Дело № 2-711 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Светлоград 29 июля 2011 года Петровский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи – Ульянова А.И., при секретаре – Чемеркиной М.А., с участием истца – Покидова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покидова А.В. к Покидовой М.Л. о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Покидов А.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить право пользования Покидовой М.Л. жилым помещением по ул.Красная, 104 «л», с.Сухая Буйвола Петровского района Ставропольского края, мотивируя следующим. На праве собственности ему принадлежит жилой дом по указанному адресу. С *** в жилом доме зарегистрирована Покидова М.Л., которая в конце ноября 2004 года выехала из него, не снявшись с регистрационного учета. В настоящее время ответчица может проживает в ..., и сожительствует с ФИО8. Он неоднократно обращался к Покидовой М.Л., просил сняться с регистрационного учета, но ответчица на его просьбы не отреагировала. Покидова М.Л. не является членом его семьи, никаких обязательств у него перед ответчицей нет. Покидова М.Л. нарушает его права как собственника жилого помещения, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. В судебном заседании Покидов А.В. поддержал заявленное требование, просил прекратить право пользования Покидовой М.Л. жилым помещением и пояснил, что с 1982 года состоял в браке с ответчицей, но решением суда их брак расторгнут. Раздела совместно нажитого имущества с ответчицей не было. От брака у них имеется двое совершеннолетних детей, которые ездили в начале лета к ответчице в ... и Покидова М.Л. сообщила им, что никаких претензий к дому по ... «л», ... не имеет. Третье лицо – начальник УФМС России по ... ФИО4 в судебное заседание не явился, письменно просил дело по иску Покидова А.В. к Покидовой М.Л. рассмотреть в его отсутствие и пояснил, что одним из оснований в соответствии с п.31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российская Федерация», утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** ---, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившегося представителя УФМС России по .... Ответчица Покидова М.Л. в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена по месту фактического проживания, повестка о вызове в суд возвратилась с отметкой «Адресат по указанному адресу не поживает», об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила. При указанных обстоятельствах, с согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ. В судебном заседании свидетели ФИО5, зарегистрированный по ... «в» ... с *** и ФИО6, зарегистрированный по ... «в» ... с ***, пояснили, что длительное время знакомы с Покидовым А.В. и им достоверно известно, что с 2004 года его бывшая жена – Покидова Маргарита Леонидовна, в доме по ... «л», ... не проживает и в селе с того времени не появлялась. Рассмотрев исковые требования, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает удовлетворить иск по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Как следует из свидетельств о государственной регистрации права 26-АЕ 813300 и 26-АЕ 805342, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по ... *** и ***, (л.д. 9, 10) истцу Покидову А.В. на основании решения Сухо-Буйволинского сельского совета народных депутатов ... --- от ***, постановления главы муниципального образования села Сухая Буйвола Петровского ... --- от *** на праве собственности принадлежит жилой дом по ... «л», ... и земельный участок по указанному адресу. Из решения мирового судьи судебного участка --- ... от ***, вступившего в законную силу ***, следует, что брак истца и ответчицы, зарегистрированный ***, расторгнут. Факт расторжения брака также подтверждается соответствующим свидетельством серии I-ДН ---, выданным *** отделом ЗАГС управления ЗАГС .... Учитывая дату расторжения брака между истцом и ответчицей – ***, отсутствие доказательств наличия раздела общего имущества супругов, каких либо имущественных обязательств между Покидовым А.В. и Покидовой М.Л., срок исковой давности по данной категории дел в 3 года, установленный ч.7 ст.38 СК РФ, суд считает, что представленные документы подтверждают право собственности на жилой дом Покидова А.В.. Факт регистрации ответчицы *** в жилом ..., подтверждается записью в домовой книге (л.д. 14). Статья 31 ЖК устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, при этом, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если же у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Указанные выше обстоятельства, положения ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчика в жилом помещении – в жилом доме, нарушают права Покидова А.В. как собственника, и позволяют суду сделать вывод, что ответчица Покидова М.Л. более не является членом семьи истца, жилой дом принадлежит Покидову А.В. на праве личной собственности, ответчица длительное время не проживает по месту регистрации, что подтверждается пояснениями свидетелей ФИО5 и ФИО6, не доверять которым у суда нет оснований, а поэтому, право пользования ответчицей жилым помещением по --- «л» по ..., следует прекратить, так как суд не находит оснований и необходимости сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определённый срок. На основании изложенного, суд полагает прекратить право пользования Покидовой М.Л. жилым помещением – домом, расположенным по адресу: ... «л», .... Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Покидова А.В. к Покидовой М.Л. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ... «л», ... - удовлетворить. Прекратить право пользования Покидовой М.Л. жилым помещением по адресу: ... «л», .... Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней, а Покидова М.Л. вправе подать в Петровский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. Судья Петровского районного суда А.И. Ульянов