РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 29 августа 2011 года <адрес> Петровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Корбачева Д.В., при секретаре Петрунько О.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика - ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сельскохозяйственного производственного кооператива имени Панфилова о признании права собственности, установил: ФИО1 обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу имени Панфилова (далее по тексту СПК им. Панфилова) о признании права собственности. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между СПК им. Панфилова и истцом был заключен договор купли-продажи квартиры общей площадью 35,3 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Цена объекта недвижимости (квартиры) была определена сторонами в размере 30 000 рублей. Продавец передал объект недвижимости, а покупатель принял и оплатил их. Право собственности у ФИО1 на спорный объект недвижимости возникло на основании договора купли-продажи недвижимости (квартиры), заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и СПК им. Панфилова. Истец указывает, что пользуется вышеуказанной квартирой, несет расходы по ее содержанию, однако до настоящего времени не зарегистрировал переход права собственности по договору купли-продажи, поскольку отсутствует регистрация права собственности передающей стороны - СПК им. Панфилова. Данные обстоятельства препятствуют регистрации права собственности истца, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с требованием о признании права собственности на данный объект недвижимости. Истец ФИО1 в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации СПК им. Панфилова ФИО3 признала исковые требования. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании представленные доказательства, приходит к выводу, что исковое заявление законно, обоснованно, а потому подлежит удовлетворению. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ собранием правления СПК им. Панфилова было принято решение продать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 35,3 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., в собственность ФИО1, о чем имеется выписка из протокола собрания правления СПК им. Панфилова от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ СПК им. Панфилова продал и передал, а ФИО1 купила и приняла в собственность объект недвижимости (квартиру) общей площадью 35,3 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 6). В соответствии с указанным договором цена объекта составляет 30 000 рублей. Выполнение обязательств по оплате договора подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам, согласно которым ФИО1 внесла в кассу СПК им. Панфилова 30 000 рублей за покупку квартиры (л.д. 15-16). Инвентарная карточка учета объекта основных средств № от 1972 года (л.д. 11) и справка СПК им. Панфилова № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) подтверждают, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>. состояла на балансе СПК им. Панфилова с 1972 года и снята с баланса в связи с продажей ФИО1 В представленной СПК им. Панфилова справке № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> проживает ФИО1 (л.д. 10). Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного Петровским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что субъектом права на квартиру указана ФИО1, общая площадь 35,3 кв. м, жилая площадь составляет 25,5 кв.м., инвентаризационная стоимость квартиры - 89949 руб., что соответствует заявленной стоимости иска (л.д. 12-14). В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В силу требований ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (цену). Учитывая, что стороны исполнили свои обязанности по договору, покупатель оплатил определенную договором цену, условия договора не противоречат действующему законодательству, не нарушают прав и законных интересов других лиц, суд считает, что за истцом необходимо признать право собственности на спорный объект недвижимости. Совокупность собранных и исследованных в ходе судебного заседания доказательств позволяют суду сделать выводы, что заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 218, 454, 549 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, решил: Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 35, 3 кв.м., жилой площадью 25, 5 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Петровский городской суд. Председательствующий Д.В. Корбачев