РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 сентября 2011 года <адрес>. Петровский городской суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Евдокимовой Е.В., при секретаре судебного заседания Ашариной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной ИФНС № по <адрес> о признании доли отдельной частью домовладения, установил: ФИО1 обратилась в Петровский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Межрайонной ИФНС № по <адрес>, в котором просит прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на часть жилого дома с верандой литер А3 общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 26,1 кв.м., площадь веранды А3 8,7 кв.м. с сараем литер Б, с уборной литер У, расположенных по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивируют тем, что ей на праве собственности принадлежит 57\100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу - <адрес>. Собственником 43\100 долей в праве собственности на данное домовладение являлась ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и после её смерти никто за оформлением наследственных прав на данную долю в праве на жилой дом не обращался. Истица с умершей ФИО2 фактически всегда пользовались изолированными частями домовладения, газоснабжение, электроснабжение, отопление в каждой из частей автономное. В настоящее время ФИО3 необходимо привести свои документы в соответствие с требованиями закона и фактическим использованием домовладения. Произвести раздел общей долевой собственности в добровольном порядке не предоставляется возможным ввиду смерти ФИО2 Указанные обстоятельства не позволяют истице реализовать свое право на домовладение и поэтому она была вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объёме. Ответчик - Межрайонная ИФНС № по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом и письмом в суд сообщили о своем согласии с исковыми требованиями ФИО1 о признании доли отдельной частью домовладения и просят рассмотреть дело без участия их представителей. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, просившего о рассмотрении дела в его отсутствии. Изучив материалы дела, выслушав истицу, свидетеля, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Однако, во внесудебном порядке выдел доли произвести не представляется возможным, поскольку вторая сособственница ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ и в наследство после её смерти никто не вступал. Из решения <адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о расторжении брака и разделе имущества, следует, что имущество между супругами разделено и истице оставлено домовладение по адресу: <адрес>, общей площадью 35,2 кв.м., стоимостью 7129 руб., признав за ней право собственности на 57\100 доли домовладения. Указанное право собственности ФИО1 зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке ФС государственной регистрации, кадастра и картографии ФГУП, основанное на праве хозяйственного ведения «РГЦ инвентаризации и учёта объектов недвижимости - Федеральное БТИ» ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Саратовский филиал Петровское отделение № от ДД.ММ.ГГГГ «по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> числится за ФИО1 (57\100 долей) на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 (43\100 долей) на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно выписки из постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ адресные ориентиры жилого дома, принадлежащего ФИО1, зарегистрированного ранее по адресу - <адрес> уточнены - как - <адрес>. Согласно свидетельству о смерти П-РУ № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО4, сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО5, сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО6 - в архивах указанных нотариусов <адрес> наследственного дела после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Согласно техпаспорта ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес> - данный объект индивидуального жилищного строительства представляет собой одноэтажное рубленое обшитое тесом строение, разделенное на две изолированные части, каждая из которых имеет отдельный подход, автономную систему отопления. В часть дома, которой пользуется истица входят: кухня площадью 10,8 кв.м., две веранды литер А3, прихожая площадью 7,5 кв.м., жилая комната площадью 4 кв.м., жилая комната площадью 22, 1 кв.м. <адрес> части дома с верандой литер А, расположенной по адресу: <адрес> - 44,4 кв.м., жилая площадь 26,1 кв.м., площадь веранды А3 8,7 кв.м. На земельном участке, прилегающем к указанной части дома находится сарай Б, уборная литер У. В соответствии со ст. 222 ч.3 аб.2,3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ) Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение (часть жилого дома - литер А, отапливаемая пристройка - литер А1), расположенное по адресу: 412 540 Россия, <адрес>. соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно справке Администрации муниципального образования <адрес> и Петровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - возможно признать 57\100 долей жилого дома, принадлежащие ФИО1 на основании решения <адрес> народного суда от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес> частью дома с последующим присвоением нового почтового адреса: <адрес>. В соответствии со справкой Администрации Петровского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ - часть жилого дома общей площадью 44, 4 кв.м. в части размещения на земельном участке по адресу: <адрес> соответствует градостроительным нормам. Свидетель ФИО7., проживающий по адресу: <адрес> пояснил, что он зарегистрирован в указанной части домовладения и проживает один. Данная часть принадлежала матери его сожительницы ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Его сожительница после смерти матери в наследство не вступала и умерла в 2004 году. Пояснил, что данное домовладение имеет два отдельных входа, каждый имеет свое автономное отопление. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истицы следует признать обоснованными и удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 222, 252 ГК РФ суд, решил : Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью. Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома с верандой литер А3 общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 26,1 кв.м., площадь веранды А3 8,7 кв.м. с сараем литер Б, с уборной литер У, расположенных по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении 10 дней через Петровский городской суд. В дальнейшем решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (Президиум Саратовского областного суда) в течение шести месяцев с момента вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования. Если стороны и другие участвующие в деле лица не используют право на обжалование судебного решения в кассационном порядке, то они не вправе подавать надзорную жалобу, поскольку не исчерпали иные установленные гражданско-процессуальным законодательством способы обжалования судебного решения со дня его вступления в законную силу. Судья подпись Е.В. Евдокимова. Копия верна: судья- Е.В.Евдокимова секретарь - Е.Н.Ашарина