РЕШЕНИЕ

29 июля 2011 года

г.Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черноволенко С.И.,

с участием:

истца – Грамович А.А.,

третьего лица - Романычевой Л.И.,

при секретаре - Дубровиной Э.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Грамович А.А. к администрации Высоцкого сельсовета Петровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Грамович А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Высоцкого сельсовета Петровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования обосновывает тем, что 25.11.2010 года умерла его жена Брюханова Н.Г. После её смерти осталось наследство, состоящее из: ? доли жилого дом литер А, общей площадью -.- кв.м., жилой площадью -.- кв.м., пристройки литер А1, пристройки литер а, бани литер Г, сарая литер Г1, гаража литер Г2, сарая литер Г3, сарая литер Г4, сарая с подвалом литер Г5, сарая литер Г6, погреба литер П, по адресу: ..., принадлежащее умершей на основании договора купли-продажи дома от ***, постановления главы администрации Высоцкого сельсовета ..., что подтверждается техническим паспортом жилого дома от *** и кадастровым паспортом здания от ***, выданными Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация».

В предусмотренный законом срок истец обратился к нотариусу для принятия наследства после смерти Брюхановой Н.Г. и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: .... Однако в получении свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ему было отказано в связи с тем, что отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество, адрес и состав наследственного имущества однозначно не определен на день открытия наследства, отсутствует регистрация права на недвижимое имущество за наследодателем по состоянию на день открытия наследства в связи с чем истцу рекомендовано обратиться в суд, поэтому он вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик – глава муниципального образования Высоцкого сельсовета Петровского района Ставропольского края – А.В. Стативкин и третье лицо- начальник Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю – И.Н. Поливода в судебное заседание не явились, направили заявления, в которых просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав истца, третье лицо - Романычеву Л.И., учитывая мнение ответчика и третьего лица - начальника Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю – И.Н. Поливода, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Недвижимое имущество, состоящее из: ? доли жилого дом литер А, общей площадью -.- кв.м., жилой площадью -.- кв.м., пристройки литер А1, пристройки литер а, бани литер Г, сарая литер Г1, гаража литер Г2, сарая литер Г3, сарая литер Г4, сарая с подвалом литер Г5, сарая литер Г6, погреба литер П, по адресу: ..., принадлежит Брюхановой Н.Г.,что подтверждается договором купли-продажи дома от ***, постановлением главы администрации Высоцкого сельсовета Петровского района Ставропольского края, техническим паспортом жилого дома от *** и кадастровым паспортом здания от ***, выданными Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация».

Из свидетельства о заключении брака серия 11-БА ---, выданного *** районным бюро загс Красноярского края, актовая запись ---, Брюханова Н.Г. зарегистрировала брак с Грамович А.А., после регистрации брака жене присвоена фамилия Брюханова.

Согласно свидетельства о смерти серия 11-ДН ---, выданного *** администрацией муниципального образования Высоцкого сельсовета Петровского района Ставропольского края Брюханова Н.Г. умерла ***, актовая запись ---.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Петровского района Ставропольского края Редькина О.П. №1229458 от 07.06.2011г. следует, что выдать Грамович А.А. свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: ..., не представляется возможным в связи с отсутствием надлежаще оформленного правоустанавливающего документа на указанное недвижимое имущество. Кроме того, адрес и состав наследственного имущества однозначно не определен на день открытия наследства и отсутствует регистрация права на недвижимое имущество за наследодателем по состоянию на день открытия наследства. Для устранения данного несоответствия Грамович А.А. рекомендовано обратиться в суд.

Земельный участок площадью -.- кв.м. по адресу: ..., принадлежит Грамович А.А. на основании свидетельства о праве собственности от ***, удостоверенного нотариусом по Петровскому нотариальному округу Ставропольского края Редькиным О.П., реестр ---, свидетельства о праве на наследство по закону от ***, удостоверенного нотариусом по Петровскому нотариальному округу Ставропольского края Редькиным О.П., реестр ---, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 26-АЗ ---, выданным *** Петровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Согласно заявления Романычевой Л.И., которая является дочерью умершей, наследство после смерти Брюхановой Н.Г. она не принимала и принимать не намерена.

В судебном заседании достоверно установлено, что Грамович А.А. является единственным наследником первой очереди после смерти жены - Брюхановой Н.Г. Оформить наследство у нотариуса не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом и отсутствием регистрации права на недвижимое имущество за наследодателем по состоянию на день открытия наследства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах суд считает требования Грамович А.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как они нашли своё подтверждение в суде.

Руководствуясь ст.ст.131,218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Грамович А.А. право собственности на:

- ? долю жилого дом литер А, общей площадью -.- кв.м., жилой площадью -.- кв.м., пристройки литер А1, пристройки литер а, бани литер Г, сарая литер Г1, гаража литер Г2, сарая литер Г3, сарая литер Г4, сарая с подвалом литер Г5, сарая литер Г6, погреба литер П, по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Грамович А.А. на ? долю жилого дом литер А, общей площадью -.- кв.м., жилой площадью -.- кв.м., пристройки литер А1, пристройки литер а, бани литер Г, сарая литер Г1, гаража литер Г2, сарая литер Г3, сарая литер Г4, сарая с подвалом литер Г5, сарая литер Г6, погреба литер П, по адресу: ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.

Судья Петровского райсуда

С.И. Черноволенко