Дело № 2-576

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Светлоград

11 июля 2012 года

Судья Петровского районного суда Ставропольского края Рогозин В.В.,

представителя ответчика адвоката Кузьминову Н.Н., предоставившую удостоверение --- от *** и ордер --- от ***,

при секретаре Мишура П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Асатрян Ф.Г. к Алексанян М.С., Вартанян А.Л., Саакян Г.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Асатрян Ф.Г. обратился в суд с иском к Алексанян М.С., Вартанян А.Л., Саакян Г.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением, обосновывая свои требования следующим.

Он является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: ..., а вторая часть домовладения принадлежит его сыну Асатрян А.Ф. Данное домовладение принадлежит им на праве личной собственности, что подтверждается договором купли - продажи недвижимости от ***. В декабре 1998 года к нему обратился его родственник Вартанян А.Л. с просьбой зарегистрировать в его домовладении, так как на тот момент он не имел регистрации на территории Ставропольского края. В августе 2009 года ко мне также обратился еще один родственник Алексанян М.С., а в декабре 1998 года Саакян Г.М. с такими же просьбами и я согласился их зарегистрировать у себя в домовладении. После регистрации по месту в моем домовладении ответчики фактически в нем не проживали, однако сняться с регистрационного учета из домовладения, принадлежащего мне, не захотели.

Коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Все расходы по ведению домовладения несет он. Полагает, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, так как в нем не проживают.

Он считает, что своими действиями ответчики нарушают его права как собственника жилого помещения.

Поскольку ответчики не проживают в его домовладении, то он считает, что право пользования моим жилым помещением за ними должно быть безоговорочно без всяких условий прекращено.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации в ред. Постановления правительства РФ от *** за --- с изменениями от *** за --- любой гражданин должен встать на регистрационный учет по месту своего жительства, чего ответчики не делают.

В своем заявлении Асатрян Ф.Г. просил суд по его исковому заявлению рассмотреть в его отсутствии и настаивал на удовлетворении его требований. Представитель ответчиков Кузьминова Н.Н. в судебном заседании просила рассмотреть исковое заявление в соответствии с действующим законодательством.

Представитель УФМС России по Ставропольскому краю Затонская А.В. просит рассмотреть дело в её отсутствии, в соответствии с действующим законодательством, регулирующем данные правоотношения.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что Алексанян М.С., Вартанян А.Л., Саакян Г.М. хотя и зарегистрированы в домовладении принадлежащем Асатрян Ф.Г., но ни одного дня там не проживали, в настоящее время проживают где-то в Армении, где именно им не известно. Не доверять показаниям свидетелей, у суда нет основания.

Выслушав представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Асатрян Ф.Г. принадлежит 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: ..., а вторая часть домовладения принадлежит его сыну Асатрян А.Ф., что подтверждается договором купли - продажи недвижимости от ***. Алексанян М.С., Вартанян А.Л., Саакян Г.М. только зарегистрированы в домовладении Асатрян А.Ф. по адресу: ..., ни одного дня по вышеуказанному адресу они не проживали.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением не может быть сохранено за лицом, если прекращены семейные отношения. Членами семьи Асатрян Ф.Г. – Алексанян М.С., Вартанян А.Л., Саакян Г.М.. не являются. Асатрян Ф.Г. является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: ..., а поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что данные основания являются основанием для признании утратившим право пользования жилым помещением.

Положением ст. 7 Закона РФ от *** --- «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** ---, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ч.4 ст.31, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать утратившим право пользования Алексанян М.С., Вартанян А.Л., Саакян Г.М. жилым домом, расположенным по адресу: ..., принадлежащим Асатрян Ф.Г.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Судья -