Дело №2– 705 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 июня 2011 года г.Светлоград Петровский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Былинкин В.П. – единолично, при секретаре Харченко Л.И., с участием: истцов Копиченко В.П. и Ресть Л.И.; представителя ответчика К(Ф)Х ИП Ресть С.И. – главы К(Ф)Х ИП Ресть С.И. – Ресть С.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копиченко В.П. и Ресть Л.И. к К(Ф)Х ИП Ресть С.И. о прекращении права общей совместной собственности и признании права общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. У С Т А Н О В И Л: Копиченко В.П. и Ресть Л.И. обратились в суд с иском к КФХ ИП Ресть С.И. о прекращении права общей совместной собственности и признании права общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, мотивируя свои требования тем, что -.- году на основании постановления главы ...ной государственной администрации ... --- от *** было образовано крестьянское хозяйство растениеводческо - животноводческого направления «Чарка», в состав которого вошли: Ресть С.И., ---, ---, Ресть Л.И., ---, Копиченко В.П., ---. Главой хозяйства был утвержден и является им в настоящее время Ресть С.И.. В собственность крестьянского хозяйства указанным постановлением из земель СПК им. Кирова был выделен земельный участок -.- в соответствии с земельными паями членов крестьянского хозяйства. Земельный участок членам крестьянского хозяйства выделялся в натуре в счет принадлежащих им земельных долей на основании Протокола общего собрания собственников земельных долей СПК им. ... --- от *** С момента организации выдела в натуре земельного участка и организации крестьянского хозяйства, право общей совместной собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, возникшее в силу ст. 257 ГК РФ не регистрировалось. *** умер член крестьянского хозяйства ---. Все имущество, принадлежавшее умершему на день смерти было унаследовано его супругой, членом крестьянского хозяйства Ресть Л.И., в том числе две земельные доли, с которыми умерший вошел в состав хозяйства. Свидетельство о праве на наследство выдавалось наследнице *** именно на земельные доли площадью -.- га каждая, а не на доли в имуществе крестьянского хозяйства именно по причине отсутствия правоустанавливающих документов на имущество (земельный участок) крестьянского хозяйства. *** умерла ---, которая также являлась членом КХ. После ее смерти наследником к имуществу по завещанию являлся ее сын – ---. Он, так же как и Ресть Л.И. унаследовал земельную долю площадью -.- га по тем же причинам, как и Ресть Л.И.. *** нотариусом по ...ному нотариальному округу --- ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. При этом членом крестьянского хозяйства он не являлся и не является в настоящее время. До момента официального издания постановления об образовании крестьянского хозяйства --- от *** и выдачи им свидетельства о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства 17 от ***, крестьянское хозяйство начало свое существование на основании протокола собрания граждан, изъявивших желание образовать крестьянское хозяйство --- от *** И в феврале -.- г. члены крестьянского хозяйства --- и --- подали заявления о выходе из состава крестьянского хозяйства, подлинность их подписей была засвидетельствована нотариально. На основании протокола общего собрания от *** эти граждане были исключены из состава хозяйства, а в счет принадлежащей им земельной доли каждому была выплачена денежная компенсация в размере -.- рублей. С того момента ни ---, ни --- никакого отношения к деятельности крестьянского хозяйства никогда не имели и в общих собраниях членов крестьянского хозяйства участия не принимали. Но при издании постановления об образовании крестьянского хозяйства эти граждане были включены в состав членов хозяйства и далее внесены в свидетельство о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства. С 11 июня 2003 г. на территории РФ действует Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйства» № 74-ФЗ. В соответствии со ст. 4 Закона все изменения, касающиеся состава фермерского хозяйства, должны быть внесены в соглашение, заключаемое членами фермерского хозяйства. Они, оставшиеся члены крестьянского хозяйства, заключили соглашение, в котором также принял участие ---, несмотря на его выход из хозяйства еще в 2003 г., однако на основании данного соглашения они все равно не могут зарегистрировать свое право общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, поскольку в составе крестьянского хозяйства имеются умершие члены. Таким образом, в силу объективных причин соглашение не может быть подписано всеми членами крестьянского хозяйства, как предусмотрено ст. 4 Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Выдел земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей из землепользования СПК -.- осуществлялся на основании Протокола общего собрания собственников земельных долей СПК им. ... --- от *** так же с нарушением, т.е. в состав выделенных в натуре земельных участков площадью -.- га, по виду сельхозугодий – пашни, на землях производственного участка --- СПК -.- и земельный участок площадью -.- га, по виду сельхозугодий – пастбища, в границах землепользования СПК -.- вошли 10 собственников 12-ти земельных долей, из которых они, 6 человек, выделяли свои семь земельных долей в натуре с целью создания крестьянского хозяйства, а остальные собственники (трое собственников) выделяли в натуре принадлежащие им 5 земельных долей с целью определения общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и дальнейшей передачи участка в аренду нашему крестьянскому хозяйству. На сегодняшний день в состав КХ входит три человека: Ресть Л.И., Копиченко В.П. и глава хозяйства – Ресть С.И.. В соответствии с ч. 2, ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Учитывая, что после смерти --- принадлежащие ему две земельные доли унаследовала его супруга Ресть Л.И., а --- при выходе из состава КХ и наследнику --- унаследовавшему долю после смерти матери ---, но не являющемуся членом КХ, компенсация выплачивалась главой КХ Ресть С.И. соглашением между оставшимися членами крестьянского хозяйства доли были распределены следующим образом: - Ресть Л.И. – -.- доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения; - Копиченко В.П. – -.- доля в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения; - Ресть С.И. – -.- доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В результате проведенных межевых работ на данных земельных участках, была уточнена площадь участков, определены границы. Таким образом, участки имеют следующую характеристику: - подтверждаемую кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от *** ---, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ...: Площадь участка: -.- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; - подтверждаемую кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от *** ---, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ...: Площадь участка: -.- кв.м., Кадастровый номер: -.-, Местоположение: Участок находится примерно в 7,3 км по направлению на северо – запад от ориентира здание администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., в границах МО ..., -.- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. В судебном заседании истцы Копиченко В.П. и Ресть Л.И. настаивали на удовлетворении исковых требований и просили суд вынести решение, которым: - Прекратить право общей совместной собственности на имущество К(Ф)Х ИП Ресть С.И.; - Определить размер доли каждого из членов крестьянского хозяйства на: - земельный участок -.- и считать его равным: Ресть Л.И. – -.- доли в праве общей долевой собственности; Копиченко В.П. – -.- доля в праве общей долевой собственности; Ресть С.И. – -.- доли в праве общей долевой собственности; - Признать право общей долевой собственности в имуществе К(Ф)Х ИП Ресть С.И. за членами К(Ф)Х: - Ресть Л.И. в размере -.- доли в праве общей долевой собственности; - Копиченко В.П. в размере 1/7 доли в праве общей долевой собственности; - Ресть С.И. в размере -.- доли в праве общей долевой собственности на: Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий следующую характеристику, подтверждаемую кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от *** ---, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ...: Площадь участка: 367333 кв.м., Кадастровый номер: 26:08:020302:25, Местоположение: Участок находится примерно -.- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий следующую характеристику, подтверждаемую кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от *** ---, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ...: Площадь участка: -.- Местоположение: Участок находится примерно -.-, Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. А также просили в соответствии со ст. 102 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины оставить за ними. Представитель ответчика К(Ф)Х ИП Ресть С.И. – глава К(Ф)Х ИП Ресть С.И. – Ресть С.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Копиченко В.П. и Ресть Л.И. и пояснил, что с исковыми требованиями истцов полностью согласен. Представитель третьего лица - Петровского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, предоставив отзыв, в котором зам. начальника Петровского отдела Шабалдас М.В. указала, что просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Третьи лица ---, --- и --- в судебное заседание не явились, и предоставили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, и в которых указали, что с исковыми требованиями Копиченко В.П. и Ресть Л.И. полностью согласны и не возражают против их удовлетворения. Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что -.- году на основании постановления главы ...ной государственной администрации ... --- от *** было образовано крестьянское хозяйство растениеводческо - животноводческого направления «-.-», в состав которого вошли: Ресть С.И., ---, ---, Ресть Л.И., ---, Копиченко В.П., ---. Главой хозяйства был утвержден и является им в настоящее время Ресть С.И.. В собственность крестьянского хозяйства указанным постановлением из земель СПК им. -.- был выделен земельный участок площадью -.-, в соответствии с земельными паями членов крестьянского хозяйства. Земельный участок членам крестьянского хозяйства выделялся в натуре в счет принадлежащих им земельных долей на основании Протокола общего собрания собственников земельных долей СПК им. ... --- от *** С момента организации выдела в натуре земельного участка и организации крестьянского хозяйства, право общей совместной собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, возникшее в силу ст. 257 ГК РФ не регистрировалось. *** умер член крестьянского хозяйства ---. Все имущество, принадлежавшее умершему на день смерти было унаследовано его супругой, членом крестьянского хозяйства Ресть Л.И., в том числе две земельные доли, с которыми умерший вошел в состав хозяйства. Свидетельство о праве на наследство выдавалось наследнице *** именно на земельные доли площадью -.- га каждая, а не на доли в имуществе крестьянского хозяйства именно по причине отсутствия правоустанавливающих документов на имущество (земельный участок) крестьянского хозяйства. *** умерла ---, которая также являлась членом КХ. После ее смерти наследником к имуществу по завещанию являлся ее сын – ---. Он, так же как и Ресть Л.И. унаследовал земельную долю площадью -.- га по тем же причинам, как и Ресть Л.И.. *** нотариусом по ...ному нотариальному округу --- ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. При этом членом крестьянского хозяйства он не являлся и не является в настоящее время. До момента официального издания постановления об образовании крестьянского хозяйства --- от *** и выдачи им свидетельства о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства -.- от ***, крестьянское хозяйство начало свое существование на основании протокола собрания граждан, изъявивших желание образовать крестьянское хозяйство --- от *** И в феврале -.- г. члены крестьянского хозяйства --- и --- подали заявления о выходе из состава крестьянского хозяйства, подлинность их подписей была засвидетельствована нотариально. На основании протокола общего собрания от *** эти граждане были исключены из состава хозяйства, а в счет принадлежащей им земельной доли каждому была выплачена денежная компенсация в размере -.- рублей. С того момента ни ---, ни --- никакого отношения к деятельности крестьянского хозяйства никогда не имели и в общих собраниях членов крестьянского хозяйства участия не принимали. Но при издании постановления об образовании крестьянского хозяйства эти граждане были включены в состав членов хозяйства и далее внесены в свидетельство о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства. С 11 июня 2003 г. на территории РФ действует Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйства» № 74-ФЗ. В соответствии со ст. 4 Закона все изменения, касающиеся состава фермерского хозяйства, должны быть внесены в соглашение, заключаемое членами фермерского хозяйства. Они, оставшиеся члены крестьянского хозяйства, заключили соглашение, в котором также принял участие ---, несмотря на его выход из хозяйства еще в 2003 г., однако на основании данного соглашения они все равно не могут зарегистрировать свое право общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, поскольку в составе крестьянского хозяйства имеются умершие члены. Таким образом, в силу объективных причин соглашение не может быть подписано всеми членами крестьянского хозяйства, как предусмотрено ст. 4 Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Выдел земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей из землепользования СПК им. Кирова осуществлялся на основании Протокола общего собрания собственников земельных долей СПК им. ... --- от *** так же с нарушением, т.е. в состав выделенных в натуре земельных участков площадью -.- га, по виду сельхозугодий – пашни, на землях производственного участка --- СПК им. -.- и земельный участок площадью -.- га, по виду сельхозугодий – пастбища, в границах землепользования СПК им. -.- вошли 10 собственников 12-ти земельных долей, из которых они, 6 человек, выделяли свои семь земельных долей в натуре с целью создания крестьянского хозяйства, а остальные собственники (трое собственников) выделяли в натуре принадлежащие им 5 земельных долей с целью определения общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и дальнейшей передачи участка в аренду нашему крестьянскому хозяйству. На сегодняшний день в состав КХ входит три человека: Ресть Л.И., Копиченко В.П. и глава хозяйства – Ресть С.И.. В соответствии с ч. 2, ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Учитывая, что после смерти --- принадлежащие ему две земельные доли унаследовала его супруга Ресть Л.И., а --- при выходе из состава КХ и наследнику --- унаследовавшему долю после смерти матери ---, но не являющемуся членом КХ, компенсация выплачивалась главой КХ Ресть С.И. соглашением между оставшимися членами крестьянского хозяйства доли были распределены следующим образом: - Ресть Л.И. – -.- доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения; - Копиченко В.П. – -.- доля в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения; - Ресть С.И. – -.- доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В результате проведенных межевых работ на данных земельных участках, была уточнена площадь участков, определены границы. Таким образом, участки имеют следующую характеристику: - подтверждаемую кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от *** ---, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ...: Площадь участка: -.- Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, подтверждаемую кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от *** ---, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ...: Площадь участка: -.- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Поэтому суд считает возможным определить доли каждого из членов К(Ф)Х ИП Ресть С.И. на указанные земельные участки и признать право общей долевой собственности в имуществе К(Ф)Х ИП Ресть С.И. за членами данного К(Ф)Х на данные земельные участки. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, ст. 244-245, ст.257 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право общей совместной собственности на имущество К(Ф)Х ИП Ресть С.И.. Определить размер доли каждого из членов К(Ф)Х ИП Ресть С.И. на: - Земельный участок общей площадью -.- кв.м. с кадастровым номером -.- с местоположением: Участок находится примерно -.- и считать его равным: Ресть Л.И. – -.- доли в праве общей долевой собственности; Копиченко В.П. – -.- доля в праве общей долевой собственности; Ресть С.И. – -.- доли в праве общей долевой собственности; Признать право общей долевой собственности в имуществе К(Ф)Х ИП Ресть С.И. за членами К(Ф)Х: - Ресть Л.И. в размере -.- доли в праве общей долевой собственности; - Копиченко В.П. в размере -.- доли в праве общей долевой собственности; - Ресть С.И. в размере -.- доли в праве общей долевой собственности на: - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий следующую характеристику, подтверждаемую кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от *** ---, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ...: Площадь участка: -.- кв.м., Кадастровый номер: -.- Местоположение: Участок находится примерно -.-: ..., в границах МО ..., секция -.- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; -земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий следующую характеристику, подтверждаемую кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от *** ---, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ...: Площадь участка: -.- Местоположение: Участок находится примерно -.- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в срок 10 дней. Судья Петровского районного суда Былинкин В.П.