26 января 2011 года <адрес> Петровский городской суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Романовой Е.В., при секретаре Мазилкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 в лице Гавриловой Светланы Юрьевны к Администрации Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на домовладение, третье лицо- ФИО1, - УСТАНОВИЛ: ФИО4 обратилась в Петровский городской суд с исковым заявлением к Администрации Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района <адрес>, третье лицо- ФИО1, в котором просит признать за ней право собственности на утраченное недвижимое имущество, состоящее из жилого дома с холодной пристройкой общей площадью 80,5 кв.м с сараем литер Б, баней литер В, расположенного по адресу: <адрес>. Заявленные исковые требования обосновывает тем, что она является собственницей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом с хозяйственными постройками был выстроен ей и мужем - ФИО2 более тридцати лет назад, собственными силами на свои личные денежные средства. В августе 2007 года в связи с ухудшением состояния здоровья истица была увезена дочерью в <адрес>, где в данный момент и проживает. Дом она никому не продавала и переход права собственности на него в соответствующих регистрационных органах не оформляла. В связи с отъездом в <адрес> в доме были отключены коммунальные услуги, однако, право собственности на домовладение ею ни на кого не переоформлялось, на основании каких документов её перестали вносить в похозяйственную книгу ей неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошел пожар, в результате которого дом по адресу: <адрес> был полностью уничтожен, вместе со всем имуществом, находящимся в доме и надворных постройках, что подтверждается справкой государственного пожарного надзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и актом о потере имущества в результате природного пожара ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истица обратилась в Министерство строительства и ЖКХ <адрес> по вопросу компенсационных выплат за утраченный в результате природного пожара жилой дом, где ей был дан ответ о необходимости представить правоустанавливающий документ на данное домовладение (ответ № от ДД.ММ.ГГГГ) и было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования утраченным жилым домом. В связи с изложенным, она обратилась в суд. Однако, во время рассмотрения её заявления об установлении факта владения домовладением возник спор о праве, в связи с чем определением Петровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по её заявлению было оставлено без рассмотрения и ей было разъяснено право разрешить спор в порядке искового производства. В ходе судебного разбирательства представитель истицы ФИО4 Гаврилова С.Ю. уточнила заявленные исковые требования и просила признать за ФИО4 право собственности на утраченноё недвижимое имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 48 кв.м. с сараем литер Б, баней литер В, расположенного по адресу: <адрес>. В остальной части от ранее заявленных исковых требований отказалась и просила суд в случае удовлетворения исковых требований не взыскивать с ответчиков понесённые ею судебные издержки по оплате государственной пошлины. Представитель ответчика - Администрации Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской Биссарова Г.Н. в судебном заседании возражала в удовлетворении заявленных исковых требований и пояснила суду, что ФИО4 являлась владельцем жилого дома по адресу: <адрес>. Однако в августе 2007 года ФИО4 уехала из села Вишневое к детям в <адрес> и лицевой счет № был закрыт, что подтверждается похозяйственной книгой № <адрес> за 2002 - 2007 г.г. В дальнейшем ФИО7 летом 2007 года купил у ФИО4 указанный дом за 15000 рублей, о чем ФИО4 составила расписку и передала её ФИО7, однако на сегодняшний день расписка ФИО4 у ФИО7 не сохранилась. Затем летом 2009 года ФИО7 продал указанный дом ФИО1 за 5000 рублей, о чем также была составлена расписка. При этом переход права собственности надлежащим образом не был зарегистрирован в Регистрационной палате. Третье лицо - ФИО1 в ходе судебного разбирательства признал исковые требования ФИО4 в полном объёме, пояснив суду, что не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований, претензий к ФИО4 не имеет и считает, что поскольку переход права собственности не был зарегистрирован соответствующим образом, то ФИО4 остаётся единственным законным владельцем домовладения. Заслушав представителей сторон, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО4, заявленные в судебном заседании, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям: Из представленной представителем ответчика - Администрации Новозахаркинского муниципального образования Петровского муниципального района Саратовской Биссаровой Г.Н. похозяйственной книги следует, что за ФИО4 до 2006 года значилось недвижимое имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 48 кв.м. с сараем литер Б, баней литер В, расположенного по адресу: <адрес>. Справкой Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что домовладение расположенное по адресу: <адрес> состоит из жилого дома с холодной пристройкой А1 общей площадью 80,5 кв.м с сараем литер Б, баней литер В. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошел пожар, в результате которого дом ФИО4 был полностью уничтожен, что подтверждается справкой государственного пожарного надзора по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и актом о потере имущества в результате природного пожара ДД.ММ.ГГГГ. Министерство строительства и ЖКХ <адрес> письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило истице ФИО4, на её обращение по вопросу компенсационных выплат за утраченный в результате природного пожара жилой дом, о необходимости представить правоустанавливающий документ на данное домовладение и ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования утраченным жилым домом. Определением Петровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по заявлению ФИО4 об установлении факта владения и пользования утраченным жилым домом было оставлено без рассмотрения и ей было разъяснено право разрешить спор в порядке искового производства. В настоящее время отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов на жилое помещение не позволяет истице получить компенсацию за утраченное жильё. Сведений об иных лицах, претендующих на указанную недвижимость, не имеется, письменных доказательств, подтверждающих, что указанное недвижимое имущество было продано - суду представлено не было. Доводы представителя ответчика Биссаровой Г.Н. о том, что ФИО4 на момент пожара - ДД.ММ.ГГГГ не владела и не пользовалась жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает несостоятельными, поскольку судом установлено, что ФИО4 не оформляла передачу данного имущества в установленном законом порядке. Таким образом, совокупность собранных и исследованных в ходе судебного заседания доказательств, позволяют суду сделать вывод, что ФИО4 являлась собственником жилого дома общей площадью 48 кв.м. с сараем литер Б, баней литер В, расположенного по адресу: <адрес>. Требований о взыскании с ответчиков госпошлины, уплаченной при обращении в суд, у истца не имеется. Руководствуясь ст.ст. 39,173,194,198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за ФИО4 право собственности на утраченное недвижимое имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 48 кв.м. с сараем литер Б, баней литер В, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении 10 дней через Петровский городской суд. Судья подпись Е.В. Романова Копия верна. Судья: Секретарь: