Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Светлоград 01 декабря 2011 года Петровский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кожуховой О.Ф. при секретаре Чернобай С.С., с участием истца Кирина А.И., представителя ответчиков ФИО4 и ФИО5 – адвоката Кузьминовой Н.Н., представившей удостоверение --- от *** и ордер --- от ***, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Кирина А.И. к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л: Кирин А.И. обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, обосновывая свои требования следующим. Он является собственником домовладения, расположенного по адресу: .... Данное домовладение принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли – продажи. 06.09.2002 года он заключил брак с ФИО1. Их брачные отношения были фиктивными и они никогда вместе не проживали, не вели совместного бюджета, а регистрация данного брака была необходима для оформления документов (приобретения гражданства РФ) для ФИО4 После регистрации брака он зарегистрировал ФИО4 и ее сына ФИО5 в своем домовладении по адресу: .... В данном домовладении он всегда проживал один, ответчики в его доме не проживали. С начала 2006 года ни ФИО4, ни ее сына ФИО5 он не видел. Он стал разыскивать ФИО4 для того, чтобы расторгнуть с ней брак. Со слов ее родственников он узнал, что она уехала в г. Москву, где проживает и работает, имеет другую семью и сюда она не приезжает, а только звонит им. Где именно она проживает неизвестно. 27.12.2010 года их брачные отношения были прекращены. В настоящие время он серьезно болен, является инвалидом третьей группы, у него крайне тяжелое материальное положение и он проживает в доме своей мамы в г.Ставрополе. Ему необходимы деньги для лечения, поэтому в настоящее время он намерен продать свой дом в .... ФИО4, как он полагает, утратила право пользования данным жилым помещением, так как добровольно выехала из него. На его неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета ответчица не реагирует, т.е. уже в течение четырех лет он не может с ней связаться. Считает, что своими действиями ответчики нарушают его права как собственника жилого помещения и поскольку они не проживают в его домовладении, то их право пользования его жилым помещением должно быть прекращено. О том, что ответчики по месту регистрации не проживают, могут подтвердить свидетели, которых он представит в суд. В связи с этим он вынужден обращаться в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: .... В судебном заседании истец Кирин А.И. настаивал на своих требованиях о прекращении права пользования его жилым домом в ... ФИО4 и ФИО5 Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, повестки о явке в судебное заседание направлялись им заблаговременно и надлежащим образом (заказными письмами) по последнему известному месту жительства и регистрации: ..., однако возвращены по причине отсутствия адресата по указанному адресу, место пребывания их неизвестно, а поэтому суд считает возможным в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчиков адвокат Кузьминова Н.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что по имеющимся в деле документам имеются все основания для рассмотрения дела по существу, и на основании этого просила суд принять решение по закону. Представитель УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, однако представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также просил принять решение в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения. Выслушав истца, свидетелей, принимая во внимание мнение представителя ответчиков, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Свидетели ФИО2 и ФИО3 в суде пояснили, что они являются матерью и тетей соответственно истца ФИО и им достоверно известно, что ему принадлежит жилой дом по адресу: ..., в котором кроме него зарегистрированы ФИО4 и ее сын ФИО5 Несколько лет назад Кирин А.И. зарегистрировал брак с ФИО4, но вместе они не проживали и уже около пяти лет им неизвестно местонахождение ФИО4 и ФИО5 В настоящее время брак между Кириным и Кириной расторгнут по заявлению истца Кирина А.И. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от *** 26-АЕ ---, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю следует, что Кирину А.И., *** года рождения принадлежит на праве собственности часть жилого дома площадью 27,30 кв.м, с кадастровым номером ---, расположенного по адресу: .... Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от *** ..., выданного «Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ...» следует, что ФИО, *** года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 696 кв.м, с кадастровым номером 26:08:040413:0009, расположенного по адресу: .... Согласно свидетельству о расторжении брака 1-ДН ---, выданному *** отделом загс управления загс Ставропольского края по Петровскому району следует, что брак между Кириным А.И. и ФИО4 прекращен 12.01.2011 года на основании решения СУ №1 Петровского района Ставропольского края от 27.12.2010 года. Согласно адресной справки отделения УФМС России по Ставропольскому краю в Петровском районе от 28.01.2011 года ФИО4, *** года рождения, зарегистрирована с 13.05.2003 года по адресу: .... Согласно адресной справки отделения УФМС России по Ставропольскому краю в Петровском районе от 15.11.2011 года ФИО5, *** года рождения, зарегистрирован с 16.11.2004 года по адресу: .... Согласно паспорта, серия ---, выданного *** ОУФМС РФ по Ставропольскому краю в Петровском районе следует, что Кирин А.И. родился *** в с... и зарегистрирован по адресу: ... с 19.11.2004 года. В суде установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО5 не проживают с Кириным А.И. по адресу: ... в течение нескольких лет, сняться с регистрационного учета в жилом доме, принадлежащем истцу, не желают. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В суде установлено, что брак между истцом и ответчиком Кириной Е.А. прекращен 12.01.2011 года, вместе ФИО4, ФИО5 с Кириным А.И. фактически не проживают несколько лет. Таким образом, право собственности истца нарушается противоправными действиями ответчиков, а именно: истец Кирин А.И. не может полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему собственностью, так как в ней зарегистрированы и имеют право пользования ФИО4 и ФИО5 При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление ФИО о признании ФИО4 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Кирина А.И. к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить. Прекратить право пользования ФИО4, *** года рождения и ФИО5, *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим Кирину А.И. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней. Судья