РЕШЕНИЕ

г. Светлоград

20 июня 2012 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Ульянова А.И.,

при секретаре - Шелудченко Т.А.,

с участием представителя истца Снхчян Р.Ж. – Шпрингер А.В., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Снхчян Р.Ж. к администрации муниципального образования Дон-Балковского сельсовета Петровского района Ставропольского края о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Снхчян Р.Ж. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Дон-Балковского сельсовета ФИО4 ... и просит восстановить срок для принятия наследства, оставшегося после смерти Схнчян Ж.А., умершего ***, признать его принявшим наследство и признать за ним право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, площадью 700 кв.м, кадастровый номер ---; жилой дом Литер «А» общей площадью 64,2 кв.м, инвентарный номер ---, находящиеся по адресу: ... ---, село ФИО4, ФИО4 ..., мотивируя следующим.

11.03. 2006г. умер его отец Схнчян Ж.А., проживавший на день своей смерти по адресу: с.ФИО4, ... ---, ФИО4 ....

После смерти отца открылось наследство, состоящее из вышеуказанного имущества, которое принадлежало умершему Схнчян Ж.А. на основании договора продажи недвижимости от ***, зарегистрированного в реестре за ---, а также передаточного акта от ***, удостоверенных и.о.нотариуса по ФИО4 ... ФИО4, зарегистрированного в реестре за ---.

Ввиду своей юридической неграмотности он не знал, что нужно обращаться к нотариусу до истечения 6-ти месяцев со дня смерти. Из других наследников у отца была его мать - ФИО2, но она умерла ***, при жизни она тоже не обратилась к нотариусу, так как после смерти отца сильно болела.

Как наследник по закону первой очереди на основании ст.1142 ГК РФ он имеет право на все наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, поэтому полагает свои требования о восстановлении срока для принятия наследства законными и обоснованными, а срок пропущен им по уважительной причине.

В судебном заседании представитель истца Шпрингер А.В. просил суд удовлетворить исковое заявление.

В судебное заседание истец Снхчян Р.Ж. не явился, о времени и месте слушания дела извещен, письменно просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание представитель ответчика –администрации муниципального образования Дон-Балковского сельсовета ФИО4 ... не явился, глава муниципального образования письменно просил рассмотреть исковое заявление Снхчян Р.Ж. в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., не явился, письменно просил рассмотреть дело по исковому заявлению Снхчян Р.Ж. в отсутствие представителя, против удовлетворения заявления не возражает.

Учитывая мнение представителя истца Шпрингер А.В., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истца, принимая во внимание мнения ответчика и третьего лица, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно договора продажи недвижимости от *** (л.д.26), удостоверенного и.о.нотариуса по ФИО4 ... ФИО4, запись регистрации в реестре ---, ФИО4, действующая через доверенное лицо ФИО8, продала, а Схнчян Ж.А. купил земельный участок площадью 720 кв.м., предназначенный для личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: ... ---, село ФИО4, ФИО4 ..., с размещенными объектами недвижимости – домовладением, состоящим в целом из: жилого дома, саманного, полезной площадью – 43.3 кв.м., других сооружений, которые покупаются вместе с земельным участком. Факт передачи и принятия указанной недвижимости Схнчян Ж.А. подтверждается передаточным актом от *** (л.д.27), удостоверенным и.о.нотариуса по ФИО4 ... ФИО4, запись регистрации в реестре ---.

Свидетельство о рождении серии ГА --- подтверждает, что отчество Схнчян Ж.А., *** года рождения – Амаякович.

Кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по ... ---, с.ФИО4 ..., от *** (л.д.25) содержит сведения о том, что участок имеет площадь 700 кв.м., кадастровый номер ---, правообладателем указан прежний собственник – ФИО4, поскольку государственная регистрация договора продажи недвижимости от *** не проводилась.

Технический паспорт жилого дома от *** (л.д.17-22), выданный Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», содержит сведения о том, что жилой дом Литер «А», расположенный по ..., с.ФИО4 ..., содержит данные о том, что жилой дом инвентарный номер ---, Литер «А» имеет общую площадью 64,2 кв.м., жилую 20.9 кв.м., которые согласуются с кадастровым паспортом (л.д.23-24), при этом, расхождение в площади согласно договору продажи от *** и выписке из реестра объектов капитального строительства по результатам технической инвентаризации от ***, обусловлено за счет внесения изменений в методику производства.

Факт смерти Схнчян Ж.А. *** в с.ФИО4 ... подтверждается свидетельством о смерти I-ДН --- (л.д.14), актовая запись --- от ***.

Из свидетельства о рождении Снхчян Р.Ж., *** года рождения, серии I-ГТ --- (л.д.16) следует, что его отцом является Схнчян Ж.А., матерью ФИО10, при этом мать истца *** умерла в с.ФИО4 ..., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН ---, актовая запись --- от ***.

Таким образом, истец является родным сыном Схнчян Ж.А. и единственным наследником первой очереди к его имуществу в силу ст.1142 ГК РФ, поскольку иных наследников первой очереди или наличия завещания после смерти Схнчян Ж.А. в судебном заседании не установлено.

Часть 2 ст.218 ГК РФ устанавливает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из сообщения --- от *** врио нотариуса ФИО4 ... нотариального округа Кацай Е.С. следует, что наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего *** Схнчян Ж.А., *** года рождения, проживавшего в с.ФИО4 ..., не открывалось.

Согласно ст.1155 ГК РФ, суд по заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства, может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

Суд полагает восстановить Снхчян Р.Ж. срок для принятия наследства. По мнению суда, причины пропуска срока принятия наследства – юридическая неграмотность, являются уважительными.

С учетом изложенного, суд полагает признать Снхчян Р.Ж. принявшим наследственное имущество, оставшееся после умершего *** его отца Схнчян Ж.А., *** года рождения, и состоящее из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, площадью 700 кв.м, кадастровый номер 26:08:060413:4, и жилого дома Литер «А» общей площадью 64,2 кв.м, инвентарный номер 06-00060, находящихся по адресу: ... ---, село ФИО4, ФИО4 ..., с признанием за ним права собственности на данные объекты недвижимого имущества.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1142, 1152-1155 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Снхчян Р.Ж. - удовлетворить.

Снхчян Р.Ж. восстановить срок для принятия наследства после смерти Схнчян Ж.А., *** года рождения, умершего ***.

Снхчян Р.Ж. признать принявшим наследство после смерти Схнчян Ж.А., *** года рождения, умершего ***, состоящее из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, площадью 700 кв.м, кадастровый номер --- и жилого дома Литер «А» общей площадью 64,2 кв.м, инвентарный номер ---, расположенных по адресу: ... ---, село ФИО4, ФИО4 ....

Признать за Снхчян Р.Ж. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, площадью 700 кв.м, кадастровый номер --- и жилой дом Литер «А» общей площадью 64,2 кв.м, инвентарный номер ---, расположенные по адресу: ... ---, село ФИО4, ФИО4 ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Петровского районного суда

Ульянов А.И.