Дело 2-718/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 декабря 2011 года <адрес> Петровский городской суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Романовой Е.В., при секретаре Царевой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, установил: ФИО2 обратилась в Петровский городской суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивирует тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры. Указанное помещение принадлежит ей на основании договора с ПЭМЗ «Молот» на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик состоял в браке с истцом с ДД.ММ.ГГГГ и был зарегистрирован в указанной квартире с 1999 года как член семьи собственника жилого помещения. В настоящее время брак между ними расторгнут. Однако ответчик, не проживая в квартире, остается в ней зарегистрированной, что препятствует истцу свободно распоряжаться принадлежащей ей недвижимостью. ФИО2 неоднократно предупреждался о необходимости снятия с регистрационного учета, но в добровольном порядке не желает этого делать. Ответчик – ФИО2 надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. С согласия истца суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства. Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПЭМЗ «Молот» и ФИО2 и зарегистрированному в исполнительном комитете Петровского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО2 принадлежит 2-х комнатная квартира, общей площадью 46,99 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге указанного домовладения – ответчик ФИО2 действительно зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из положений статей 27, 40 Конституции РФ следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением. Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-п содержащееся в ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не конституционным. По смыслу закона сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает автоматически права пользования квартирой наравне с собственником и членами его семьи, которым таковое право предоставлено по закону. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия - ФИО7. Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, он зарегистрирован в квартире истца, но фактически в ней не проживает, не несет расходы на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не имеется, а поэтому право пользования вышеуказанным жилым помещением у него отсутствует. Регистрация ФИО2 ущемляет права собственника. Кроме того, регистрация не влечет сама по себе права пользования жильем. В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений. Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 11, 12, 56, 194-198, 233-237 УПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать утратившим право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Копию заочного решения суда выслать ответчику- ФИО2 в течение трех дней, разъяснив, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Судья Е.В. Романова