РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 февраля 2011 года                           <адрес>

Петровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Корбачева Д.В.,

при секретаре Кожинском С.В.,

с участием прокурора Лаушкина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровского межрайонного прокурора <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Базис» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства РФ,

УСТАНОВИЛ:

Петровский межрайпрокурор обратился в Петровский городской суд <адрес> в защиту интересов неопределенного круга лиц с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Базис» (далее по тексту ООО «Управляющая компания «Базис»), в котором просит обязать незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия многоквартирного <адрес> наледь и сосульки.

Свои требования истец мотивирует тем, что Петровской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилом многоквартирном <адрес>, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемых со стороны ООО «Управляющая компания «Базис» - управляющей компании, на обслуживании которой находится вышеуказанный жилой дом. А именно установлено, что на крыше дома, расположенного по вышеуказанному адресу, имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома.

Прокурор считает, что указанное бездействие, может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Круг подростков и взрослых, постоянно и временно, находящихся в зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, меняется, в связи с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в случае падения сосулек (наледи), не представляется возможным.

В судебном заседании прокурор Лаушкин С.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ООО «Управляющая компания «Базис» по доверенности - адвокат Калищук А.А. в судебное заседание не явился, о разбирательстве дела извещен в установленном законом порядке, суду представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав прокурора, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных истцом материалов следует, что ООО «Управляющая компания «Базис» является управляющей компанией, на обслуживании которой находится жилой многоквартирный <адрес>.

Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.

Пунктом 4.6.1.23 указанных правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек.

Из материалов дела усматривается, что вышеуказанные требования нормативных актов ООО «Управляющая компания «Базис» надлежащим образом не исполняются.

Согласно акту о проведении проверки Петровской межрайонной прокуратурой от ДД.ММ.ГГГГ на крыше <адрес> имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома.

Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Неисполнение ответчиком требований жилищного законодательства, в частности п.п. 2.6, 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, существенным образом нарушают права и законные интересы неопределённого круга лиц.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах суд считает, что прокурором представлены достаточные доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Базис» признал исковые требования прокурора, заявленные в защиту интересов неопределенного круга лиц, и суд в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ принимает их признание, поскольку оно соответствует действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 39, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью ООО «Управляющая компания «Базис» незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия <адрес> наледь и сосульки.

Об исполнении решения суда сообщить в суд и прокурору не позднее чем в течение десяти дней со дня оглашения решения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Петровский городской суд <адрес> в течение десяти дней.

Председательствующий                                                                       Д.В. Корбачев