Дело № 2-39

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Светлоград

24 января 2012 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Ульянова А.И.,

при секретаре – Шелудченко Т.А.,

с участием истицы Чуб С.А, представителя истицы Чуб В.В. – Форостян В.П., действующей по доверенности,

ответчиков – представителей администрации г.Светлограда Ставропольского края Сухомлинова Е.В., МУП «Коммунальное хозяйство» г.Светлограда Ставропольского края Трусовой Е.И., действующих по доверенностям,

третьих лиц – представителей ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Писаренко А.В., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Савченко Е.Н., действующих по доверенностям,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании материалы гражданского дела по уточненному исковому заявлению Чуб С.А., Чуб В.В. к администрации г.Светлограда Ставропольского края, МУП «Коммунальное хозяйство» г.Светлограда Ставропольского края о признании перехода права собственности, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Чуб С.А. и Чуб В.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г.Светлограда Ставропольского края, МУП «Коммунальное хозяйство» г.Светлограда Ставропольского края, которое уточнили и просят признать за ними переход права собственности в 1/2 доле на комнату --- в коммунальной ..., общей площадью - 16,7 кв. м., в том числе жилой - 16,7 кв.м., находящейся на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: ..., пл.Выставочная, ...; признать за ними право собственности в 1/2 доле на комнату --- в коммунальной ..., общей площадью - 9.1 кв.м., находящейся на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: ..., пл.Выставочная, ...; признать за ними право общей долевой собственности в размере 6/100 на места общего пользования - помещения - коридор --- площадью 67,2 кв. м., санузел ---, 54, 67, 68 площадью 19,1 кв. м., кухню ---, 75 - площадью 17,0 кв.м, находящиеся на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: ... пл.Выставочная, ..., мотивируя следующим.

В *** истице Чуб С.А. и ее дочери Чуб В.В. была предоставлена комната --- в коммунальной ... по адресу: ..., пл.Выставочная, ---. Ордер --- на право занятия комнаты был выдан *** на основании Решения Светлоградской городской администрации --- от ***.

В соответствии с Договором социального найма жилого помещения от ***, Чуб С.А. является нанимателем комнаты --- в коммунальной ..., в ... по пл.Выставочная, ... края. Наймодателем является МУП «Коммунальное хозяйство» .... Начиная с 2005 года и до настоящего времени они проживали и проживают в этой комнате, оплачивают коммунальные услуги, делают ремонт, участвуют в уплате налогов, сборов и иных платежей по содержанию и ремонту мест общего пользования.

Комната в коммунальной квартире принадлежала Муниципальному унитарному предприятию - Управление жилищно-коммунального хозяйства ... на праве хозяйственного ведения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным *** Управлением Федеральной регистрационной службы по ..., запись регистрации ---.

Указанная комната --- в коммунальной ..., общей площадью - 16,70 кв.м, в том числе жилой - 16,70 кв.м., находится на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: ..., пл.Выставочная, ....

Они приняли решение приватизировать в долевую собственность, занимаемую ими по договору найма комнату в коммунальной квартире с передачей в долевую собственность доли на коридор площадью - 67,2 кв.м., санузел, площадью 19,1 кв.м., кухню площадью - 17,0 кв.м., доля которых определяется пропорционально жилой площади, занимаемой жилой комнаты и равна 6/100.

В связи с этим, они обратились в Муниципальное унитарное предприятие - Управление жилищно-коммунального хозяйства ... с заявлением о бесплатной передаче в долевую собственность комнаты --- в коммунальной ..., занимаемой ими на условиях договора социального найма.

*** был заключен договор бесплатной передачи жилого помещения в общую долевую собственность граждан ---, по условиям которого МУП «УЖКХ» ... передало, а они приобрели в долевую собственность комнату --- в коммунальной ..., общей площадью 16,7 кв.м., в том числе жилой - 16,7 кв.м., находящуюся на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: ..., пл.Выставочная, ..., вместе с комнатой они приобретали также долю в праве общей долевой собственности на коридор (номер на поэтажном плане технического паспорта - 45) площадью 67,2 кв.м., 4 санузел (номер на поэтажном плане технического паспорта - 53,54,67,68) площадью 19,1 кв.м., кухню (номер на поэтажном плане технического паспорта - 46,75) площадью 17,0 кв.м. Их доля в праве общей долевой собственности на указанные выше места общего пользования равна 6/100.

Однако, на тот момент они не обратились в Управление Федеральной регистрационной службы по ... для регистрации перехода права общей долевой собственности, так как были ограничены в денежных средствах и не имели возможности оплатить государственную пошлину. Когда они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... для регистрации перехода права общей долевой собственности, оказалось, что МУП «УЖКХ» ... и государственное унитарное (дочернее) «Ремонтное предприятие» уже ликвидировано (Решение Муниципального образования ... городского Совета --- от ***) и зарегистрировать переход права собственности они не могут, так как при регистрации договора приватизации должны присутствовать обе стороны сделки - Муниципальное унитарное предприятие - Управление жилищно-коммунального хозяйства ... и собственники комнаты, то есть они. На сегодняшний день провести регистрацию не представляется возможным, так как вторая сторона по договору приватизации, а именно Муниципальное унитарное предприятие - Управление жилищно-коммунального хозяйства ..., прекратила существование.

На день обращения в суд стоимость комнаты --- в коммунальной ... согласно справки ГУП СК «КТИ» от *** составляет -.- рублей.

Кроме того, *** им на основании Постановления главы ... от *** --- предоставлена комната --- в коммунальной ... по адресу: ..., пл. Выставочная, ---.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения --- от 18.03. 2011 г., Чуб С.А. является нанимателем комнаты --- в коммунальной ... по пл.Выставочная, ... края. Наймодателем является МУП «Коммунальное хозяйство» .... С 2011 года и до настоящего времени они проживали и проживают в этой комнате, оплачивают коммунальные услуги, делают ремонт, участвуют в уплате налогов, сборов и иных платежей по содержанию и ремонту мест общего пользования.

Указанная комната --- в коммунальной ... общей площадью 9,10 кв.м двухэтажного жилого дома расположена по адресу: ..., пл.Выставочная, .... Комната в коммунальной квартире принадлежит Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальное хозяйство» ... на праве хозяйственного ведения.

Обращаться с заявлением в Администрацию о приватизации комнаты --- ... пл.Выставочной ..., они не могут, так как будет использовано право на приватизацию, которое по закону они могут использовать один раз.

Для реализации права на приватизацию, они вынуждены обратиться в суд и в соответствии с положениями ст.551 ГК РФ просят признать регистрацию перехода права собственности в силу указанной статьи в связи с тем, что право зарегистрировано, договор между ними и собственником подписан, они в силу обстоятельств не смогли обратиться за регистрацией договора, а в настоящее время не могут зарегистрировать свое право, так как сторона по договору прекратила свое существование.

В связи с тем, что занимаемые ими комнаты в коммунальной квартире не относятся к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считают, что имеют право на приватизацию.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от истцов поступили заявления об отказе от иска.

В предварительном судебном заседании истица Чуб С.А., представитель истицы Чуб В.В. – Форостян В.П. поддержали поданные в суд заявления об отказе от исковых требований с прекращением производства по делу и возвратом государственной пошлины, просили суд удовлетворить их.

В судебном заседании представители ответчиков - администрации г.Светлограда Ставропольского края Сухомлинов Е.В., МУП «Коммунальное хозяйство» г.Светлограда Ставропольского края Трусова Е.И., третьих лиц – ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Писаренко А.В., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Савченко Е.Н., не возражали против прекращения производства по делу в связи с отказом истцов от исковых требований.

Суд полагает возможным принять отказ Чуб С.А. и Чуб В.В. от уточненных исковых требований к администрации г.Светлограда Ставропольского края, МУП «Коммунальное хозяйство» г.Светлограда Ставропольского края о признании перехода права собственности, признании права собственности на недвижимое имущество и полагает возможным прекратить производство по делу в связи с отказом от иска.

Последствия отказа от иска сторонам разъяснены и понятны.

Прекращение производства по делу закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Государственная пошлина в размере 1055 рублей и 1795 рублей, уплаченная истицей Чуб С.А. при обращении в суд, подлежит возврату на основании ст.93 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст. 39, 152, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ от иска и прекратить производство по делу по уточненному исковому заявлению Чуб С.А., Чуб В.В. к администрации г.Светлограда Ставропольского края, МУП «Коммунальное хозяйство» г.Светлограда Ставропольского края о признании за ними перехода права собственности в 1/2 доле на комнату --- в коммунальной ..., общей площадью - 16,7 кв. м., в том числе жилой - 16,7 кв.м., находящейся на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: ..., пл.Выставочная, ...; о признании за ними права собственности в 1/2 доле на комнату --- в коммунальной ..., общей площадью - 9.1 кв.м., находящейся на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: ..., пл.Выставочная, ...; о признании за ними права общей долевой собственности в размере 6/100 на места общего пользования - помещения - коридор --- площадью 67,2 кв. м., санузел ---, 54, 67, 68 площадью 19,1 кв. м., кухню ---, 75 площадью 17,0 кв.м, находящиеся на втором этаже двухэтажного жилого дома по адресу: ... пл.Выставочная, ....

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы --- по ... возвратить Чуб С.А. уплаченную *** (операция -.-) государственную пошлину в размере -.- рублей и *** (операция -.-) государственную пошлину в размере -.- рублей.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Петровский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Петровского районного суда

Ставропольского края

А.И. Ульянов