ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

31 августа 2010г.         <адрес>.

            Петровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ладченковой О.П.,

при секретаре Кудряшовой Д.И.,

с участием адвоката Храмова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

                                                    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Петровский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, обосновывая исковые требования тем, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на продажу квартиры (дома) в собственность граждан она является собственником <адрес> в <адрес>. В январе 2007г. истица зарегистрировала в своей квартире ФИО2, фактически ответчик никогда в квартире не проживал, жил на съемных квартирах в <адрес>,однако остаётся в ней зарегистрированным, что препятствует истице свободно распоряжаться принадлежащей ей квартирой и создаёт дополнительные расходы по оплате за коммунальные платежи. Поскольку место жительства ответчика в настоящее время не известно, истица не может снять его регистрационного учета, что и явилось основанием для ее обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

            В ходе судебного разбирательства истица поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчика ФИО2, зарегистрированного по указанному в исковом заявлении адресу, известить о явке в суд не представилось возможным в связи с отсутствием его по указанному адресу. В связи с чем в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчиков судом назначен адвокат Храмов С.В., который против исковых требований не возражал, полагая их подтвержденными материалами дела.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица- отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в городе Петровске против требований истицы не возражает, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя

           Заслушав стороны по делу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину.

Договором № на продажу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>.

Домовой книгой на вышеуказанное домовладение подтверждено, что в <адрес> в <адрес> ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО5 пояснила, что проживает по соседству с истицей. ФИО1 ей говорила, что ответчик попросил зарегистрировать его в квартире, однако фактически там никогда не проживал. В настоящее время ФИО1 проживает в квартире со своими сыновьями.

Свидетель ФИО6подтвердила показания ФИО5

Рапортом участкового уполномоченного ФИО7 также подтверждается, что истица проживает в спорной квартире со своим сыном ФИО8, ответчик в течении длительного времени в указанной квартире не проживает.

Таким образом, вышеизложенными доказательствами подтверждено, что спорное жилое помещение <адрес> в <адрес> с 1993 г. принадлежит истице, которая в 2007г. зарегистрировала ФИО2, что также подтверждается справкой Администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в судебном заседании ответчик не является членом семьи собственника жилья, фактически не проживает, но зарегистрирован в нём и не снялся с регистрационного учёта в срок, установленный собственником жилого помещения. Соглашения между собственником жилья и ответчиком о пользовании данным жилым помещением не имеется.

С учетом изложенного, суд находит доказанным непроживание ответчика в спорном жилом помещении и считает его утратившим права пользования по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                  РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

ФИО2 признать утратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес>,д.6, <адрес>

           Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд через Петровский городской суд.

Судья подпись О.П.Ладченкова.

Копия верна

Судья

Секретарь