№2-64/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 16 февраля 2011г. <адрес> Петровский городской суд <адрес> в составе судьи Ладченковой О.П., при секретаре Кудряшовой Д.И., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Надежда» о признании права собственности на домовладение, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в Петровский городской суд с исковым заявлением к сельскохозяйственному производственному кооперативу (далее СПК) «Надежда» о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Свои требования истица обосновала тем, что в 2009г. она приобрела в собственность квартиру по вышеуказанному адресу, что подтверждается договором купли-продажи и квитанцией об оплате стоимости квартиры, однако в связи отсутствием правоустанавливающих документов у СПК «Надежда» на спорную квартиру, она не может оформить переход права, в связи с чем и обратилась в суд с настоящим иском. В ходе судебного разбирательства истица поддержала заявленные требования в полном объеме. Ответчик по делу СПК «Надежда» против исковых требований не возражает и просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица ФИО3 не возражает против признания права собственности за истицей. Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку признание ответчиками исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и является основанием для удовлетворения исковых требований. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с выпиской из протокола № заседания членов правления СПК «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 решено продать квартиру по адресу <адрес> д.Ионычевка, <адрес> за 40 000 рублей. Принадлежность указанной квартиры СПК «Надежда» подтверждается справкой за № от ДД.ММ.ГГГГ Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 приобрела принадлежащую СПК «Надежда» квартиру общей площадью 70,0 кв.м., расположенную по адресу <адрес>. Квитанцией к приходному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истицей в кассу СПК «Надежда» внесена сумма 40000 рублей за приобретенное домовладение. В соответствии с ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации и в соответствии с ч.2 ст.558 ГПК РФ считается заключенным с момента его государственной регистрации. Согласно ч.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» договор в отношении недвижимого имущества является снованиями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, истица не может произвести регистрацию перехода права собственности в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов на спорное домовладение. Указанное обстоятельство подтверждается письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, представленными истицей документами подтверждается, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ею приобретена квартира, расположенная по адресу <адрес> переход права собственности на которую не может быть переоформлен из-за отсутствия правоустанавливающих документов у ответчика, что не лишает ее права собственности на указанное жилье. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения право собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 77,0 кв.м. жилой площадью 42,1 кв.м., расположенную по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд через Петровский городской суд. Судья О.П.Ладченкова.