Петровский городской суд ... в составе председательствующего судьи Ладченковой О.П.,

при секретаре Кудряшовой Д.И.,

с участием адвокатов Калищука А.А. и Романова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Былина» к ФИО3 о восстановлении нарушенного права пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Былина» обратилось в суд с иском к ФИО3 о восстановлении нарушенного права пользования земельным участком по адресу ..., ..., ..., обосновывая свои исковые требования тем, на основании договора купли-продажи имущества от Дата обезличенаг. ТсОО «Былина», правопреемником которого является ООО «Былина», приобрело в собственность имущество филиалов Номер обезличен (кулинария) и Номер обезличен (шашлычная) подразделения МКП ресторан «Центральный». В состав указанного имущество вошло нежилое помещение, расположенное на первом этаже здания по адресу ..., ..., ..., литер А1. Согласно свидетельству Номер обезличен от Дата обезличенаг. ТсОО «Былина» (правопреемником которого является ООО «Былина») предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок по адресу ..., ... ( Московская), ..., общей площадью 821,75 кв.м.

Собственником помещений, расположенных на 2 этаже указанного здания, является ФИО3, который в одностороннем порядке без согласования с другим собственником отгородил часть земельного участка, расположенного с восточной стороны здания. В результате возникли препятствия для доступа на земельный участок, расположенный с восточной стороны здания, на котором расположены коммуникации, в частности, канализационный люк, в который выходит труба из туалета и моечного отделения ООО «Былина». Тем самым при аварийных ситуациях работники аварийных служб лишены возможности беспрепятственного доступа к придомовым канализационным колодцам для устранения аварий.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому:

стороны определили следующий порядок пользования земельным участком общей площадью 137 кв. метров, расположенный с восточной стороны здания 82 по ... ... по границе с земельным участком ... по ...:

за ООО «Былина» закрепляется в пользование земельный участок общей площадью 21 кв. метров в границах: в полутора метрах от восточной стены части дома по адресу ..., ... ... шириной 2,8 метров, длиной 7,5 метров вдоль южной стены строения 82 по ... ...;

за ФИО3 закрепляется в пользование остальной земельный участок площадью 116 кв. метров.

Стороны обязуются по вступлению определения в законную силу подписать друг другу все необходимые документы для оформления земельных участков в установленном законом порядке, в том числе и необходимые обременения на земельные участки.

ФИО3 предоставляет доступ на закрепленный за ним земельный участок представителю ООО «Былина» и рабочим для осуществления ремонта канализации и установки забора с 08-00 до 17-00 час ежедневно, начиная с Дата обезличена года и не позднее Дата обезличена года. Представитель ООО «Былина» согласен с указанным порядком доступа на земельный участок и обязуется выполнить указанные выше работы в срок не позднее Дата обезличена года.

ООО «Былина» обязуется предоставить ФИО3 возможность освободить земельный участок переходящий в пользование ООО «Былина» в срок до Дата обезличена г.

Расходы по уплате государственной пошлины при подаче заявления в сумме 4000 рублей стороны несут в равных долях. Расходы по оплате услуг представителя стороны несут самостоятельно.

Представитель ООО «Былина» согласен с условиями настоящего мирового соглашения и отказывается от заявленных исковых требований.

Стороны просят суд утвердить условия мирового соглашения и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения гражданского дела, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в соответствии со ст.39 ГПК РФ суд утверждает настоящее мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст.39, 220, 221, 224 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Мировое соглашение, заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью «Былина» и ФИО3 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Былина» о восстановлении нарушенного права пользования земельным участком, утвердить на следующих условиях:

стороны определили следующий порядок пользования земельным участком общей площадью 137 кв. метров, расположенный с восточной стороны здания 82 по ... ... по границе с земельным участком ... по ...:

за ООО «Былина» закрепляется в пользование земельный участок общей площадью 21 кв. метров в границах: в полутора метрах от восточной стены части дома по адресу ..., ... ... шириной 2,8 метров, длиной 7,5 метров вдоль южной стены строения 82 по ... ...;

за ФИО3 закрепляется в пользование остальной земельный участок площадью 116 кв. метров.

Стороны обязуются по вступлению определения в законную силу подписать друг другу все необходимые документы для оформления земельных участков в установленном законом порядке, в том числе и необходимые обременения на земельные участки.

ФИО3 предоставляет доступ на закрепленный за ним земельный участок представителю ООО «Былина» и рабочим для осуществления ремонта канализации и установки забора с 08-00 до 17-00 час ежедневно, начиная с Дата обезличена года и не позднее Дата обезличена года. Представитель ООО «Былина» согласен с указанным порядком доступа на земельный участок и обязуется выполнить указанные выше работы в срок не позднее Дата обезличена года.

ООО «Былина» обязуется предоставить ФИО3 возможность освободить земельный участок переходящий в пользование ООО «Былина» в срок до Дата обезличена г.

Представитель ООО «Былина» согласен с условиями настоящего мирового соглашения и отказывается от заявленных исковых требований.

Стороны просят суд утвердить условия мирового соглашения и производство по делу прекратить.

Расходы по уплате государственной пошлины при подаче заявления в сумме 4000 рублей стороны несут в равных долях. Расходы по оплате услуг представителя стороны несут самостоятельно.

Последствия прекращения гражданского дела, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Былина» к ФИО3 о восстановлении нарушенного права пользования земельным участком производством прекратить.

Определение может быть обжаловано в 10-дневный срок в ... суд путем обращения с частной жалобой в Петровский городской суд.

Судья О.П.Ладченкова.