РЕШЕНИЕ 28 июля 2011 года г.Светлоград Петровский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи – Ромась О.В., при секретаре - Оганезян С.А., с участием: истца Андросовой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Андросовой Т.Е. к администрации муниципального образования Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : Андросова Т.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в ..., площадью --- кв.м. и жилой дом, расположенный в ..., состоящий из: -.- Свои требования обосновывает следующим: *** умер её муж- ФИО1, о чем *** в администрации Просянского сельсовета Петровского района произведена запись за ---. Её мужу на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью --- га, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю за ---, выданным ***, на основании решения исполкома Просянского сельсовета от *** для ведения подсобного хозяйства. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ***, она ввелась в права наследования по закону на земельные доли, расположенные в -.-», размером --- га, значащиеся за ФИО1. Брак с ФИО1 A.M. был заключен ***. В квартире, расположенной в ... она с мужем проживали с --- года. В данной квартире она проживает и в настоящее время. Согласно протоколу заседания правления сельскохозяйственного предприятия (СХП) «Рассвет» села Просянка Петровского района от *** за ---, данная квартира была продана её мужу. Был оформлен договор купли-продажи, который в настоящее время не сохранился. Нет данного договора и в архиве администрации Петровского муниципального района Ставропольского края. Согласно ответу нотариуса нотариального округа по Петровскому району ФИО2, свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., не могут быть выданы, так как ею не представлены документы, подтверждающие место нахождения, принадлежащих наследодателю, вышеуказанных жилого дома и земельного участка. Согласно справки Администрации Муниципального образования Также, согласно ответу Министерства экономического развития Российской Федерации Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... --- от *** в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременении) на жилой дом, расположенный по адресу ... отсутствуют. После смерти мужа она является единственной наследницей, но наследство оформить не представляется возможным по вышеуказанной причине. Данной квартирой она открыто пользуется с --- года т.е. на протяжении --- лет. Поэтому у неё возникло право ставить вопрос о признании за ней права собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В связи с вышеизложенными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением. В судебном заседании истица Андросова Т.Е. настаивала на удовлетворении своих требований и просила уточнить её требования, а именно: признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью --- кв.м., кадастровый номер --- и квартиру, общей площадью --- кв.м., расположенные по адресу: .... Ответчик – глава муниципального образования Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Андросовой Т.Е. не возражает. Третье лицо - нотариус по Петровскому районному нотариальному округу ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Третье лицо – представитель Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Коломийцева Ю.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований Андросовой Т.Е. Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд полагает удовлетворить исковое заявление Андросовой Т.Е. по следующим основаниям. Согласно свидетельству о смерти --- от ***, выданному администрацией Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края ФИО1 умер ***, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за ---. Из свидетельства о праве собственности на землю, выданного главой администрации Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края *** ---, на основании решения исполкома сельского Совета народных депутатов с.Просянка --- от *** «Об инвентаризации земель в с.Просянка» следует, что ФИО1 имеет в собственности земельный участок. Согласно кадастровому паспорту от *** за ---, на земельный участок, расположенный в ... следует, что площадь данного земельного участка составляет --- кв.м. Согласно техническому паспорту, выданному Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» на квартиру по адресу: ..., инвентарный номер 10-00252, следует, что регистрация вида права не производилась. Согласно протоколу заседания правления сельскохозяйственного предприятия (СХП) «Рассвет» села Просянка Петровского района от *** за --- следует, что квартира по ... была продана ФИО1 Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ***, зарегистрированному в реестре ---, следует, что наследником имущества ФИО1, умершего *** является жена Андросова Т.Е. Согласно ответу нотариуса по Петровскому районному нотариальному округу ФИО2 --- от *** следует, что свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... не могут быть выданы Андросовой Т.Е. Согласно справке Администрации Муниципального образования Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. При таких обстоятельствах, суд находит требования Андросовой Т.Е. о признании за ней права собственности на земельный участок, общей площадью --- кв.м., кадастровый номер --- и квартиру, общей площадью --- кв.м., расположенные по адресу: ..., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как в суде достоверно установлено, что её мужу ФИО1, умершему *** на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, которыми он на протяжении --- лет пользовался добросовестно, открыто и непрерывно. Она является наследником после смерти своего мужа – ФИО1 и вправе претендовать на наследство, оставшееся после его смерти. На основании изложенного и руководствуясь ст.234,1155 ГК РФ, ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Андросовой Т.Е. право собственности на земельный участок, площадью --- кв.м. кадастровый номер --- и квартиру, общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м., -.- расположенные по адресу: .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней. Судья Петровского райсуда .
Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края --- от *** года, выданной на основании похозяйственной книги --- за *** годы, лицевой счет --- следует, что домовладение, расположенное на земельном участке площадью 2200 кв.м. по адресу: ... принадлежит ей на праве собственности.
Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края --- от *** года, выданной на основании похозяйственной книги --- за --- годы, лицевой счет --- следует, что домовладение, расположенное на земельном участке площадью --- кв.м. по адресу: ... принадлежит истице на праве собственности.