Дело № 2-428/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ. 23 cентября 2011 года. <адрес>. Петровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ладченковой О.П., при секретаре Кудряшовой Д.И., с участием адвокатов Калищука А.А. и Литовченко Л.В., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выделе доли из общего имущества и определения порядка пользования земельным участком и встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании 1/2 доли домовладения частью дома, установил: ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выделе доли из общего имущества и определения порядка пользования земельным участком. Исковые требования обоснованы тем, что на основании договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец владеет половиной домовладения по адресу <адрес>, ул.25лет ФИО731. <адрес> земельного участка, на котором расположено домовладение, составляет 825 кв.м. В настоящее время истец желает выделить в часть дома принадлежащую ему 1/2 долю в праве на домовладение, а также закрепить за ним соответствующий его доле земельный участок, находящийся в общем пользовании. Поскольку согласия в определении порядка пользования земельным участком не достигнуто, то истец обратился в суд с настоящим иском. ФИО3 не возражал против выдела истцу 1/2 доли в праве на дом, однако не был согласен с предложенным истцом вариантом закрепления в пользование земельного участка. В свою очередь, ФИО3 обратился в суд с иском о признании его доли в праве на дом частью дома. В ходе судебного разбирательства стороны пришли к заключению мирового соглашения, согласно которому Право общей долевой собственности на домовладение № по ул.25 лет ФИО7 в <адрес> прекращается. За ФИО2 признается право собственности на часть жилого дома общей площадью 75,7 кв.м., в том числе жилой площадью 49,8 кв.м, с верандой литер А1 и сараем литер Д, расположенную по адресу: <адрес>, ул.25 лет ФИО7, <адрес>. За ФИО3 признается право собственности на часть жилого дома общей площадью 74,7 кв.м., в том числе жилой площадью 51,0 кв.м, с баней литер Б, сараями литер В, Г, расположенную по адресу: <адрес>, ул.25 лет ФИО7, <адрес>. В пользовании ФИО3 закрепляется земельный участок площадью 419 кв.м. по адресу <адрес>, ул. <адрес>, ул.25 лет ФИО7, <адрес>, в пользование ФИО2 закрепляется земельный участок площадью 407 кв.м., по адресу <адрес>, ул.25 лет ФИО7, <адрес>, примыкающие к их частям дома и хозяйственным постройкам и закрепленные в ситуационном плане земельного участка, являющегося неотъемлемой частью мирового соглашения. Судебные издержки каждая из сторон несет самостоятельно. Стороны просят суд утвердить мировое соглашение и производство по делу - прекратить. Последствия ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в соответствии со ст.39 ГПК РФ суд утверждает настоящее мировое соглашение. Руководствуясь ст.ст.39, 220, 221, 224 ГПК РФ суд определил: Мировое соглашение, заключенное между ФИО2 в лице действующей по доверенности ФИО1 и ФИО3 по иску ФИО2 к ФИО3 о выделе доли из общего имущества и определения порядка пользования земельным участком и встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании 1/2 доли домовладения частью дома, утвердить на следующих условиях: За ФИО2 признать право собственности на часть жилого дома общей площадью 75,7 кв.м., в том числе жилой площадью 49,8 кв.м, с верандой литер А1 и сараем литер Д, расположенную по адресу: <адрес>, ул.25 лет ФИО7, <адрес>. За ФИО3 признать право собственности на часть жилого дома общей площадью 74,7 кв.м., в том числе жилой площадью 51,0 кв.м, с баней литер Б, сараями литер В, Г, расположенную по адресу: <адрес>, ул.25 лет ФИО7, <адрес>. В пользовании ФИО3 закрепить земельный участок площадью 419 кв.м. по адресу <адрес>, ул. <адрес>, ул.25 лет ФИО7, <адрес>, в пользование ФИО2 закрепить земельный участок площадью 407 кв.м., по адресу <адрес>, ул.25 лет ФИО7, <адрес>, примыкающие к их частям дома и хозяйственным постройкам согласно ситуационному плану. В пользование ФИО2 закрепить земельный участок общей площадью 407,0 кв.м. со следующими границами: с западной стороны его части дома на расстоянии 4,45м. от северо-западного угла части дома и 2,00м. от западной стены веранды, вдоль всей южной стороны части дома, вдоль всей восточной стены части его дома. Далее в пользование ФИО1 г.Ф. закрепляется земельный участок шириной 2,85м. к востоку от восточной стены части дома ФИО3 на расстоянии 2,85м. вдоль всей его стены, далее к западу длиной 15,48м. на расстоянии 2м. от южной стены сарая литер Д, далее вдоль стены бани литер Б длиной 4,15м., затем на расстоянии 1,28м. от южной стены сараев литер Г и В длиной 12,24м. и шириной 5,54м. Остальной земельный участок общей площадью 419,0 кв.м. закрепляется за ФИО3: на расстоянии 2,85м. вдоль всей восточной стены части его дома по адресу <адрес>, ул.25 лет ФИО7, <адрес>, на расстоянии 3,90м. вдоль северной стены части его дома длиной 15,48м. Вдоль западной границы всего земельного участка в пользование ФИО3 закрепляется земельный участок на расстоянии 3,0м. от юго-западной точки всего земельного участка, далее на расстоянии 2,0м. от веранды ФИО2, далее на расстоянии 4,45м. от северо-западного угла части дома ФИО2, далее вдоль всей западной стены дома ФИО3, на расстоянии 3,9м. от северной стены его части дома, далее участок шириной 1,28м. вдоль южной стены сараев Г и В, далее вдоль западной стены сарая Г - до границы всего земельного участка, а также к западу от участка, закрепленного за ФИО2 длиной 5,54м. и шириной 4,62м. и 4,69м. по направлению с севера на юг. Судебные издержки стороны оставляют за собой. Гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выделе доли из общего имущества и определения порядка пользования земельным участком и встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании 1/2 доли домовладения частью дома, производством прекратить. Определение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд путем обращения с частной жалобой в Петровский городской суд. Судья О.П.Ладченкова.