Именем Российской Федерации 13 сентября 2011 года г.Светлоград Петровский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Былинкин В.П. – единолично, при секретаре Харченко Л.И. с участием: истца Ионовой Л.И. и ее представителя – адвоката Кузьминовой Н.Н.; ответчика Манаевой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионовой Л.И. к Манаевой Т.И. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на изолированные помещения. У С Т А Н О В И Л: Ионова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Манаевой Т.И. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на изолированные помещения, мотивируя свои требования тем, что у нее имеется родная сестра Манаева Т.И.. После смерти их родителей ей и её сестре осталось в наследство имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью -.- Добровольно достигнуть соглашения о способе и условиях раздела принадлежащего им на праве собственности жилого дома с надворными постройкам им не удалось, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с иском о его разделе. *** решением Петровского районного суда по делу --- были удовлетворены ее исковые требования о разделе жилого дома с надворными постройками, взыскании стоимости проектных работ на перепланировку жилого дома и расходов по оформлению наследства. За ней было признано право общей долевой собственности на -.- долей жилого дома -.- расположенного по адресу: ..., ---, с реальным выделением в жилом доме помещений -.- После получения данного решения она стала проводить работы по изоляции части жилого дома, расположенного по адресу: ..., согласно решению Петровского районного суда, в частности: устройство дверного проема из оконного в помещении ---, устройство в помещении --- автономного отопления, электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, канализации, установку котла, ванны, раковины, газового счетчика, газовой колонки, газовой плиты, устройство перегородки в помещении ---, устройство каменного крыльца. Данные работы продолжаются по настоящие время. Кроме того, решением Петровского районного суда от *** у нее изменилась ее доля в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., и составила -.- доли. В связи с этим в конце -.- года она обратилась в регистрационную палату ... для получения нового свидетельства о праве собственности на -.- доли в праве общей собственности на казанный дом, но ей там сообщили, что для получения свидетельства необходимо наличие технического и кадастрового паспортов на жилое строение, находящегося у нее в собственности. Она обратилась в Петровский филиал ГУП СК «Крайтехинвентаризация» с устной просьбой о предоставлении технического и кадастрового паспортов на принадлежащие ей по решению суда от *** -.- доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Однако работники Петровского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» выдали ей заключения от *** о том, что *** техником Петровского филиала ГУП СК « Крайтехинвентаризация» было обследовано домовладение расположенное по адресу: .... В ходе обследования был уточнен состав строения и сооружений, расположенных на данном земельном участке, а так же участники долевой собственности на них. В состав строений входят: жилой дом -.- По имеющимся в инвентарном деле документам -.- доли в жилом доме -.- принадлежит Ионовой Л.И. на основании решения Петровского районного суда от ***, -.- доли в жилом доме лит «Б» принадлежит Манаевой Т.И. на основании решения Петровского районного суда от ***. По данным, полученным от совладельцев, а так же из материалов инвентарного дела полагает возможным -.- доли, принадлежащие Ионовой Л.И., определить следующим составом: изолированные помещения -.- Так же ей пояснили, что запрашиваемые ею документы ими выданы быть не могут, так как у нее не прекращена долевая собственность на жилой дом, расположенный по указанному адресу. И ей предложили обратиться в суд с заявлением о прекращении долевой собственности и признании права собственности на изолированные помещения, после чего ей будут выданы кадастровый и технический паспорта на ее часть дома. Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда СССР №4 « О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома в изолированную путем соответствующего преобразования. Выдел доли влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома. В настоящие время ею осуществились изоляции выделенных ей помещений. Она является инвалидом -.- группы, что подтверждается справкой об инвалидности ---, выданной ***, что влечет за собой освобождение от уплаты государственной пошлины на основании п.2 ч.2 ст.333.36 НК РФ. В судебном заседании истец Ионова Л.И. и ее представитель адвокат Кузьминова Н.Н. уточнили исковые требования и просили суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью -.- кв.м. по адресу: ..., и признать за Ионовой Л.И. право собственности на изолированные помещения в жилом доме по адресу: ..., - на помещения -.- а также истица пояснила, что остальные изолированные помещения в указанном жилом доме, а именно помещения -.- она просит оставить в собственности ответчицы Манаевой Т.И., а также просила не взыскивать с ответчика понесенные ею судебные расходы по оплате услуг адвоката. Ответчик Манаева Т.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных в судебном заседании исковых требований Ионовой Л.И. Представитель третьего лица - Петровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, предоставив отзыв, в котором зам. начальника Петровского отдела Шабалдас М.В. указала, что просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Представитель третьего лица – Петровского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, предоставив отзыв, в котором представитель Петровского филиала Сергеев С.В. указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя и возражений против удовлетворения исковых требований не имеет. Суд, заслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Решением Петровского районного суда *** по гражданскому делу --- по иску Ионовой Л.И. к Манаевой Т.И. о разделе жилого дома с надворными постройками, взыскании материального и морального вреда, а также встречного искового заявления Манаевой Т.И. к Ионовой Л.И. об определение порядка пользования земельным участком, за Ионовой Л.И. признано право общей долевой собственности на -.- долей жилого дома литер «-.- расположенного по адресу: ..., с реальным выделением в жилом доме помещений -.- а также за Манаевой Т.И. признано право общей долевой собственности на -.- долей жилого дома -.- площадью -.- кв.м., расположенного по адресу: ..., с реальным выделением в жилом доме жилых помещений -.- а также возложены обязанность на Ионову Л.И. выполнить работы по изоляции части жилого дома, расположенного по адресу: ...: устройство дверного проема из оконного в помещении ---, устройство в помещении --- автономного отопления, электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, канализации, установку котла, ванны, раковины, газового счетчика, газовой колонки, газовой плиты, устройство перегородки в помещении ---, устройство каменного крыльца, а также возложена обязанность на Манаеву Т.И. выполнить работы по изоляции части жилого дома, расположенного по адресу: ...: заложить дверной проем из помещения --- в помещение ---, в общем пользовании Ионовой Л.И. и Манаевой Т.И. оставлены бассейн и ворота с калиткой, а также решением определен порядок пользования земельным участком площадью -.- кв.м., расположенным по адресу: .... Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ***, Ионовой Л.И. на праве общей долевой собственности на -.- расположенного по адресу: .... Согласно заключению Петровского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от *** б/н, *** техником Петровского филиала было обследовано домовладение по .... В ходе обследования был уточнен состав строений и сооружений, расположенных на данном земельном участке, а также участники долевой собственности на них. В состав строений входят: -.- В сотав сооружений входят: -.- По имеющимся в инвентарном деле документам -.- доли в жилом доме -.- принадлежит Ионовой Л.И. на основании решения Петровского районного суда от ***, -.- доли в жилом доме -.- принадлежит Манаевой Т.И. на основании решения Петровского районного суда от *** По данным полученным от владельцев, а также из материалов инвентарного дела Петровский филиал ГУП СК «Крайтехинвентаризация» полагает возможным -.- доли, принадлежащие Ионовой Л.И., определить следующим составом: - изолированные помещения -.- Инвентаризационная стоимость имущества, отнесенного в состав -.- доли, составляет -.- рублей. В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда СССР №4 « О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома в изолированную путем соответствующего преобразования. Выдел доли влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома. Судом установлено, что в настоящее время истцом осуществлена изоляция выделенных ей указанных помещений в жилом доме. Согласно справке об инвалидности ---, выданной ***, истец Ионова Л.И. является инвалидом -.- группы, в связи с чем на основании п.2 ч.2 ст.333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, ст. 252 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: .... Признать за Ионовой Л.И. право собственности на изолированные помещения в жилом доме -.- расположенного по адресу: ..., - на помещения -.- Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в срок 10 дней. Судья Петровского районного суда Былинкин В.П.