РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 августа 2011 года                         <адрес>

Петровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Корбачева Д.В.,

при секретаре Петрунько О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - администрации Петровского муниципального района <адрес> Ганина Д.Н.

3-его лица- ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петровского муниципального района <адрес> о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Петровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что постановлением исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 из фонда запаса земель, расположенных в границах землепользования колхоза Калинина в районе села Рузаевка в пожизненное наследуемое владение для ведения крестьянского фермерского хозяйства был предоставлен земельный участок площадь 54 га. из которых пашни 40 га., пастбищ 14 га.

ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 54 га. ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.

Постановлением администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было произведено разукрупнение крестьянско - фермерского хозяйства (далее -КФХ) ФИО3 на два самостоятельных хозяйства. КФХ ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 27 га. из которых пашни 20 га., 7 га. пастбищ; КФХ ФИО3 в собственность передан земельный участок площадью 26,9 га. в том числе пашни 19,9 га., пастбищ 7 га.

С момента предоставления земельного участка в собственность, ФИО1 использовал его по назначению и нес бремя расходов по его содержанию - уплаты налогов.

В 2005 году КФХ ФИО1 было ликвидировано, и постановлением главы администрации объединенного муниципального образования <адрес> Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, было изменено целевое назначение спорного земельного участка на ведение личного подсобного хозяйства.

При подготовке документов для регистрации прав собственности на земельный участок было установлено, что свидетельство о праве собственности на принадлежащий истцу земельный участок, который в силу закона и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ обязан был подготовить и выдать комитет по земельным ресурсам и землеустройству не было выписано, и в книгу регистрации внесено не было, что в настоящее время препятствует регистрации права собственности истца на землю, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, в связи с допущенной в первоначальном исковом заявлении технической опечаткой, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 27 га из которых пашни 20 га расположенных по адресу Петровский район, Синеньский МО, район <адрес>, кадастровый номер 64:25:080103:133 и 7 га пастбищ, кадастровый номер 64:25:080103:131. Уточненные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Третье лицо - ФИО6 исковые требования ФИО1 признала в полном объеме и просила их удовлетворить. В судебном заседании пояснила, что границы смежных участков согласованы, споров с ФИО1 по этим основаниям не имеется.

Представитель ответчика - администрации Петровского муниципального района <адрес> - Ганин Д.Н. против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований не возражал.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Костюк В.И. - земельный инженер, пояснил, что он лично составлял межевой план указанного земельного участка ФИО1, оригинал которого (плана) находиться в Петровском отделе Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии <адрес>. Границы земель участка соответствуют действительности. Различие размеров участка в чертеже, прилагаемом к Государственному акту на право собственности ФИО1 на землю, кадастровых паспортах данных участков и других документах определяется погрешностью, предусмотренной Федеральным законом РФ № «О кадастре» для пахотных земель, и находиться в ее допустимых пределах.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, 3-е лицо, свидетеля, исследовав в судебном заседании представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 из фонда запаса земель, расположенных в границах землепользования колхоза Калинина в районе села Рузаевка в пожизненное наследуемое владение для ведения крестьянского фермерского хозяйства был предоставлен земельный участок площадь 54 га из которых пашни 40 га, пастбищ 14 га. (л.д. 19-20).

Из содержания справки администрации Синеньского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК им. Калинина прекратил свое существование в 2004 году (л.д. 8).

Согласно государственному акту № СА-25-000058, ФИО1 решением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставляется в собственность 39, 9 гектаров земель для осуществления растениеводства (л.д.12-14).

Постановлением главы администрации объединенного муниципального образования <адрес> Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, было изменено целевое назначение земельного участка площадью 27,0 га, из них пашни - 20,0 га, пастбища - 7,0 га, расположенного на территории <адрес>, ранее предоставленного ФИО1 - на ведение личного подсобного хозяйства (л.д.24).

В соответствии с постановлением администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел хозяйства ФИО3 на два самостоятельных, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок 27 га., в том числе 20 га. пашни, 7 га пастбищ, на районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству было возложено проведению землеустроительных работ и подготовки выдачи свидетельства на право собственности на земельный участок с приложением плана (л.д.22).

Финансовыми документами за период с 1997 по 2006 год подтверждается, что ФИО1 уплачивал земельный налог и нес другие расходы по содержанию земель (л.д. 34-61).

По сообщению отдела земельных отношений администрации Петровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Петровского муниципального района не может предоставить истцу в собственность спорный земельный участок в связи с тем, что постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка в собственность не было зарегистрировано, согласно действовавшему на момент предоставления земельного участка законодательству (л.д. 9)

Справкой Петровского отдела управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок площадью 27,0 га, из которых пашни - 20,0 га и пастбищ - 7,0 га из земель сельскохозяйственного назначения Синеньского муниципального образования д. Рузаевка, предоставленный ФИО1 согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрирован в книге регистрации документов на землю (л.д. 11).

По сведениям Петровского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нормативная стоимость земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 27 га., из которых пашни 20 га. и пастбищ 7 га., предоставленного ФИО1, согласно решению исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в границах землепользования колхоза им. Калинина в районе д. Рузаевка, по состоянию на 1996 год составляет 10893 рубля (л.д.7).

ФИО1 не состоит на учете как индивидуальный предприниматель в Межрайонной ИФНС РФ № по <адрес>, что подтверждается представленной суду Межрайонной ИФНС РФ № по <адрес> справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В соответствии со ст. 25 «Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) права на земельные участки, как и иные гражданские права, возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц (договоры и иные сделки, предусмотренные законом).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гласит, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Учитывая, что передача спорного земельного участка не противоречит земельному законодательству, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что за истцом необходимо признать право собственности на указанный земельный участок.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны должны доказать обстоятельства на которые ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Совокупность представленных истцом и исследованных в ходе судебного заседания доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований не возражал.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                         решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 27 га. из которых пашни 20 га. расположенных по адресу Петровский район, Синеньский МО, район <адрес>, кадастровый номер 64:25:080103:133 и 7 га. пастбищ, расположенных по адресу Петровский район, Синеньский МО, район <адрес>, кадастровый номер 64:25:080103:131.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Петровский городской суд.

Председательствующий                                                                                 Д.В. Корбачев