№2-81/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 10 марта 2011г. <адрес> Петровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ладченковой О.П., при секретаре Кудряшовой Д.И., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу им.Панфилова о признании права собственности на нежилое строение, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в Петровский городской суд с исковым заявлением к сельскохозяйственному производственному кооперативу (далее СПК) им.Панфилова о признании за ним права собственности на нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, Грачевское муниципальное образование, промышленная зона СПК им.Панфилова, строение №. Свои требования истец обосновал тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность нежилое здание по вышеуказанному адресу, оплатив в кассу СПК им.Панфилова денежные средства в сумме 220000 руб. Однако в связи отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов на строение у СПК им.Панфилова, истец не может оформить переход права, что и вызвало обращение в суд с настоящим иском. В ходе судебного разбирательства истец поддержал заявленные требования в полном объеме. Ответчик по делу СПК им.Панфилова против исковых требований не возражает и просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и является основанием для удовлетворения исковых требований. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно выписке из протокола № заседания членов правления СПК им.Панфилова от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 решено продать в собственность нежилое здание, принадлежность которого СПК им.Панфилова подтверждается справкой за № от ДД.ММ.ГГГГ Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 приобрел принадлежащее СПК им.Панфилова нежилое здание общей площадью 810,1 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, Грачевское муниципальное образование, промышленная зона СПК им.Панфилова, строение №, находящееся на земельном участке общей площадью 13448 кв.м. Исполнение п.3 договора купли-продажи подтверждается квитанцией к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 в кассу СПК им.Панфилова внесена сумма 220000 рублей за приобретенное нежилое здание. В соответствии с ч.2 ст.558 ГК РФ считается заключенным с момента его государственной регистрации. Согласно ч.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» договор в отношении недвижимого имущества является снованиями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, истец не может произвести регистрацию перехода права собственности в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов на нежилое здание. Указанное обстоятельство подтверждается письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, представленными истцом документами подтверждается, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им приобретено нежилое здание, расположенное по адресу <адрес>, Грачевское муниципальное образование, промышленная зона СПК им.Панфилова, строение №, переход права собственности на которое не может быть переоформлен из-за отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов у ответчика, что не лишает его права собственности на указанное имущество. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения право собственности на нежилое строение общей площадью 810,1 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, Грачевское муниципальное образование, промышленная зона СПК им.Панфилова, строение №. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд через Петровский городской суд. Судья О.П.Ладченкова.