Именем Российской Федерации 30 декабря 2011 года г.Светлоград Петровский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Былинкин В.П. – единолично, при секретаре Харченко Л.И., с участием: истца Болдырева В.В.; ответчика Болдыревой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдарева В.В. к Болдаревой В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением. У С Т А Н О В И Л: Болдарев В.В. обратилась в суд с иском к Болдаревой В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, -.- доли, расположенного по адресу: .... Эта доля дома представляет собой обособленное жилище. Указанное право собственности на это жилище подтверждается договором купли-продажи от *** В его доме зарегистрирована по месту жительства, но не проживает, его внучка Болдарева В.Ю., -.- года рождения, которая является дочкой его сына -.-, который имеет психическое заболевание. Ответчик не ведет с ним общего хозяйства, средств на оплату коммунальных услуг не выделяет. Ответчик выехала из его дома четыре месяца назад и проживает в другом доме. До этого она жила в доме эпизодически. Ответчик не желает сниматься с регистрации по месту жительства из его дома, не смотря на его настойчивые требования. И он не может реализовать свое право собственника – в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью в соответствии с ч.1, ст.30 ЖК РФ. У ответчика нет права собственности, иного вещного права или права на долю собственности на принадлежащий ему жилой дом. В судебном заседании истец Болдырев В.В. настаивал на удовлетворении заявленных в иске требованиях и просил суд прекратить право пользования Болдаревой В.Ю., *** года рождения, жилым помещением, находящимся по адресу: ..., принадлежащей ему на праве собственности. В судебном заседании ответчик Болдырева В.Ю. исковые требования признала полностью и не возражала против их удовлетворения, и пояснила, что в доме истца она не проживает последние два месяца, а проживает у своей сводной сестры по .... После того, как умерла ее бабушка, супруга истца, ***, проживание вместе с истцом в одном доме для нее стало невозможно, в связи с чем она стала проживать у сестры, возвращаться обратно для проживания в доме истца – своего дедушки она не желает. В судебное заседание не явился представитель третьего лица- УФМС России по Ставропольскому краю, однако представителем УФМС России по Ставропольскому краю по доверенности --- предоставлен в суд отзыв на исковое заявление Болдырева В.В., в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя и в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения. Суд, заслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договору купли-продажи недвижимости от ***, зарегистрированному в реестре за --- государственным нотариусом --- истец Болдырев В.В. является собственником -.- доли жилого дома, находящегося по адресу: .... Данная квартира, т.е. -.- доля указанного домовладения является изолированным жилым помещением. В судебном заседании установлено, что *** в указанной квартире истца зарегистрирована Болдырева В.Ю., которая является внучкой истца, однако в доме истца она не проживает последние два месяца, а проживает у своей сводной сестры по .... После того, как умерла ее бабушка, супруга истца, ***, проживание вместе с истцом в одном доме для ответчицы стало невозможно, в связи с чем она стала проживать у сестры, возвращаться обратно для проживания в доме истца – своего дедушки она не желает. В соответствии с ч.1, ч.2, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч.1, ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ст.288, ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Однако суд не находит каких-либо обстоятельств и условий для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением истца на какой-либо срок. На основании изложенного, руководствуясь ст.30, ст.31 ЖК РФ, ст.288, ст.304 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право пользования Болдаревой В.Ю., *** года рождения, жилым помещением – квартирой ---, находящейся по адресу: ..., принадлежащей Болдареву В.В. на праве собственности. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в срок 10 дней. Судья Петровского районного суда В.П. Былинкин