Дело №2-898

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Светлоград

7 сентября 2011 года

Судья Петровского районного суда Ставропольского края Рогозин В.В.,

с участием истца Мироновой Т.В.,

представителя истца Форостян Л.А.,

при секретаре Мишура П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Мироновой Т.В. к администрации муниципального образования Рогато-Балковского сельсовета Петровского района Ставропольского края о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с заявлением к администрации муниципального образования Рогато-Балковского сельсовета ... о признании права собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 76,9 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., пристройки лит. «а», погребом лит. «П» и другими сооружениями, расположенных по адресу: ... п. ... Школьный, 15, свои требования обосновывает следующим.

Она является наследницей по закону после смерти её отца Миронова В.И., умершего 13.04.2007 года. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома лит. «А», общей площадью 76,9 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., с пристройкой лит. «а», погребом лит. «П» и другими сооружениями, расположенных по адресу: ... п. ... Школьный, 15. Инвентаризационная оценка по сведениям ГУП СК «Крайтехинвентаризация» указанного недвижимого имущества составляет 100819 (Сто тысяч восемьсот девятнадцать) рублей.

Указанный жилой дом с надворными постройками и другими хозяйственными сооружениями принадлежит её отцу Миронову В.И. на основании Договора приватизации жилой площади №2444 от 26.04.1993 года, зарегистрированного Рогато-Балковским сельским Советом народных депутатов ... ***, зарегистрированного в СДП ГУП «Крайтехинвентаризация» ***.

Вышеуказанный жилой до расположен на земельном участке площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 26:08:070814:30, предоставленном из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства.

В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и занялась сбором пакета документов.

В администрации Муниципального образования Рогато-Балковского сельсовета ... *** она получила выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, из которой следует, что земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: ... п. ... Школьный, 15, принадлежит на праве собственности Миронову В.И., свидетельство о праве собственности на землю на вышеуказанный земельный участок её отец не получал.

Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., чтобы получить архивную копию свидетельства о праве собственности на землю, но это оказалось невозможным, так как в документах государственного фонда вышеуказанное свидетельство не было обнаружено.

Все необходимые документы для получения свидетельства оправе на наследство на жилой дом она собрала, но нотариус отказал ей в выдаче свидетельства, объясняя это тем. Что жилой дом с надворными постройками и другими хозяйственными сооружениями принадлежал её отцу на основании Договора приватизации жилой площади, а в соответствии с законом о приватизации РФ, приватизации подлежали жилые помещения в домах, помещения в коммунальных квартирах, квартиры, а не индивидуальные жилые дома.

Но вышеуказанный жилой дом принадлежит её отцу Миронову В.И. на основании Договора приватизации жилой площади, по условиям которого Госплемзавод в 1993 году передал его в собственность отцу. Её отец проживал и был прописан в этом доме, содержал его, производил ремонт, обрабатывал огород, платил коммунальные услуги и налоги, так как считал его своей собственностью.

В настоящий момент выясняется, что договор приватизации жилой площади был выдан неверно, так как в нем указано, что в собственность передается квартира №(стоит прочерк) в .... Но в ходе обследования, произведенном Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» было установлено, что по адресу: ... п. ... школьный, 15 расположен жилой дом с надворными постройками. И он никогда не представлял собой квартиру, он являлся отдельно стоящим жилым домом. Все это существенно препятствует оформлению её наследственных прав. В связи, с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании Миронова Т.В. и её представитель Форостян Л.А. настаивали на исковых требованиях, и просили их удовлетворить.

Ответчик – глава муниципального образования Рогато-Балковского сельсовета ... Мусов Н.А. в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, с исковыми требованиями Мироновой Т.В. согласен.

Изучив материалы дела, принимая во внимание мнение третьего лица представителя Петровского филиала ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» Сергеева С.В., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Коломийцева Ю.С., не возражавших удовлетворить требования Мироновой Т.В., суд находит требования Мироновой Т.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Миронова Т.В. является наследницей по закону после смерти её отца Миронова В.И., умершего ***. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома лит. «А», общей площадью 76,9 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., с пристройкой лит. «а», погребом лит. «П» и другими сооружениями, расположенных по адресу: ... п. ... Школьный, 15.

Указанный жилой дом с надворными постройками и другими хозяйственными сооружениями принадлежит её отцу Миронову В.И. на основании Договора приватизации жилой площади --- от ***, зарегистрированного Рогато-Балковским сельским Советом народных депутатов ... ***, зарегистрированного в СДП ГУП «Крайтехинвентаризация» ***.

Миронов В.И. проживал и был прописан в этом доме с 1993 года, содержал его, производил ремонт, обрабатывал огород, платил коммунальные услуги и налоги

Согласно технического паспорта, выданного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Петровский филиал право собственности оформлено на Миронова В.И..

Суд считает, что при таких обстоятельствах следует признать за Мироновой Т.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мироновой Т.В. право собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 76,9 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., с пристройкой лит. «а», погребом лит. «П» и другими сооружениями, расположенных по адресу: ... п. ... Школьный, 15.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья -