РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

при секретаре Кожинском С.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца - адвоката Гавриловой С.Ю., представившей ордер №, удостоверение №,

третьих лиц: ФИО8, ФИО9,

представителя ответчика - адвоката Калищука А.А., представившего ордер №, удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она и ее дочери: ФИО8, ФИО9 являются собственниками квартиры, в которой проживают по адресу: <адрес>. По указанному адресу помимо ФИО1 и дочерей зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2. В конце ноября 2009 года ответчик забрал из квартиры все свои вещи и выехал <адрес>. В декабре 2010 года ответчик приезжал в <адрес>, поскольку у него была большая задолженность по алиментам, а так же в связи с переоформлением на ФИО1 его доли в праве на квартиру. Место жительство ответчика в настоящее время неизвестно, он неоднократно объявлялся в розыск службой судебных приставов. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает. Истец указывает, что она как собственник жилого помещения несет расходы на его содержание, оплачивает коммунальный платежи. Поскольку ответчик не проживает в указанном жилом помещении, совместного хозяйства они не ведут, его личные вещи в квартире отсутствуют, он не несет расходы на содержание данного жилого помещения, ФИО1 считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

На основании указанных обстоятельств истица вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, эти требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Гаврилова С.Ю., выступая в суде, исковые требования поддержала в полном объеме.

Третьи лица: ФИО8 и ФИО9 просили удовлетворить исковые требования ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно. Представитель у ответчика отсутствует. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) с участием назначенного судом представителя.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Калищук А.А. возражал против заявленного иска, указывая на отсутствие сведений о наличие у ответчика другой жилой площади.

Заслушав истца, третьих лиц, представителя истца Гаврилову С.Ю., представителя ответчика Калищука А.А, свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией объединенного муниципального образования <адрес> передана в равных долях в собственность граждан ФИО7, ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО9 (доля в праве каждого - 1/5) (л.д. 5-7).

Последнее обстоятельство подтверждается выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о государственной регистрации права 64 99 № (л.д. 12).

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ 1-РУ № (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 согласно договору купли продажи продал ФИО1 принадлежащую ему 1/5 долю вышеуказанной квартиры (л.д. 7-9). Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> на приобретенную долю выдано ФИО1 Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, распорядившись своим правом на долю квартиры, согласно договору купли продажи продал ФИО1 принадлежащую ему 1/5 долю указанной квартиры (л.д.10-11). Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> на приобретенную долю выдано ФИО1 Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Таким образом, в настоящее время квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО1 (доля в праве 3/5), ФИО8 (доля в праве 1/5) и ФИО9 (доля в праве 1/5).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ г. № о составе семьи, выданной администрацией муниципального образования Петровского муниципального района <адрес>, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО8, ее дочери: ФИО8 и ФИО9, а так же без родственных отношений - ФИО2 (л.д. 18).

Акт совершения исполнительного действия от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что на момент совершения исполнительного действия, имущества принадлежащего ФИО2 и представляющего материальную ценность, в квартире по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 27).

Из содержания справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> отделом судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов по <адрес> (л.д. 24), постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 повторно объявлен в розыск на основании исполнительного производства № (л.д. 26).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что ФИО2 с 2009 года в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, фактические брачные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены в 2006 году. Последний раз она видела ФИО2 год назад, когда он на несколько дней приезжал к ФИО1 По мнению свидетеля, в квартире по указанному адресу личных вещей ответчика не имеется.

В судебном заседании истцом представлены квитанции, свидетельствующие о том, что она производит оплату коммунальных платежей по жилому помещению по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, а не утрачивается.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-п содержащееся в ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не конституционным. По смыслу закона сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает автоматически права пользования квартирой наравне с собственником и членами его семьи, которым таковое право предоставлено по закону.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире истца, но длительное время в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время находится в розыске (л.д. 23, 24-26). Регистрация ФИО2 ущемляет права собственника. Кроме того, регистрация не влечет сама по себе права пользования жильем.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчика должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением, третьими лицами исковые требования поддержаны.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Представитель ответчика доказательств, опровергающих доводы истца об обстоятельствах дела, а также подтверждающих наличие права пользования у ответчика на данное помещение (наличие соглашения между собственником и бывшим членом его семьи) суду не представил. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, у ФИО2 должно быть прекращено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст.11, 12, 56, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Петровский городской суд <адрес> в течение десяти дней.

Председательствующий       Д.В. Корбачев