Дело №2-49/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 4 февраля 2011 года <адрес>. Петровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ладченковой О.П., при секретаре Кудряшовой Д.И., с участием представителя истца Пастушина М.А., помощника Петровского межрайонного прокурора, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Петровского межрайпрокурора в защиту интересов неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Базис» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства РФ, УСТАНОВИЛ: Заместитель Петровского межрайпрокурора обратился в Петровский городской суд <адрес> в защиту интересов неопределённого круга лиц с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Управляющая компания «Базис», в котором просит обязать незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия <адрес> наледь и сосульки. Свои требования истец мотивирует тем, что Петровской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилом многоквартирном <адрес>, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемые со стороны ООО «Управляющая компания «Базис», а именно установлено, что на крыше дома, расположенного по вышеуказанному адресу, имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек и наледи с кровельного покрытия дома. Прокурор считает, что указанное бездействие, может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. Кроме того, круг подростков и взрослых, постоянно и временно, находящихся в зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, меняется, в связи с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в случае падения сосулек (наледи), не представляется возможным. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объёме. Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Базис» Калищук А.А. исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что удаление сосулек и наледи с указанного дома не производилось в январе 2011 года в связи с большой загруженностью в работе, плохими погодными условиями и нехваткой времени и рабочих. В настоящее время работа в этом направлении ведётся и в ближайшие дни нарушения жилищного законодательства РФ будут устранены, наледь и сосульки с отмостков кровельного покрытия домов будут удалены и составлены соответствующие акты, которые будут представлены суду и прокурору. Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объёме, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и является основанием для удовлетворения исковых требований. Из представленных истцом материалов следует, что ООО «Управляющая компания «Базис» является управляющей компанией, на обслуживании которой находится жилой многоквартирный <адрес>. Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании. В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п.2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков. Кроме того, пунктом 4.6.1.23 указанных правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек. Из материалов дела усматривается, что вышеуказанные требования действующего жилищного законодательства ООО «Управляющая компания «Базис» надлежащим образом не исполняются. Согласно акту о проведении соблюдения требований жилищного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, на крыше <адрес> имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Неисполнение ответчиком требований жилищного законодательства, в частности п.п.2.6, 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв.Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, существенным образом нарушает права и законные интересы неопределённого круга лиц, что в свою очередь может привести к тяжелым последствиям и нанести ущерб здоровью людей. При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования Петровского межрайпрокурора об обязании и ООО «Управляющая компания «Базис» незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия <адрес> в <адрес> наледи и сосулек. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Базис» незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия <адрес> наледь и сосульки. Об исполнении решения суда сообщить в суд и прокурору не позднее чем в течение десяти дней со дня оглашения решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Петровский городской суд <адрес> в течение десяти дней. Судья О.П.Ладченкова