Дело № 2-418

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2012 года г.Светлоград

Судья Петровского районного суда Ставропольского края Ромась О.В.,

с участием истицы – Мельниковой В.А.,

при секретаре – Оганезян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой В.А. к Казаченко П.Н., Казаченко С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова В.А. обратилась в Петровский районный суд с иском к Казаченко П.Н., Казаченко С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования, следующим. Она - Мельникова В.А., --- года рождения, проживающая по адресу: ... ---, владеет на праве собственности без ограничения (обременения) домовладением по адресу: ... ---, на основании договора купли - продажи недвижимости от ***, зарегистрированного ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ..., от *** выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края».

При покупке домовладения её заверили, что в продаваемом домовладении никто не прописан. *** ей была выдана новая домовая книга, где по настоящее время прописана только она.

В настоящее время ей стало известно, что в её домовладении прописаны еще 2 человека: Казаченко П.Н., *** года рождения и Казаченко С.Н., *** года рождения, которых она никогда не видела с момента покупки домовладения и их местонахождение ей неизвестно. Добровольно их выписать не представляется возможным.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, она вынуждена обратиться в суд.

Истица Мельникова В.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении своих исковых требований.

Ответчики Казаченко П.Н., Казаченко С.Н. в судебное заседание не явились, повестки, направленные в их адрес, возвращены в суд, т.к. адресаты по указанному адресу не проживают.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Мельниковой В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли - продажи недвижимости от ***, зарегистрированного ***, Мельниковой В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 2391 кв.м. по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ..., от ***, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края».

На основании договора купли - продажи недвижимости от ***, зарегистрированного ***, Мельниковой В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 97,7 кв.м. по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ..., от ***, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края».

Из ст. 119 ГПК РФ, следует, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно адресных справок от 11.05.2012 года, выданных отделением № 4 МРО УФМС по Ставропольскому краю в г.Светлограде следует, что Казаченко П.Н., *** года рождения и Казаченко С.Н., *** года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: ... с февраля 2003 года.

Судом установлено, что Казаченко П.Н. и Казаченко С.Н. были направлены повестки по месту их регистрации, т.е. по последнему известному месту их жительства по адресу: ..., однако они возвращены в адрес суда, в связи с тем, что адресаты по указанному адресу не проживают, место их проживания неизвестно.

Ст.119 ГПК РФ закрепила, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с положениями ст.6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший местожительство обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту проживания.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местожительству в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по местожительству производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

С учетом того, что единственный собственник жилого дома Мельникова В.Н. не желает, чтобы ответчики Казаченко П.Н. и Казаченко С.Н. имели право пользования принадлежащим ей жилым помещением и были зарегистрированы в её жилище, так как, это препятствует ей полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд считает возможным признать ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мельниковой В.А. к Казаченко П.Н., Казаченко С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Казаченко П.Н., *** года рождения и Казаченко С.Н., *** года рождения утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья