РЕШЕНИЕ г. Светлоград 23 июля 2012 года Петровский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи – Ульянова А.И., при секретаре - Харченко Л.И., с участием истицы – Дудченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по уточненному исковому заявлению Дудченко И.В. к администрации г.Светлограда Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Дудченко И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Светлограда Ставропольского края и просит признать за ней право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 41,0 кв.м, инвентарный ---, пристройку литер «а», сарай литер «Г», сарай литер «Г1», погреб литер «П» и другие сооружения, расположенные по адресу: хутор Носачев, ..., Петровского ..., мотивируя следующим. *** умерла ее мать – ФИО1, *** года рождения, проживавшая по адресу: хутор Носачев, ..., Петровского .... Наследницей по завещанию, удостоверенному ***, реестр ---, нотариусом нотариального округа Петровского ... Кацай С.Н, после ее смерти является она - ее дочь, что так же подтверждается свидетельством о рождении - ---, выданным РайЗАГСом с.Петровское Петровского ... ***, свидетельством о заключении брака II-ГН ---, выданным Петровским рай бюро ЗАГС ... края ***. В предусмотренный законом срок она обратилась к нотариусу по Петровскому ...ному нотариальному округу ... Редькину О.П. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус заявление о принятии наследства принял, но попросил предоставить документы подтверждающие право собственности за умершей на недвижимое имущество, которое состояло из: - общей долевой собственности 100/87187 на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах землепользования колхоза-племзавода «Колос» ...; - земельного участка и жилого дома по адресу: хутор Носачев, ..., Петровского ..., и которое входило в наследственную массу, оставшуюся после смерти матери. Также при приеме заявления нотариус пояснил ей, какие еще документы необходимы для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Но когда она начала собирать необходимые документы, то оказалось, что правоустанавливающие документы на дом и участок по вышеуказанному адресу отсутствуют. Она хотела взять соответствующие дубликаты и обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ..., но ей отказали в выдаче документов, сославшись на то, что свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: хутор Носачев, ..., Петровского ... на имя ФИО1 не выдавалось, также не был зарегистрирован и жилой дом, возведенный на вышеуказанном земельном участке. Это является серьезным препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку жилой дом, находящийся на земельном участке по адресу: хутор Носачев, ..., строил ее отец в 1960 году, еще до того, как они с умершей матерью вступили в брак. Она надеялась, что остались какие-либо правоустанавливающие документы на этот жилой дом, когда мать оформляла наследство после смерти отца ***, но в администрации ... края, ей пояснили, что имущество, оставшееся после умершего отца было переписано на ее мать согласно похозяйственной книги, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги --- от ***. Ввиду того, что одной этой выписки недостаточно, нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства о праве собственности на недвижимость, состоящую из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: хутор Носачев, ..., и предлагает решить этот вопрос в судебном порядке. В этом жилом доме умершая проживала с 1961г. по день смерти. После смерти матери, она фактически приняла наследство, нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство по завещанию от ***, реестр --- на земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного назначения, и она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на его содержание, ремонт, оплачивает коммунальные услуги, полагает, что за ней должно быть признано право собственности на вышеуказанное наследственное имущество. В судебном заседании истица Дудченко И.В. просила суд удовлетворить исковое заявление. В судебное заседание представитель ответчика - администрации г.Светлограда Ставропольского края не явился, письменно просил рассмотреть исковое заявление Дудченко И.В. в отсутствие представителя администрации с принятием решения в соответствии с действующим законодательством. В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, не явился, письменно просил рассмотреть дело по исковому заявлению Дудченко И.В. в отсутствие представителя, против удовлетворения заявления не возражает. В судебное заседание треть лицо – нотариус по Петровскому нотариальному округу Ставропольского края Редькин О.П. не явился, письменно просил рассмотреть дело по исковому заявлению Дудченко И.В. в его отсутствие, с принятием решения в соответствии с действующим законодательством. Учитывая мнение истицы Дудченко И.В., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 пояснили, в юности проживали на х.Носачев Петровского района, по соседству с семьей Цапко. Истицу знают с детства. Дом по ..., х.Носачев строил отец истицы, доделывал вместе с матерью истицы – ФИО1, после чего, до самой смерти родители истицы жили в нем. До замужества истица также жила в этом доме вместе с родителями. Выслушав доводы истицы, принимая во внимание доводы ответчика, третьих лиц, пояснения свидетелей, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. Факт смерти ФИО1, *** года рождения в ... края подтверждается свидетельством о смерти II-ДН --- (л.д.7), актовая запись --- от ***. То обстоятельство, что истица является родной дочерью ФИО1, подтверждается свидетельством о рождении истицы серии II-ДШ ---, выданным *** РайЗАГС Петровского ... (л.д.9), согласно которому матерью Цапко И.В. указана ФИО1, свидетельством о заключении брака серии II-ГН --- (л.д.8), выданным *** Петровским райбюро ЗАГС, согласно которому после заключения брака с ФИО12, истице была присвоена фамилия Дудченко. Открытие наследственного дела после смерти *** ФИО1 за ---г. подтверждается сообщением нотариуса по Петровскому нотариальному округу Редькина О.П. за --- от *** (л.д.24). Факт принятия истицей наследства после смерти матери согласно завещанию подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.20) от ***, выданного нотариусом по Петровскому нотариальному округу Редькиным О.П., запись в реестре ---, из которого следует, что на основании завещания наследником имущества ФИО1, умершей *** является ее дочь Дудченко Ирина Викторовна и наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из права общей долевой собственности 100/87187 доли в праве на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах землепользования колхоза-племзавода «Колос», .... Кроме того, согласно сообщению нотариуса по Петровскому нотариальному округу Редькина О.П. за --- от ***, истица является единственной наследницей к имуществу умершей матери. Фактически, Дудченко И.В., в силу ч.1 ст.1153 ГК РФ, является наследником, принявшим наследство. Наличие по ..., х.Носачев, Петровского ... недвижимого имущества в виде жилого дома литер «А», общей площадью 41,0 кв.м, инвентарный ---, пристройки литер «а», сарая литер «Г», сарая литер «Г1», погреба литер «П» и других сооружений, подтверждается техническим паспортом жилого дома (л.д.11-14), кадастровым паспортом (л.д.10), выданных *** и *** соответственно Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Из выписки из похозяйственной книги (л.д.15) следует, что по состоянию на *** ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 6.91 га и 0.12 га, домовладение общей площадью 40 кв.м. по адресу: х.Носачев, .... Справка ОАО «Ставропольэнеогосбыт» (л.д.16), акт сверки взаимных расчетов от *** ООО «Газпром межригионгаз Ставрополь» (л.д.19), квитанции об оплате коммунальных платежей подтверждают отсутствие задолженности по коммунальным платежам за домовладение по адресу: хутор Носачев, ..., Петровского ..., абонента ФИО1. Уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №--- и №--- от *** подтверждают, что сведения о регистрация прав собственности на жилой дом и земельный участок по ..., х.Носачев, Петровского ... отсутствуют. Согласно сообщению Петровского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от *** следует, что домовладение по адресу: ..., хут. Носачев, ... было поставлено на технический учет (первичная техническая инвентаризация) в Петровском филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ***. Согласно данных инвентаризации от ***, земельный участок указанного домовладения составлял 2495 кв.м., документы о закреплении земельного участка - отсутствуют. Согласно заявления Дудченко И.В. от *** Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» *** был проведен учет изменений характеристик данного объекта (регистрация текущих изменений) и выданы на руки документы для оформления наследства. Сведениями о правообладателях указанного домовладения, предприятие не располагает. Таким образом, учитывая изученные в судебном заседании документы в совокупности с пояснениями свидетелей ФИО10, ФИО11, не доверять которым у суда нет оснований, суд считает установленным факт принадлежности ФИО1 на день смерти недвижимого имущества в виде жилого дома литер «А», общей площадью 41,0 кв.м, инвентарный ---, пристройки литер «а», сарая литер «Г», сарая литер «Г1», погреба литер «П» и других сооружений, расположенных по адресу: хутор Носачев, ..., Петровского ..., поскольку при отсутствии каких-либо правоустанавливающих документов, в силу ч.1 ст.234 ГК РФ, она более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным данным недвижимым имуществом, расположенным на земельном участке, право собственности на который ни кем не оспаривается. Часть 2 ст.218 ГК РФ устанавливает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Кроме того, как на то верно указывает истица, ч.2 ст.1153 ГК РФ устанавливает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Указанные обстоятельства также нашли свое подтверждение в судебном заседании. С учетом изложенного, суд полагает признать за Дудченко И.В. право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 41,0 кв.м, инвентарный ---, пристройку литер «а», сарай литер «Г», сарай литер «Г1», погреб литер «П» и другие сооружения, расположенные по адресу: хутор Носачев, ..., Петровского района Ставропольского края. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1153 ГК РФ, ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Дудченко И.В. - удовлетворить. Признать за Дудченко И.В. право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 41,0 кв.м, инвентарный ---, пристройку литер «а», сарай литер «Г», сарай литер «Г1», погреб литер «П» и другие сооружения, расположенные по адресу: хутор Носачев, ..., Петровского района Ставропольского края. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Петровского районного суда Ульянов А.И.