РЕШЕНИЕ 26 июня 2012 года г.Светлоград Петровский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Черноволенко С.И. при секретаре - Дубровиной Э.Л., с участием: истца - Ляшенко Л.Н., ответчика - представителя администрации города Светлограда Петровского района Ставропольского края - Тараловой И.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Светлограда гражданское дело по исковому заявлению Ляшенко Л.Н. к администрации города Светлограда Петровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Ляшенко Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Светлограда Петровского района Ставропольского края о признании права собственности на гараж, общей площадью -.- кв.м., инвентарный номер -.-, по адресу: .... Свои требования обосновывает тем, что *** Петровским районным судом установлен юридический факт - факт владения и пользования Ляшенко Л.Н. гаражом, общей площадью -.- кв.м., инвентарный номер -.- по адресу: .... В связи с этим истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации и кадастра по Ставропольскому краю для государственной регистрации права собственности на гараж. Однако ей выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним --- от *** в связи с тем, что согласно ст.109 ГК РФ понятие права собственности состоит из трех составляющих - права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Таким образом, факт владения и пользования не является правом собственности. Указанный гараж Ляшенко Л.Н. купила осенью 1995 года, деньги передала продавцу, который отдал ей разрешение --- архитектора Петровского района на строительство гаража. Поскольку во внесудебном порядке оформить свои права на гараж не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. В судебном заседании Ляшенко Л.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований. Ответчик – представитель администрации города Светлограда Петровского района Ставропольского края - Таралова И.В., в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Третье лицо - начальник Петровского отдела Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю – И.Н. Поливода в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований. Выслушав истца, учитывая мнение ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Решением Петровского районного суда *** установлен юридический факт - факт владения и пользования Ляшенко Л.Н. гаражом, общей площадью -.- кв.м., инвентарный номер -.-, по адресу: .... Согласно разрешению --- на производство работ от ***, выданному архитектором Петровского района Булановым А.С., Дзюба И.И. на основании заявления разрешено производство строительных работ - возведение гаража размером -.- на земельном участке по адресу: .... Из уведомления --- от ***, выданного зам. начальника Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю - М.В. Шабалдас, Ляшенко Л.Н. приостановлена государственной регистрации прав на гараж по адресу: ..., в связи с тем, что в соответствии со ст.109 ГК РФ факт владения и пользования не является правом собственности. В судебном заседании установлено, что Ляшенко Л.Н. осенью 1995 года купила гараж по адресу: .... Договор купли - продажи гаража отсутствует. Из технического паспорта гаража от *** и кадастрового паспорта здания от ***, выданных Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» следует, что на гараж, общей площадью -.- кв.м., инвентарный номер -.-, по адресу: ... право собственности не оформлено. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации. В связи с этим суд считает требования Ляшенко Л.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как в суде достоверно установлено, что она на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, гаражом, общей площадью -.- кв.м., инвентарный номер -.-, по адресу: .... Руководствуясь ст.ст.218, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Ляшенко Л.Н., *** года рождения, право собственности на гараж литер Г, общей площадью -.- кв.м., инвентарный номер -.-, по адресу: .... Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Ляшенко Л.Н. на гараж литер Г, общей площадью -.- кв.м., инвентарный номер -.-, по адресу: ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца. Судья Петровского райсуда С.И. Черноволенко