Дело №2- 327
ОПРЕДЕЛЕНИЕ21 апреля 2011 года
г.Светлоград
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Черноволенко С.И.,
при секретаре – Дубровиной Э.Л.,
истца - Серяк Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Светлограда гражданское дело по исковому заявлению Серяк Т.Н. к Толокневой Е.Г. о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости,
У С Т А Н О В И Л :
Серяк Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Толокневой Е.Г., в котором просит расторгнуть предварительный договор купли-продажи недвижимости от 18.10.2010г. в связи с неисполнением договорных обязательств; взыскать с ответчика сумму аванса по данному договору в размере -.- руб.; расходы по составлению, удостоверению предварительного договора купли-продажи в размере -.- руб.; сумму морального ущерба в размере -.- руб. и расходы по уплате гос.пошлины в сумме -.- руб.
Свои требования обосновывает тем, что ***. между Серяк Т.Н. и Толокневой Е.Г. был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома по адресу: ..., принадлежащий ответчице на праве собственности. По договоренности сторон основной договор купли-продажи недвижимости решили заключить до 01.02.2011г. Стоимость жилого дома составляет -.- руб., из которых истица передала ответчице -.- руб. в качестве аванса до заключения основного договора купли-продажи, а оставшуюся сумму денег по договоренности сторон Серяк Т.Н. должна была передать Толокневой Е.Г. непосредственно при заключении договора. Одним из условий предварительного договора купли-продажи недвижимости является то, что ответчица и члены её семьи должны были сняться с регистрационного учета до 01.02.2011г.
После заключения предварительного договора купли-продажи Серяк Т.Н. неоднократно просила ответчицу передать ей правоустанавливающие документы на жилой дом для подготовки основного договора и регистрации следки, но каждый раз ответчица отвечала отказом. Кроме того, Толокнева Е.Г. и члены её семьи не снялись с регистрационного учета по данному адресу и не освободили жилой дом от принадлежащих им вещей. Также со стороны родственников ответчицы в адрес истицы поступали угрозы с принуждением передачи поной суммы денег за жилой дом.
В связи с этим Серяк Т.Н. вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истица просила прекратить производство по данному делу в связи с отказом от иска в виду отсутствия предмета спора, а также просила принять её отказ от иска, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, ст.221 ГПК РФ ей понятны, её отказ является добровольным, что подтверждается её заявлением.
Ответчик Толокнева Е.Г. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в её отсутствие.
Принимая во внимание заявление истца об отказе от иска, суд приходит к следующему.
Серяк Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Толокневой Е.Г., в котором просит расторгнуть предварительный договор купли-продажи недвижимости от 18.10.2010г. в связи с неисполнением договорных обязательств; взыскать с ответчика сумму аванса по данному договору в размере -.- руб.; расходы по составлению, удостоверению предварительного договора купли-продажи в размере -.- руб.; сумму морального ущерба в размере -.- руб. и расходы по уплате гос.пошлины в сумме -.- руб.
В судебном заседании истица просила прекратить производство по данному делу, в связи с отказом от иска в виду отсутствия предмета спора, о чем представила заявление.
Суд считает, что имеются все основания принятия отказа истца от искового заявления и прекращения производства по делу, так как его отказ от иска и прекращение производства по делу не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а также истцу известны последствия принятия судом его отказа от искового заявления, предусмотренные ст.220, ст.221 ГПК РФ, что подтверждается его заявлением.
Отказ от иска сделан истцом добровольно, без условий совершения каким-либо иным лицом разного рода юридических или фактических действий, а поэтому не является ничтожным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 93, 173, 220,221, 224-227 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ Серяк Т.Н. к Толокневой Е.Г. о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости.
Производство по делу по исковому заявлению Серяк Т.Н. к Толокневой Е.Г. о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд.
Судья Петровского райсуда
С.И. Черноволенко