствуют действительности, вследствие чего, истица не может реализовать свое право на наследство, оставшееся после смерти мужа. Изученный судом договор купли продажи от *** ? доли домовладения, находящегося по адресу: ..., полезной площадью 50.4 кв.м., жилой 48 кв.м., подтверждает, что он имеет аналогичные недостатки. Из справки администрации МО Прикалаусского сельсовета ... --- от *** (л.д.10) следует, что -.- по похозяйственной книге значится за ФИО8 на основании договора купли-продажи от ***. Технический паспорт на жилой дом по пер.Больничный 2, ... от ***, инвентарный номер --- (л.д. 12) подтверждает, что он состоит из восьми жилых комнат, двух ванных комнат, двух кухонь и четырех коридоров, и его площадь составляет -.-, то есть фактически каждому из участников долевой собственности принадлежит по ? доле домовладения, расположенного о адресу: пер.Больничный, 2, .... Часть 2 ст.218 ГК РФ устанавливает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Требования ст.ст.1152-1154 ГК РФ, определяющих, что для приобретения наследства наследник должен его принять, а принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства, истцом соблюдены. Кроме того, в соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, что нашло свое подтверждение в судебном заседании. Поэтому, с учетом изложенного и на основании ч.2 ст.218 ГК РФ, суд полагает исковые требования Костенко А.З. о признании права собственности на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1 в виде -.-, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Костенко А.З. право собственности на -.-. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Петровского районного суда Ульянов А.И.