Дело № 2-161/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 марта 2011 года <адрес> Петровский городской суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Романовой Е.В., при секретаре Петрунько О.А. с участием помощника Петровского межрайпрокурора Пастушина М.А., представителя ООО «Бизнес-Комплекс» - ФИО4 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровского межрайпрокурора в защиту интересов неопределённого круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес-Комплекс» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства РФ, УСТАНОВИЛ: Петровский межрайпрокурор обратился в Петровский городской суд <адрес>, в защиту интересов неопределённого круга лиц с исковыми заявлениями, в котором просит обязать общество с ограниченной ответственностью «Бизнес-Комплекс» (далее – ООО «Бизнес-Комплекс» незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия <адрес> наледь и сосульки. Свои требования истец мотивирует тем, что Петровской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилом многоквартирном <адрес>, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемых со стороны ООО «Бизнес-Комплекс». А именно установлено, что по указанному адресу на крыше дома имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Прокурор считает, что указанное бездействие, может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. Круг подростков и взрослых, постоянно и временно, находящихся в зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, меняется, в связи с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в случае падения сосулек (наледи), не представляется возможным. В судебном заседании помощник Петровского межрайпрокурора Пастушин М.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объёме. Представитель ООО «Бизнес-Комплекс» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в судебном заседании сообщила, что признаёт исковые требования в полном объёме. Кроме того, сообщила, что удаление сосулек и наледи с указанного дома не производилось в марте 2011 года в связи с большой загруженностью в работе, плохими погодными условиями и нехваткой времени и рабочих. В настоящее время работа в этом направлении ведётся и в срок до ДД.ММ.ГГГГ нарушения жилищного законодательства РФ будут устранены, наледь и сосульки с отмостков кровельного покрытия <адрес> будут удалены и составлены соответствующие акты, которые будут представлены суду и прокурору. Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает заявление подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям: Из представленных истцом материалов следует, что ООО «Бизнес-Комплекс» является управляющей компанией, на обслуживании которой находится жилой многоквартирный <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков. Пунктом 4.ДД.ММ.ГГГГ указанных правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек. Основными задачами деятельности управляющей компании являются, организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании. Из материалов дела усматривается, что вышеуказанные требования действующего жилищного законодательства ООО «Бизнес-Комплекс» надлежащим образом не исполняются. Петровской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилом многоквартирном <адрес>, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемых со стороны ООО «Бизнес-Комплекс». В ходе проведенной проверки установлено, что на крыше <адрес> имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Тем самым со стороны ООО «Бизнес-Комплекс» нарушены п.п. 2.6, 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. Круг подростков и взрослых, постоянно и временно, находящихся в зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, меняется, в связи с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в случае падения сосулек (наледи), не представляется возможным. Таким образом, в связи с этим неисполнение ответчиком требований жилищного законодательства существенным образом нарушают права и законные интересы неопределённого круга лиц. При таких обстоятельствах суд находит заявленные прокурором исковые требования законными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. Кроме того, ответчик - ООО «Бизнес-Комплекс» признает исковые требования прокурора, заявленные в защиту интересов неопределённого круга лиц, и суд, в соответствии со ст.39,173 ГПК РФ, принимает их признание, поскольку оно соответствует действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 254 ГПК РФ, суд- Р Е Ш И Л : Обязать общество с ограниченной ответственностью «Бизнес-Комплекс» незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия <адрес> наледь и сосульки. Об исполнении решения суда сообщить в суд и прокурору не позднее чем в течение десяти дней со дня оглашения решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, путем подачи жалобы через Петровский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Е.В. Романова