Дело № 2-676/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 декабря 2010 года <адрес>. Петровский городской суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Евдокимовой Е.В., при секретаре Ашариной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>, МРИ ФНС № по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратился в Петровский городской суд <адрес> с исковым заявлением к муниципальному образованию <адрес> муниципального района <адрес>, МРИ ФНС № по <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца - ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью 65,9 кв.м., жилой площадью 46,8 кв.м., с сараем литер Б, сараем литер В, баней литер Г. Свои требования истец мотивирует тем, что его отцу ФИО1, при жизни, принадлежал на основании договора купли-продажи дома, удостоверенного нотариусом Петровской государственной нотариальной конторы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, зарегистрированного в БТИ <адрес> жилой дом, расположенный по адресу - <адрес>,д.180 «а». Впоследствии в 1985 году данный дом пришел в ветхость и на месте данного разрушенного дома ФИО1 был построен новый дом согласно проекта застройки, и на прилегающем к домовладению земельном участке ФИО1 были выстроены 2 сарая и баня. ДД.ММ.ГГГГ указанное домовладение было принято в эксплуатацию актом приемки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. Однако, при своей жизни ФИО1 не успел зарегистрировать данный акт в соответствующих регистрационных органах, в связи с чем истец в настоящее время не может реализовать свое право на наследство, и поэтому он был вынужден обратиться в суд. В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объёме. Ответчики - Администрация муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> и Межрайонная ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом и письмами в суд сообщили о своем согласии с исковыми требованиями ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования и просят рассмотреть дело без участия их представителя. Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из представленных истцом свидетельства о рождении, свидетельства о смерти следует, что истец - ФИО3 являлся сыном ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал жилой рубленный дом полезной площадью 19,0 кв.м., в том числе жилой площадью13,3 кв.м., с сенями взаборник, сараем частокольным, тесовыми надворными сооружениями, расположенный по адресу - <адрес>. Выпиской из решения Петровского городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено на земельном участке по <адрес> построить новый дом, согласно проекта застройки, в размере жилой площади 56,51 кв.м., взамен дома, пришедшего в ветхость. Согласно акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ государственная приемочная комиссия в составе гл.архитектора района Кокорева в.А., врача ЦГСЭН ФИО5, нач.ПЧ-52 ФИО6, нач. БТИ ФИО7 в присутствии индивидуального застройщика ФИО1 приняли в эксплуатацию одноэтажный жилой дом, состоящий из 3-х комнат жилой площадью 46,73 кв.м., общей площадью 67, 94 кв.м. с надворными постройками общей площадью 47,2 кв.м. в составе двух сараев и бани на земельном участке 1900 кв.м. Согласно выписке из постановления от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено: ФИО1, проживающему по <адрес>-а принять в эксплуатацию жилой дом после перестройки, согласно фактической площади: жилой - 46,73 кв.м., общеполезной - 67,94 кв.м., оставить на месте сарай размером 3,8х5,8 м. и баню размером 3,0х4,1 м. на участке по указанному адресу и утвердить акт приёмки в эксплуатацию жилого <адрес>-а по <адрес>, сарая и бани, построенных ФИО1. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанное домовладение выстроено общей площадью 65,9 кв.м., с сараем литер Б, сараем литер В, баней литер Г, инвентаризационная стоимость домовладения составляет 139 114 рублей. Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО1 в связи с тем, что в имеющихся в наследственном деле материалах отсутствуют документы, подтверждающие право собственности умершего на вышеуказанное домовладение. Согласно обозреваемого в судебном заседании наследственного дела № на имущество ФИО1, а также телеграмм от ФИО9 и ФИО1 - детей умершего брата истца - ФИО2, других желающих лиц вступить в наследство кроме ФИО3 не имеется. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, судом признаны обоснованными доводы истца о том, что за ним должно быть признано право собственности в порядке наследования по закону на эту постройку. Совокупность собранных и исследованных в ходе судебного заседания доказательств позволяют суду сделать выводы, что заявленные ФИО3 исковые требования подлежат удовлетворению. Кроме того, ответчики признают исковые требования истца, и суд, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, принимает их признание, поскольку оно соответствует действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198, 264 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Признать за ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца - ФИО1, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>,д.180 «а», состоящее из: жилого дома общей площадью 65,9 кв.м., жилой площадью 46,8 кв.м., с сараем литер Б, сараем литер В, баней литер Г. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении 10 дней путем подачи письменной жалобы через Петровский городской суд. Судья Е.В. Евдокимова.
Согласно справки Администрации Петровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - жилой дом общей площадью 65,9 кв.м., сарай литер «Б» площадью застройки 22,0 кв.м., сарай литер «В» площадью застройки 9,1 кв.м., баня литер «Г» площадью застройки 12,3 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> в части размещения соответствуют градостроительным нормам.