Дело №2-322/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 01 июня 2011г. <адрес> Петровский городской суд <адрес> в составе судьи Ладченковой О.П., при секретаре Кудряшовой Д.И., рассмотрев исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу им.Панфилова о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: ФИО1 и ФИО2 обратились в Петровский городской суд с исковым заявлением к сельскохозяйственному производственному кооперативу (далее СПК) им.Панфилова о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> Свои требования истцы обосновали тем, что в 2011г. они приобрели в собственность квартиру по вышеуказанному адресу, что подтверждается договором купли-продажи и квитанцией об оплате стоимости квартиры, однако в связи отсутствием правоустанавливающих документов у СПК им.Панфилова на спорную квартиру они не могут оформить переход права, в связи с чем и обратились в суд с настоящим иском. В ходе судебного разбирательства истцы поддержали заявленные требования в полном объеме. Ответчик по делу СПК им.Панфилова против исковых требований не возражает и просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку признание ответчиками исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и является основанием для удовлетворения исковых требований. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с выпиской из протокола № заседания членов правления СПК им.Панфилова от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 решено продать квартиру по адресу <адрес> за 100 000 рублей. Принадлежность указанной квартиры СПК им.Панфилова подтверждается справкой за № от ДД.ММ.ГГГГ Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 приобрели в долевую собственность - по 1/2 доли в праве - на квартиру общей площадью 65,8 кв.м., принадлежащую СПК им.Панфилова и расположенную по адресу <адрес>. Квитанциями к приходным кассовым ордерам подтверждается, что ФИО1 за покупку квартиру в кассу СПК им.Панфилова внесена сумма 100 000 рублей. Кроме того, исполнение истцами обязанности по оплате стоимости квартиры подтверждается п.3 договора купли-продажи. В соответствии с ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации и в соответствии с ч.2 ст.558 ГК РФ считается заключенным с момента его государственной регистрации. Согласно ч.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» договор в отношении недвижимого имущества является снованием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, истица не может произвести регистрацию перехода права собственности в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов на спорное домовладение. Указанное обстоятельство подтверждается письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, представленными истцами документами подтверждается, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ими приобретена квартира, расположенная по адресу <адрес> переход права собственности на которую не может быть переоформлен из-за отсутствия правоустанавливающих документов у ответчика, что не лишает их права собственности на указанное жилье. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения право собственности по 1/2 доле в праве на трехкомнатную квартиру общей площадью 65,8 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м., с верандой площадью 7,8 кв.м, верандой 9,0 кв.м., расположенную по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд через Петровский городской суд. Судья О.П.Ладченкова.