Дело № 2 – 640

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Светлоград

22 августа 2012 года

Петровский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Кожуховой О.Ф.

при секретаре Чернобай С.С.

с участием: представителя истца Т. – З., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Т. к администрации города Светлограда Петровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Т. обратилась в суд с иском к администрации города Светлограда Петровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, обосновывая свои требования следующим.

20.03.2011 года умерла ее мама С., что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН ---, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Петровскому району.

Факт их родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении II-ДН ---, выданным *** отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Петровскому району и свидетельством о заключении брака I-ГН ---, выданным *** Кировским с/советом з/с им.Кирова Труновского района Ставропольского края.

Она является наследником по закону после смерти матери.

При жизни, где-то в 1965 году ее мама купила жилой дом по адресу: Ставропольский край, Петровский район, х. Носачев, ..., в котором проживала до конца своей жизни.

Наследственное имущество состоит из: 100/18200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 1013,01 га, земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ---, адрес (местоположение): 8 км по направлению на северо-запад от ориентира г.Светлоград Петровского района Ставропольского края; жилого дома лит. «А» площадью 46,2 кв.м, жилой площадью 21,1 кв.м и земельного участка площадью 2480 кв.м, кадастровый номер ---:9 предназначенного для личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: Ставропольский край, Петровский район, х.Носачев, ....

В установленный законом срок она обратились к нотариусу Петровского районного нотариального округа Ставропольского края ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери и представила все имеющиеся у нее документы.

27.02.2012 года она получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю. В выдаче свидетельства на жилой дом и земельный участок, по адресу: Ставропольский край, Петровский район, х.Носачев, ..., ей было отказано, так как регистрация права собственности не производилась.

Она пыталась собрать необходимые документы, однако оказалось, что правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок у мамы не было. Она также обращалась в архивный отдел администрации Петровского муниципального района с просьбой выдать копию свидетельства о праве собственности на землю, однако в архиве данного документа не имеется.

Жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: Ставропольский край, Петровский район, х.Носачев, ..., ее мама открыто, непрерывно владела как собственник более 45 лет. В связи с чем она считает, что мама приобрела право собственности на основании ст.234 ГК РФ, в соответствии с которой, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Также она считает, что в соответствии со ст. 218 ГК РФ она приобрела на жилой дом и земельный участок право собственности, поскольку право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи с чем, она просит признать за ней право собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 46,2 кв.м, жилой площадью 21,1 кв.м, с пристройкой лит. «а», летней кухней лит. «Г», пристройкой лит. «Г1», погребом «П» и другими сооружениями, расположенными по адресу: Ставропольский край, Петровский район, х. Носачев, ....

В суде представитель истца Т. – З. поддержала исковые требования Т. и просила их удовлетворить в полном объеме, т.е. просила признать за ней Т. в порядке наследования, как наследником первой очереди по закону право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Петровский район, х. Носачев, .... Сведений о выделении С. в собственность земельного участка по указанному адресу в архиве администрации г.Светлограда нет. Т. приняла наследство в виде 100/18200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного производства. Остальные наследники С., С. отказались от причитающейся им доли наследства в пользу сестры Т.

Ответчик - представитель администрации города Светлограда Петровского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление Т. в отсутствие представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание мнение представителя ответчика, а также третьего лица - представителя Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, представившего заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражавшего против удовлетворения исковых требований Т., суд находит требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Факт смерти *** С. подтверждается свидетельством о смерти II-ДН ---, выданным *** отделом загс управления загс Ставропольского края по Петровскому району.

Факт родственных отношений истца с умершей С. подтверждается свидетельством о рождении II-ДН ---, выданным повторно *** отделом загс управления загс Ставропольского края по Петровскому району, из которого следует, что С. родилась *** и ее родителями являются: отец – ФИО1, мать – ФИО2.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ГН --- от ***, выданному Кировским сельским Советом Труновского района Ставропольского края следует, что Т. и С. *** заключили брак, после чего жене была присвоена фамилия «Т».

Согласно выписки из похозяйственной книги --- от ***, выданной администрацией города Светлограда Петровского района Ставропольского края следует, что земельный участок площадью 6,89 га (земельные доли, паи), земельный участок 0,1 га (личное подсобное хозяйство), дом площадью 40 кв.м, сарай, летняя кухня по адресу: х.Носачев, ... значились с 1991 года и по состоянию на день смерти *** за ФИО2 С *** по *** членом хозяйства записана Т. Основание: похозяйственная книга ---, лицевой счет --- (1991-1996 г.г.), похозяйственная книга ---, лицевой счет --- (1997-2001 г.г.), похозяйственная книга ---, лицевой счет --- (2002-2006 г.г.), похозяйственная книга ---, лицевой счет --- (2007-2011 г.г.), похозяйственная книга ---, лицевой счет --- (2011-2012 г.г.).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в ... х.Носачев Петровского района Ставропольского края следует, что С., *** года рождения зарегистрирована по указанному адресу с ***.

Согласно технического паспорта жилого дома, выданного Петровским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» 27.12.2011 года следует, что собственником жилого дома лит «А», общей площадью 46, 2 кв.м, жилой площадью 21,1 кв.м, расположенного по адресу: Ставропольский край, Петровский район, х.Носачев, ..., инвентарный номер 12544, является ФИО2 Регистрация права не проводилась.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от *** ---, выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю отдел-филиал по Петровскому району следует, что земельному участку площадью 2480 кв.м, расположенному по адресу: Ставропольский край, Петровский район, х.Носачев, ... присвоен кадастровый номер 26:08:041102:9. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Субъект права – С.

Согласно уведомления финансового отдела исполкома Петровского райсовета от *** следует, что на имя С., проживавшей в х.Носачев Петровский райфинотдел сообщал, что решением райфинотдела от *** ей сложен сельхозналог в сумме 28 руб.80 коп.

Из письма администрации Петровского муниципального района Ставропольского края №01-8/288 от 22.04.2010 года, адресованного С. следует, что в приложении к постановлению главы администрации города Светлограда «О закреплении приусадебных земельных участков в собственность за владельцами индивидуальных домовладений в городе Светлограде» от *** --- сведений о С., проживающей по адресу: х.Носачев, ... - нет.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от *** удостоверенного нотариусом Петровского районного нотариального округа Ставропольского края ФИО3 и зарегистрированного в реестре за --- следует, что наследницей имущества С., умершей *** является дочь – Т. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: 100/18200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью 1013,01 га, земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 26:08:000000:284, адрес (местоположение) местоположение 8 км по направлению на северо-запад от ориентира г.Светлограда, город Светлоград, Петровский район, Ставропольский край.

Согласно сообщения нотариуса Петровского районного нотариального округа Ставропольского края ФИО3 --- от *** в адрес Т. следует, что свидетельство о праве на наследство по закону после умершей С. на жилой дом и земельный участок по адресу: Ставропольский край, Петровский район, х.Носачев, ..., выдано быть не может, так как регистрация права собственности не производилась, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности.

Согласно ответа нотариуса Петровского районного нотариального округа Ставропольского края ФИО3 --- от *** направленного в адрес суда, следует, что в делах нотариуса имеется наследственное дело --- к имуществу умершей *** ФИО2, *** года рождения, проживавшей на день смерти по адресу: Ставропольский край, Петровский район, х.Носачев, ....

Наследственное имущество состоит из: 100/18200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 1013.01 га, адрес (местоположение) местоположение 8 км по направлению на северо-запад от ориентира г.Светлоград Петровский район Ставропольский край, на землях сельскохозяйственного назначения; земельного участка и жилого дома по адресу: Ставропольский край, Петровский район, х.Носачев, ....

Наследство приняла дочь – Т., *** года рождения, зарегистрирована по адресу: .... Сын – С. отказался от причитающейся ему доли на наследство в пользу Т. Сын – С. отказался от претензий на наследство, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство наследниками, принявшими наследство в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или с законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, истица правомерно обратилась в суд о признании за ней права собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 46,2 кв.м, жилой площадью 21,1 кв.м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Петровский район, х.Носачев, ..., принадлежащий умершей *** С., которая при жизни не произвела государственную регистрацию права собственности на указанный жилой дом и владела им, как своим собственным на протяжении длительного времени, более 15 лет, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, домовой книгой, уведомлением райфинотдела и другими документами.

Учитывая, что в соответствие с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, суд считает требования Т. о признании права собственности на недвижимое имущество, оставшееся после смерти С., состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, Петровский район, х.Носачев, ..., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Т. к администрации города Светлограда Петровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за Т. как наследником первой очереди по закону право собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 46,2 кв.м, жилой площадью 21,1 кв.м, с пристройкой лит. «а», летней кухней лит. «Г», пристройкой лит. «Г1», погребом лит. «П» и другими сооружениями, расположенный по адресу: Ставропольский край, Петровский район, х.Носачев, ..., принадлежащий С., *** года рождения, умершей ***.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Т. указанной недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья