Именем Российской Федерации

23 июня 2011 года

г.Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Былинкин В.П. – единолично,

при секретаре Харченко Л.И.,

с участием: истца Рыбалкина А.В.;

представителя ответчика Толмачевой И.Ф. – адвоката Трофимук А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рабалкина А.В. к Толмачевой И.Ф., ---, ---, --- о прекращении права пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Рыбалкин А.В. обратился в суд с иском к Толмачевой И.Ф., ---, ---, --- о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи, удостоверенного *** ---, государственным нотариусом Петровской государственной нотариальной конторы, и зарегистрированного в реестре за ---.

*** по настоятельной просьбе Толмачевой И.Ф. он зарегистрировал последнюю в своем домовладении, а также ее детей ---, -.- года рождения, ---, -.- года рождения, ---, -.- года рождения. Регистрация была необходима Толмачевой И.Ф. для получения детского пособия.

С момента регистрации Толмачева И.Ф. и ее несовершеннолетние дети проживали в его домовладении около двух месяцев. С октября 2004 года местонахождение Толмачевой И.Ф. и ее детей ему неизвестно. Кроме того, Толмачева И.Ф. никогда не оплачивала коммунальные услуги, не производила текущий ремонт домовладения. Так как ответчица, не проживая в его доме, в добровольном порядке не желает прекратить регистрацию, он вынужден обратится в суд с исковым заявлением. Подтвердить тот факт, что ответчица не проживает в его домовладении уже длительное время могут свидетели.

В судебном заседании истец Рыбалкин А.В. настаивал на удовлетворении заявленных в иске требованиях и просил прекратить право пользования Толмачевой И.Ф., ---, -.- года рождения, ---, -.- года рождения, ---, -.- года рождения, жилым помещением – домовладением, находящимся по адресу: ... принадлежащем ему на праве собственности.

Ответчики Толмачева И.Ф., ---, ---, ---, будучи надлежащим образом уведомлены о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, и конверты с повестками работниками почтамта были возвращены в суд с отметками о том, что последние не проживают по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, поэтому ответчиков в судебное заседание не представлялось возможным пригласить, так как иное место жительства ответчиков истцу неизвестно, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков для представления их интересов в суде назначен судом дежурный адвокат Трофимук А.Н.

Представитель ответчиков – адвокат Трофимук А.Н., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица- УФМС России по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, однако начальником УФМС России по Ставропольскому краю --- предоставлен в суд отзыв на исковое заявление Рыбалкина А.В., в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя и в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика – адвоката Трофимук А.Н., изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Рыбалкин А.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи, удостоверенного *** ---, государственным нотариусом Петровской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за ---.

В судебном заседании установлено, что с *** в жилом доме, принадлежащей истцу, зарегистрированы ответчики Толмачева И.Ф., ---, --- и ---, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в ... В жилом доме истца ответчики фактически проживали 2 месяца с момента регистрации и с октября 2004 года о местонахождении ответчиков неизвестно и по настоящее время в домовладении истца ответчики не появлялись. В настоящее время точное местонахождение ответчиков неизвестно.

В соответствии с ч.1, ч.2, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4, ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Однако суд не находит каких-либо обстоятельств и условий для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на какой-либо срок, так как ответчики никогда членами семьи истца не являлись.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30, ст.31 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Толмачевой И.Ф., -.- года рождения, ---, -.- года рождения, ---, -.- года рождения, ---, -.- года рождения, жилым помещением – домовладением, находящимся по адресу: ... принадлежащем Рыбалкину А.В. на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в срок 10 дней.

Судья

Петровского районного суда

В.П. Былинкин