РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 августа 2011 года <адрес> Петровский городской суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Евдокимовой Е.В., адвоката Калищук А.А., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, при секретаре судебного заседания Ашариной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах малолетнего ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 3-е лицо - администрация Петровского муниципального района <адрес> в лице отдела опеки и попечительства, установил: ФИО1, действующей в интересах малолетнего ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в Петровский городской суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, в котором просит прекратить право пользования ответчика ФИО2 принадлежащим малолетнему ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивирует тем, что она является опекуном своего правнука ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ она на основании договора дарения дома подарила своему правнуку - ФИО3 жилой дом с хозяйственными и бытовыми постройками, расположенный по адресу - <адрес>. В указанном домовладении кроме истицы и собственника ФИО3 зарегистрирована мать мальчика - ФИО2, которая лишена родительских прав в отношении ФИО3 и не проживает в данном доме с 2001 года. Однако, ответчица не проживая в данном доме, остаётся в нём зарегистрированной, что препятствует истице в интересах несовершеннолетнего ФИО3 свободно распоряжаться принадлежащей ему недвижимостью и создаёт дополнительные расходы по оплате за коммунальные платежи. В ходе судебного разбирательства истица ФИО1 полностью поддержала заявленные исковые требования в интересах малолетнего ФИО3 и настаивала на их удовлетворении. Ответчица - ФИО2 в судебное заседание не явилась, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу не проживает, её место жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката Калищука А.А. в качестве представителя ответчицы. Представитель ответчика Калищук А.А. в судебном заседании подтвердил, что права ФИО2 не нарушены. Разрешение исковых требований оставил за судом, в соответствии с действующим законодательством. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истицы о прекращении права пользования жилым помещением ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: Согласно договору дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права 64-АБ 661204 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности жилой дом с сараем литер Г, сараем литер Г1 по адресу: <адрес>. Из домовой книги указанного домовладения и справке администрации Синеньского муниципального образования следует, что в вышеуказанном домовладении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3. ФИО2 зарегистрирована с 2000 года. В соответствии со ст.31 ч.4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено в судебном заседании по фактическим обстоятельствам дела, собственником домовладения по адресу: <адрес> является малолетний ФИО3 - 2002 года рождения. Согласно постановления главы ОМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 назначена опекуном над малолетним ФИО3 Согласно постановлению главы ОМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за малолетним ФИО3в. закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о рождении 1-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО2 является одинокой матерью ФИО3 Согласно решению Петровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения лишена родительских прав в отношении её малолетнего сына - ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с неё взысканы алименты на содержание сына в размере 1\4 части заработной платы и иного дохода в пользу опекуна ФИО1. Ответчица ФИО2 была зарегистрированы в указанном жилище в качестве бывшего члена семьи - бывшего собственника указанного помещения ФИО1 в 2000 году. Ответчица ФИО2 является внучкой истицы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила домовладение по адресу - <адрес> своему правнуку - малолетнему ФИО3 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была лишена родительских прав в отношении своего сына ФИО3 Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля учитель начальных классов ООШ <адрес> ФИО5 показала, что знает, что ФИО1 одна с самого рождения воспитывает своего правнука ФИО1 Дмитрия, матерью которого является ФИО2 После рождения сына ФИО2 сразу же оставила его у Раисы Ивановны, уехала из села и с тех пор больше не появлялась, к сыну и бабушке не приезжала. ФИО1 воспитывает Диму, заботится о нём материально, водила его в детский сад за 4 км. от села. Сейчас он учится в школе. ФИО2 она никогда не видела. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчица не является членом семьи нового собственника жилья, так как лишена родительских прав в отношении сына ФИО3 и не проживает с сыном с его рождения, но остаётся зарегистрированной в домовладении. Соглашения между собственником жилья и ответчиком о пользовании данным жилым помещением не имеется. Суд находит исковые требования ФИО1, действующей в интересах малолетнего ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, 304 ГК РФ, суд- решил : Исковые требования ФИО1, действующей в интересах малолетнего ФИО3 - удовлетворить в полном объёме. Прекратить право ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Петровский городской суд. В дальнейшем решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (Президиум Саратовского областного суда) в течение шести месяцев с момента вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования. Если стороны и другие участвующие в деле лица не используют право на обжалование судебного решения в кассационном порядке, то они не вправе подавать надзорную жалобу, поскольку не исчерпали иные установленные гражданско-процессуальным законодательством способы обжалования судебного решения со дня его вступления в законную силу. Судья подпись Е.В. Евдокимова. Копия верна. Судья Е.В. Евдокимова. секретарь Е.Н.Ашарина.