Дело №2 – 796 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Светлоград 19 августа 2011 года Петровский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Черноволенко С.И. при секретаре Дубровиной Э.Л., с участием: представителя истца – Кошевого О.А., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, ответчика - представителя администрации города Светлограда Петровского района Ставропольского края - Водопьяновой А.П., действующей на основании доверенности, третьих лиц - директора ГУП СК «Крайтехинвентаризация» - Писаренко А.В., представителя Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю - Костиной Н.В., действующих на основании доверенностей, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Духиной В.Я. к администрации муниципального образования города Светлограда Петровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Духина В.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования города Светлограда Петровского района Ставропольского края, в котором просит признать за нею право собственности на изолированные помещения №9,10,11,12 в жилом доме литер А, общей площадью -.- кв.м, жилой площадью 17 кв.м, веранду литер «а», пристройку литер «М», пристройку литер «б», летнюю кухню литер «Б», баню литер «М2», сарай литер «М1», калитку литер 1 по адресу: ..., обосновывая свои требования следующим. На основании договора от 17.09.1991г., удостоверенного государственным нотариусом Петровской государственной нотариальной конторы СК Калашниковой И.А., реестр ---, она купила ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: ... Земельный участок площадью -.- кв.м. по адресу: ... принадлежит Духиной В.Я. на основании свидетельства о праве собственности на землю --- от ***, выданного Исполнительным комитетом Светлоградского городского Совета народных депутатов Петровского района Ставропольского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 19.07.2011г. Петровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решением Петровского районного суда Ставропольского края от 29.08.2005г. прекращена долевая собственность на жилой дом литер «А» по адресу: ..., Жижко Р.Д. выделены изолированные помещения №1,2,3 и за нею признано право собственности на пристройки литер а2, литер а3, литер а4, литер а5 и помещение №8 в указанном жилом доме. В собственности Духиной В.Я. остались помещения №9,10,11,12 в жилом доме литер «А» по адресу: ..., на которые отсутствуют правоустанавливающие документы. Зарегистрировать право собственности на указанные помещения в ином порядке невозможно, в связи с этим истца вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании представитель истца – Кошевой О.А. настаивал на удовлетворении исковых требований и просил их удовлетворить. Ответчик - представитель администрации города Светлограда Петровского района Ставропольского края - Водопьянова А.П. и третьи лица – директор ГУП СК «Крайтехинвентаризация» - Писаренко А.В., представитель Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю - Костина Н.В. в судебном заседании не возражала удовлетворить исковое заявление. Третье лицо - Жижко Р.Д. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в её отсутствие, просила удовлетворить исковые требования. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц - директора ГУП СК «Крайтехинвентаризация» - Писаренко А.В., представитель Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю - Костиной Н.В., учитывая мнение Жижко Р.Д., исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договора от ***, удостоверенного государственным нотариусом Петровской государственной нотариальной конторы СК Калашниковой И.А., реестр ---, заключенного между Духиной В.Я. и Варениковой К.Т., Духина В.Я. купила ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: .... Земельный участок площадью -.- кв.м. по адресу: ... принадлежит Духиной В.Я. на основании свидетельства о праве собственности на землю --- от ***, выданного Исполнительного Светлоградского городского Совета народных депутатов Петровского района Ставропольского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 19.07.2011г. Петровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решением Петровского районного суда Ставропольского края 29.08.2005г. прекращена долевая собственность на жилой дом литер «А» по адресу: ... и Жижко Р.Д. выделены изолированные помещения №1,2,3. Кроме того, за нею признано право собственности на пристройки литер а2, литер а3, литер а4, литер а5 и помещение №8 в указанном жилом доме, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 27.02.2007г. и 09.03.2007г., выданными Петровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. Согласно технического паспорта жилого помещения от 30.06.2011 года, и кадастрового паспорта здания от 06.07.2011г., выданных Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» следует, что право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», по адресу: ... зарегистрировано за Духиной В.Я. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации. В связи с этим суд считает требования Духиной В.Я. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как в суде достоверно установлено, что она на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела, как своим собственным недвижимым имуществом, состоящим из: изолированных помещений №9,10,11,12 в жилом доме литер А, общей площадью -.- кв.м, пристройки литер «М», пристройки литер «б», летней кухни литер «Б», бани литер «М2», сарая литер «М1», калитки литер 1 по адресу: ..., что косвенно подтверждается договором о покупке жилого дома, техническим паспортом жилого помещения, кадастровым паспортом здания, и не опровергается ответчиком. Руководствуясь ст.ст.131,218,244,245,234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Духиной В.Я. к администрации муниципального образования города Светлограда Петровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить. Признать за Духиной В.Я. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из: изолированных помещений №9,10,11,12 в жилом доме литер А, общей площадью -.- кв.м, пристройки литер «М», пристройки литер «б», летней кухни литер «Б», бани литер «М2», сарая литер «М1», калитки литер 1 по адресу: ... Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Духиной В.Я. права собственности на недвижимое имущество, состоящее из: изолированных помещений №9,10,11,12 в жилом доме литер А, общей площадью -.- кв.м, пристройки литер «М», пристройки литер «б», летней кухни литер «Б», бани литер «М2», сарая литер «М1», калитки литер 1 по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней. Судья Петровского райсуда С.И. Черноволенко