г.Светлоград 13 апреля 2012 года

Судья Петровского районного суда Ставропольского края Ромась О.В.

при секретаре Оганезян С.А.,

с участием: истца - Потанина Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потанина Н.Н. к Мацуге В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Потанин Н.Н. обратился в суд с иском к Мацуге В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., мотивируя свои требования следующим:

Ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права --- от ***, регистрационная запись ---, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и свидетельством о государственной регистрации права --- от ***, регистрационная запись --- выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

В принадлежащем ему доме с 06 июля 2011 года зарегистрирован Мацуга В.В., хотя фактически проживает в другом месте.

В июле 2011 года Мацуга В.В., освободившись из мест лишения свободы, где он отбывал наказание, обратился к нему с просьбой зарегистрировать его в моем доме на несколько месяцев, пока он не приобретет себе жилье. Прошло более года. В конце 2011 года ответчик обещал выписаться, но обещание свое не исполнил.

Где именно проживает ответчик ему не известно. Он его не встречает в городе Светлограде, мобильный телефон ему не известен.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован у него, ему, как собственнику приходиться оплачивать коммунальные услуги. Кроме того, в любой момент может стать вопрос продажи дома, принадлежащего ему на праве собственности, и переезда в другой регион.

Он не может этого сделать, так как ответчик состоит на регистрационном учете, в связи, с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется. Ответчик никогда не был членом его семьи.

В судебном заседании истец Потанин Н.Н. настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах своей неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец настаивал на рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель Управления Федеральной Миграционной службы по СК в судебное заседание не явился, но предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Потанина Н.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии АЗ ---, выданному *** Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю следует, что Потанину Н.Н., *** года рождения, на праве собственности принадлежит: земельный участок, общей площадью --- кв.м, расположенный по адресу: ..., имеющий кадастровый номер ---.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии АЗ ---, выданному *** Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю следует, что Потанину Н.Н., *** года рождения, на праве собственности принадлежит: дом, общей площадью --- кв.м., расположенный по адресу: ....

Согласно данных домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: ..., следует, что в нем с *** значится зарегистрированным Мацуга В.В., --- года рождения.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с положениями ст.6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший местожительство обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту проживания.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местожительству в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по местожительству производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

С учетом того, что единственный собственник жилого дома Потанин Н.Н. не желает, чтобы ответчик Мацуга В.В. имел право пользования жилым помещением и был зарегистрирован в ее жилище, так как, это препятствует ему полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд считает возможным признать ответчика, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Потанина Н.Н. к Мацуге В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Мацугу В.В. 1964 года рождения утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Мацуги В.В. --- года рождения с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Петровский райсуд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья .