РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 июля 2011 года г.Светлоград Судья Петровского районного суда Ставропольского края Ромась О.В., с участием истца – Клочковой О.П., ответчика – Сытникова В.П., при секретаре – Оганезян С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клочковой О.П. к Сытникову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Клочкова О.П.обратилась в Петровский районный суд с иском к Сытникова В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она имеет на праве собственности земельный участок -.- с расположенным на нем жилым домом -.- с надворными постройками в ..., где кроме нее проживал и ее брат Сытников В.П.. Брат зарегистрирован по данному адресу, о чем свидетельствует запись о регистрации в домовой книге. В этом домовладении она стала проживать с момента заключения договора пожизненного содержания с иждивением с ее матерью ФИО1. Договор был заключен ***. Зарегистрирована она была по адресу: ... Свои обязанности по договору она выполняла добросовестно. Брат злоупотребляет спиртными напитками. Он сожительствует с ФИО2 с которой часто расходится и сходится. В период, когда он с ней расходится (она его просто выгоняет из дома), он жил некоторое время с ними по ..., после чего идет жить к ней. Участия в оплате коммунальных услуг он не принимает, в ремонте дома также не принимал никакого участия. Свою пенсию он в основном пропивал, а жил за счет нее. С 2011 года она отказала ему в его содержании. Проживание его в доме стало невозможным: постоянные оскорбления в ее адрес, которые иногда переходят в драку. В настоящее время он живет с мая 2011 года со своей сожительницей по .... После смерти ее матери *** она *** получила свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по .... Этого же числа она была зарегистрирована по этому адресу. Справка председателя уличного комитета от *** подтверждает, что проживание ответчика по ... носит периодический характер, и что в настоящее время он не проживает с мая 2011 года. В настоящее время возникла необходимость распорядиться данным домовладением. Однако сделать этого она не может, поскольку ответчик Сытников В.П. зарегистрирован по данному адресу, т.е. домовладение обременено регистрацией в нем данного лица. Истица Клочкова О.П. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований. Ответчик Сытникова В.П. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, т.к. в случае их удовлетворения ему негде будет жить, а его сожительница, у которой он сейчас проживает по адресу ..., может его выгнать. Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что проживает по соседству с домом .... Он с детства знаком с истицей и ответчиком, ему известно, что за много лет до своей смерти мать истицы ФИО1 заключила с Клочковой О.П. договор ренты. Условия данного договора истица выполняла добросовестно, ухаживала до последних дней жизни за своей матерью, платила коммунальные платежи, осуществляла текущий ремонт дома. Ответчик же никакой помощи по уходу за матерью истице не оказывал, жил в городе по разным адресам в свое удовольствие, чего и не скрывал. Но, в моменты, когда возвращался в дом матери, проживал в летней кухне, практически на обеспечении истицы. Свидетели ФИО 3 и ФИО7 в судебном заседании дали показания аналогичные показаниям ФИО8 Суд выслушав истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из копии паспорта выданного ОВД ... ***, код подразделения 262-025 на имя Клочковой О.П., следует, что истица Клочковой О.П., *** года рождения, уроженка ..., имела регистрацию по адресу: .... Из копии договора пожизненного содержания с иждивением от ***, заключенного между ФИО1 с одной стороны и Клочковой О.П., с другой стороны, следует, что ФИО1(получатель ренты) передала в собственность своей дочери Клочковой О.П.(плательщику ренты), а Клочковой О.П. получила на условиях ренты земельный участок площадью --- и жилой дом -.- с надворными постройками и другими сооружениями расположенные по адресу: ..., принадлежащие "получателю ренты» по праву собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, удостоверенного нотариусом по Петровскому нотариальному округу ФИО6, реестр --- и ---. Из копии свидетельства о смерти ---, выданного *** отделом ЗАГС управления ЗАГС СК по Петровскому району следует, что ФИО1 умерла ***. Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО5 и ФИО7 следует, что истица добросовестно выполнила условия, предусмотренные договором ренты. Из копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии --- свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии ---, выданных ***, следует, что Клочковой О.П., *** года рождения, на праве собственности принадлежат: земельный участок --- и жилой дом общей -.-, расположенные по адресу: ..., существующие ограничения/обременения/ права не зарегистрированы. Из копии домовой книги дома, расположенного по адресу: ..., следует, что в указанном доме зарегистрирован Сытникова В.П.. Из справки выданной председателем уличного комитета ..., на основании справки ---, выданной администарцией ... *** следует, что Сытникова В.П. зарегистрирован по адресу: .... В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В соответствии с положениями ст.6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации «гражданин изменивший место жительства обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства». В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета путем выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. С учетом того, что единственный собственник квартиры Клочкова О.П. не желает, чтобы ответчик Сытникова В.П. имел право пользования жилым помещением и был зарегистрирован в ее жилище, так как, это препятствует ей полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу; .... На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Клочковой О.П. к Сытникову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Сытникова В.П. *** года рождения, утратившим /прекратившим/ право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу; .... Решение является основанием для снятия Сытникова В.П. *** года рождения с регистрационного учета по месту регистрации .... Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней. Судья