РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Петровский городской суд <адрес> в составе судьи Ладченковой О.П., при секретаре Мазилкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Петровского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в Петровский городской суд с исковым заявлением к администрации Петровского муниципального района о признания за ней права собственности на нежилое здание(торговый павильон) общей площадью 81,2 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, квартал 21 сад., <адрес>, торговый павильон №-а. Исковые требования ФИО1обоснованы тем, что на основании постановления Главы муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу, в аренду сроком на три года, под строительство торгового павильона. В 2009г. истицей на предоставленном земельном участке было построено нежилое здание (торговый павильон). Поскольку здание было построено без получения соответствующих разрешительных документов, истица вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. В ходе судебного разбирательства истица поддержала заявленные требования. Ответчик по делу - администрация Петровского муниципального района, против заявленных требований истицы возражала в связи с тем, что истицей при возведении строения не соблюден порядок оформления разрешения на постройку. Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица - ФИО3 против признания права собственности на нежилое здание (торговый павильон) за супругой не возражает. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Принадлежность ФИО1 земельного участка, на котором построено нежилое здание (торговый павильон), подтверждается договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также Постановлением Главы администрации Петровского муниципального района за № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Петровского муниципального района в части размещения на земельном участке по вышеуказанному торговый павильон площадью 81,2 кв.м. соответствует градостроительным нормам. Экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что нежилое здание (торговый павильон) соответствуют СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных пунктов». Доводы ответчика в части нарушения истицей правил оформления разрешения на возведение строения суд находит не влияющими на право истицы на указанное строение, поскольку истицей оформлено право аренды земельного участка, на котором возведено строение, кроме того, целевое назначение указанного земельного участка - строительство торгового павильона, что подтверждается п.1.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка. Доказательств нарушения чьих-либо прав и законных интересов возведением истицей указанного строения суду не представлено. При таких обстоятельствах суд находит обоснованными и доказанными представленными доказательствами требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на нежилое здание (торговый павильон), расположенный по адресу <адрес>, квартал 21сад., <адрес>, торговый павильон №-а. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.222 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (торговый павильон),общей площадью 81,2 кв.метра, расположенное по адресу по адресу <адрес>, квартал 21 сад., <адрес>, торговый павильон №-а. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд через Петровский городской суд. Судья О.П.Ладченкова.