Дело №2 – 456

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Светлоград

28 июня 2012 года

Петровский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи - Черноволенко С.И.,

при секретаре - Дубровиной Э.Л.,

с участием:

истца – Субоч Т.М.,

третьих лиц - главного специалиста - эксперта Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю - Костиной Н.В., представителя ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» - Сергеева С.В., действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Субоч Т.М. к администрации муниципального образования Высоцкого сельсовета Петровского района Ставропольского края о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Субоч Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Высоцкого сельсовета Петровского района Ставропольского края о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на недвижимое имущество, обосновывая свои требования следующим.

Она является собственником недвижимого имущества, состоящего из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», летнюю кухню литер «Г», сарай литер «Г1», сарай литер «Г2», ворота литер «1», уборную литер «2», расположенного по адресу: ....

Указанное недвижимое имущество принадлежит истцу на основании договора продажи недвижимости и договора передачи недвижимости от ***, удостоверенного Кацай С.Н., нотариусом по Петровскому районному нотариальному округу Ставропольского края Российской Федерации, реестр --- и реестр ---.

Реально изолированные помещения ---, ---, ---, ---, ---, --- в жилом доме лит «А», общей площадью – -.- кв. м., жилой площадью -.- образуют квартиру.

Земельный участок площадью -.- кв.м., с кадастровым ---, по адресу: ..., принадлежит истцу на основании договора продажи недвижимости --- от ***, постановления администрации Высоцкого сельсовета Петровского района Ставропольского края --- от ***, постановления Комземресурсы Петровского района --- от ***

Другая 1/2 часть жилого дома по адресу: ... принадлежит Ракитиной А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, удостоверенного нотариусом ... нотариального округа Кацай С.Н., реестр ---, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ***

В настоящее время Субоч Т.М. намерена надлежащим образом зарегистрировать принадлежащее ей недвижимое имущество.

Поскольку во внесудебном порядке оформить свои права не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Субоч Т.М. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик - глава муниципального образования Высоцкого сельсовета - А.Н. Пичугин в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, не возражал удовлетворить исковые требования.

Выслушав истца, третьих лиц - главного специалиста - эксперта Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю - Костину Н.В., представителя ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» - Сергеева С.В., не возражавших удовлетворить исковые требования, учитывая мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Недвижимое имущество, состоящее из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», летнюю кухню литер «Г», сарай литер «Г1», сарай литер «Г2», ворота литер «1», уборную литер «2», и земельного участка, площадью -.- кв.м., с кадастровым ---, расположенное по адресу: ..., ---, принадлежит Субоч Т.М., что подтверждается договором продажи недвижимости, договором передачи недвижимости от ***, удостоверенным Кацай С.Н., нотариусом по Петровскому районному нотариальному округу Ставропольского края Российской Федерации, реестр --- и реестр ---, постановления администрации Высоцкого сельсовета Петровского района Ставропольского края --- от ***, постановления Комземресурсы Петровского района --- от ***

Другая 1/2 часть жилого дома -... по адресу: ... принадлежит Ракитиной А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, удостоверенного нотариусом ... нотариального округа Кацай С.Н., реестр ---, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ***

Согласно справки ---, выданной *** главой муниципального образования Высоцкого сельсовета ... - А.Н. Пичугина, домовладение по адресу: ..., ---, принадлежит Субоч Т.М. Основание выдачи: похозяйственная книга ---, лицевой счет --- МО Высоцкого сельсовета ... 2012-2016г.г.

Из заключения, выданного *** директором Петровского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» - А.В. Писаренко, следует, что в ходе обследования домовладения по адресу: Высоцкое, ..., ---, ... был уточнен состав строений и сооружений, расположенных на данном земельном участке, а также участники долевой собственности на них. В состав строений входят: жилой дом лит. «А»; надворные постройки: летняя кухня литер «Г», сарай лит. «Г1», сарай лит. «Г2»; сооружения: ворота литер «1», уборная литер «2». По имеющимся в инвентарном деле документам: 1/2 доля в жилом доме принадлежит Субоч Т.М. на основании договора продажи недвижимости от ***, реестр ---; ... принадлежит Ракитиной А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, реестр ---. По данным полученным от совладельцев, а также из материалов инвентарного дела возможно 1/2 долю, принадлежащую Субоч Т.М., определить следующим составом: изолированные помещения №1,2,3,4,5,6 в жилом доме литер А, общей площадью -.- кв.м., жилой площадью -.- кв.м., летняя кухня литер Г, сарай литер Г1, гараж литер Г2, ворота литер 1, уборная литер 2.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В судебном заседании достоверно установлено, что 1/2 часть жилого дома литер А, общей площадью -.- кв.м., жилой площадью -.- кв.м., расположенного по адресу: ..., состоит из помещений 1,2,3,4,5,6. Субоч Т.М. с 1998г. владеет и пользуется указанными помещениями как своими собственными, другая часть данного жилого дома - составляет квартиру, принадлежащую Ракитиной А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***

В связи с этим суд считает требования Субоч Т.М. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.218,131 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить долевую собственность на недвижимое имущество: жилой дом литер «А», летнюю кухню литер «Г», сарай литер «Г1», сарай литер «Г2», ворота литер «1», уборную литер «2», расположенное по адресу: ..., ---.

Признать за Субоч Т.М. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из: изолированных помещений ---, ---, ---, ---, ---, --- в жилом доме лит «А», общей площадью – -.- кв. м., в жилой площадью -.- кв. м., надворных построек: летней кухни литер «Г», сарая литер «Г1», сарая литер «Г2», ворот литер «1», уборной литер «2», расположенных по адресу: ..., ---.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Субоч Т.М. права собственности на недвижимое имущество, состоящее из: изолированных помещений ---, ---, ---, ---, ---, --- в жилом доме лит «А», общей площадью – -.- кв. м., в жилой площадью -.- кв. м., надворных построек: летней кухни литер «Г», сарая литер «Г1», сарая литер «Г2», ворот литер «1», уборной литер «2», расположенных по адресу: ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Судья Петровского райсуда

С.И. Черноволенко