Дело № 2-162/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 марта 2011 года <адрес> Петровский городской суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Романовой Е.В., при секретаре Петрунько О.А. с участием помощника Петровского межрайпрокурора Пастушина М.А., директора ООО «Управляющая компания ЖКХ» Кармишиной Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровского межрайпрокурора в защиту интересов неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства РФ, УСТАНОВИЛ: Петровский межрайпрокурор обратился в Петровский городской суд <адрес>, в защиту интересов неопределённого круга лиц с исковыми заявлениями, в котором просит обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ» (далее – ООО «Управляющая компания ЖКХ» незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия <адрес> наледь и сосульки. Свои требования истец мотивирует тем, что Петровской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилом многоквартирном <адрес>, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемых со стороны ООО «Управляющая компания ЖКХ». А именно установлено, что по указанному адресу на крыше дома имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Прокурор считает, что указанное бездействие, может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. Круг подростков и взрослых, постоянно и временно, находящихся в зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, меняется, в связи с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в случае падения сосулек (наледи), не представляется возможным. В судебном заседании помощник Петровского межрайпрокурора Пастушин М.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объёме. Директор ООО «Управляющая компания ЖКХ» Кармишина Н.Г. в судебном заседании сообщила, что признаёт исковые требования в полном объёме. Кроме того, сообщила, что удаление сосулек и наледи с указанного дома не производилось в марте 2011 года в связи с большой загруженностью в работе, плохими погодными условиями и нехваткой времени и рабочих. В настоящее время работа в этом направлении ведётся и в срок до ДД.ММ.ГГГГ нарушения жилищного законодательства РФ будут устранены, наледь и сосульки с отмостков кровельного покрытия <адрес> будут удалены и составлены соответствующие акты, которые будут представлены суду и прокурору. Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает заявление подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям: Из представленных истцом материалов следует, что ООО «Управляющая компания ЖКХ» является управляющей компанией, на обслуживании которой находится жилой многоквартирный <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков. Пунктом 4.ДД.ММ.ГГГГ указанных правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек. Основными задачами деятельности управляющей компании являются, организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании. Из материалов дела усматривается, что вышеуказанные требования действующего жилищного законодательства ООО «Управляющая компания ЖКХ» надлежащим образом не исполняются. Петровской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилом многоквартирном <адрес>, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемых со стороны ООО «Управляющая компания ЖКХ». В ходе проведенной проверки установлено, что на крыше <адрес> имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Тем самым со стороны ООО «Управляющая компания ЖКХ» нарушены п.п. 2.6, 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. Круг подростков и взрослых, постоянно и временно, находящихся в зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, меняется, в связи с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в случае падения сосулек (наледи), не представляется возможным. Таким образом, в связи с этим неисполнение ответчиком требований жилищного законодательства существенным образом нарушают права и законные интересы неопределённого круга лиц. При таких обстоятельствах суд находит заявленные прокурором исковые требования законными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. Кроме того, ответчик - ООО «Управляющая компания ЖКХ» признает исковые требования прокурора, заявленные в защиту интересов неопределённого круга лиц, и суд, в соответствии со ст.39,173 ГПК РФ, принимает их признание, поскольку оно соответствует действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 254 ГПК РФ, суд- Р Е Ш И Л : Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ» незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия <адрес> наледь и сосульки. Об исполнении решения суда сообщить в суд и прокурору не позднее чем в течение десяти дней со дня оглашения решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, путем подачи жалобы через Петровский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Е.В. Романова