Дело № 2-436/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июля 2011 года <адрес> Петровский городской суд <адрес> в составе: председательствующего - Ситяева Б.Н., при секретаре - Царевой С.П., с участием истицы - ФИО2, представителя истицы адвоката Кахаевой И.А. представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, Установил: ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на дом расположенный по адресу: <адрес> - а, с баней литер «Г1». Свои требования истица обосновывает тем, что её муж ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В наследственную массу после его смерти вошел указанный дом с двумя пристройками и баней литер «Г1». Наследницей первой очереди после смерти ФИО1 является его жена ФИО2, дети наследодателя отказались от принятия наследства в пользу матери. При обращении истицы к нотариусу, для получения свидетельства о праве собственности на наследство по закону, ей было отказано в выдаче указанного свидетельства, поскольку отсутствует регистрация указанного дома в установленном законом порядке. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения ФИО2 в суд с настоящим иском. В судебном заседании истица и её представитель адвокат Кахаева И.А. поддержали заявленные требования в полном объеме, и просили их удовлетворить. Ответчик - администрация муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> против исковых требований не возражала и просила суд рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть данное дело без своего участия и удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Так, право собственности на имущество в соответствии со статьей 218 ГК РФ может быть передано по наследству. Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди при наследовании имущества по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. В силу статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статьей 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как установлено в суде, постановлением нотариуса <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в связи с отсутствием регистрации дома в установленном законом порядке. Между тем, представленными документами подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и орган коммунального хозяйства исполнительного комитета Петровского Совета народных депутатов в лице начальника отдела архитектуры заключили договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отдельном земельном участке. На основании указанного договора ФИО1 обязан построить жилой дом на земельном участке в <адрес> № - а. Из акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ следует, что основанием для строительства жилого дома и надворных построек служили: решение № исполкома Совета народных депутатов о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; проект индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ и акт об отводе земельного участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ. Заключением комиссии было постановлено принять дом в эксплуатацию. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - а, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что владельцем жилого дома по указанному адресу значится ФИО1 на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома о хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> жилого дома составляет 69,0 кв.м, с отапливаемой и холодной пристройками и баней литер «Г1». Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с отапливаемой и холодной пристройками и баней литер «Г1», расположенные по адресу: <адрес> - а, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Кроме того, справкой администрации Петровского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение № - а расположенное по вышеуказанному адресу, в части размещения соответствует градостроительным нормам. При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО1 владел спорным домовладением на день смерти, но свои права на дом при жизни надлежащим образом не оформил, однако указанное обстоятельство не лишает ФИО2 права собственности в порядке наследования на указанное домовладение, которое входит в наследственную массу после смерти ФИО1 Кроме того, названное домовладение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, на основании статьи 173 ГПК РФ принимается судом и является также основанием для удовлетворения исковых требований. Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - а, общей площадью 69,0 кв.м с баней литер «Г 1». Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд через Петровский городской суд. Председательствующий Б.Н. Ситяев