РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2012 года <адрес>

при секретаре Петрунько О.А.,

с участием представителя истцов ФИО6 и ФИО1 – ФИО13, действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков – ФИО7 и ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 и ФИО1 к Администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>, ФИО7, ФИО8 о выделе доли в часть дома и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО6 и ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>, ФИО7, ФИО8 о выделе доли в часть дома и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование указывают, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 в равных долях (по 1/4 доли) принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками 1/2 доли в праве на указанное домовладение являются ФИО18 и ФИО19

Наследниками имущества ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ являются её муж ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, после которого его имущество наследуют жена – ФИО7 и дочь – ФИО8, а также внуки - ФИО14 и ФИО1 по праву представления после смерти ДД.ММ.ГГГГ их отца ФИО4 до открытия наследства.

Кроме того, на основании завещания составленного ДД.ММ.ГГГГ истцы также являются наследниками после смерти ФИО2.

При обращении истцов к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве наследства по завещанию после ФИО2, а также о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве наследства по закону после смерти ФИО5 в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию и по закону им было отказано.

Основанием для отказа нотариуса послужило то, что собственники 1/2 доли домовладения по адресу: <адрес> принадлежащую им долю в доме на основании решения суда признали частью жилого дома с присвоением почтового адреса: <адрес>. При обращении истцов к нотариусу по документам в наследственную массу вошла доля в праве на весь жилой дом по адресу: <адрес>.

В связи с указанными обстоятельствами в настоящее время истцы просят признать 1/2 долю в праве собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес>, общей площадь. 66 кв.м, в том числе жилой площадью 44,5 кв.м с сараем литер Г, отдельной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, также признать за ФИО6 и ФИО1 право собственности в равных долях на указанное домовладение в порядке наследования после ФИО5 и ФИО2, что явилось основанием для обращения в суд.

Истцы ФИО6 и ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, свои интересы доверяют представлять ФИО13, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании исковые требования ФИО6 и ФИО1 признали в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому признает в полном объеме заявленные исковые требования, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО18 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО19 о рассмотрении дела извещена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истцов законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, являлись собственниками в равных долях, 1/2 доли жилого дома полезной площадью 69,44 кв.м., жилой площадью 21,98 кв.м, с двумя сараями, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 26).

В представленной администрацией Петровского муниципального района <адрес> выписке из постановления главы администрации Петровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адресных ориентиров» уточнены адресные ориентиры 1/2 доли жилого дома, принадлежащей ФИО2 и ФИО5 зарегистрированной ранее по адресу: <адрес>. Считать адрес 1/2 доли жилого дома, принадлежащей ФИО2 и ФИО5 - <адрес> (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д. 28). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из наследственного дела на имущество ФИО5, следует, что наследство состоит из 9/42 долей в праве общей долевой собственности на целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (89).

Наследниками имущества ФИО5 в 1/3 доле являются внуки ФИО1 и ФИО6

Согласно наследственному делу на имущество ФИО3 Михаиловича, к наследственному имуществу относится 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Наследниками указанной доли, по закону являются жена наследодателя ФИО7 и дочь ФИО8 (Ксензова) Е.В.

Статья 1141 ГК РФ гласит, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из наследственного дела на имущество ФИО2, следует, что наследственное имущество состоит из 1/4 доли дома находящегося по адресу: <адрес>, наследниками которой на основании завещания удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № являются ФИО6 и ФИО20 (ФИО1) Е.Г.

Согласно части 1 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Статья 1119 ГК РФ гласит, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

В силу требований части 1 стать 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Таким образом, установлено, что наследниками по завещанию после смерти ФИО2 являются его внуки ФИО14 и ФИО1 в наследственную массу после смерти, которого вошли 1/4 доли на домовладение по адресу: <адрес>, они же являются наследниками ФИО5 по праву представления после смерти их отца ФИО4 до открытия наследства. Наследственное имущество, которой состоит из 1/3 доли на домовладение по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону после смерти ФИО3, являются его жена – ФИО7 и дочь – ФИО8 (Ксензова) Е.В. Наследственное имущество после его смерти состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, в <адрес>.

Нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО6, ФИО1 после умершего ФИО2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 110,2 кв.м, в том числе жилой площади 80,1 кв.м отказано в связи с тем, что 1/2 доля дома по адресу: <адрес> собственниками была признана частью жилого дома с присвоением почтового адреса: <адрес> общей площадью 44,2 кв.м и жилой площадью 35,6 кв.м, а за умершим числится доля на целый жилой <адрес> в <адрес> (л.д. 9).

Согласно постановлению нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ФИО5 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 110,2 кв.м, в том числе жилой площади 80,1 кв.м.

Основанием отказа также послужило то, что 1/2 доля дома по адресу: <адрес> собственниками была признана частью жилого дома с присвоением нового почтового, а за умершей числится доля на целый жилой <адрес> в <адрес> (л.д. 10).

На основании постановления нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 110,2 кв.м, в том числе жилой площади 80,1 кв.м.

Основание отказа нотариуса аналогично указанным выше. (л.д. 8)

Других наследников по закону (завещанию) на спорное домовладение не установлено, что подтверждается материалами исследованных в судебном заседании наследственных дел.

Согласно техническому паспорту, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Саратовским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Петровское отделение на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет 110,20 кв.м, в том числе жилая – 80,10 кв.м. Субъектами права на указанное домовладение указаны ФИО2 и ФИО5. (л.д. 13-21)

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля жилого <адрес> в <адрес> общей площадью 44,2 кв.м, жилой площадью 35,6 кв.м, с верандой, с двумя сараями литер В, Б, признана отдельной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с прекращением права общей долевой собственности. (л.д. 11-12)

Согласно техническому паспорту, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ Саратовским филиалом федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация» Петровское отделение на объект недвижимости жилого фонда, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет 44,2 кв.м, в том числе: жилая площадь – 35,6 кв. м., состоящая из жилой комнаты 13,4 кв. м., жилой комнаты 7,1 кв.м, жилой комнаты 11,1 кв.м., жилой комнаты 4,0 кв.м. Субъектом права на данное домовладение указана ФИО17 (л.д. 13-21)

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования <адрес> муниципального района следует, что 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, возможно признать частью дома с последующим присвоением нового почтового адреса: <адрес>. (л.д.23).

Согласно представленному экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Филиалом Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>», 1/2 часть жилого дома общей площадью 47,3 кв. м., расположенная по адресу: <адрес> соответствует нормам СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 25).

В соответствии с частями 1,2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Статья 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ в качестве одного из оснований для регистрации права собственности указывает на вступившие в законную силу судебные решения.

Согласно представленным истцами и третьими лицами техническим паспортам часть домовладения с дворовыми постройками, принадлежащая третьим лицам ФИО18 и ФИО19, а также часть домовладения, которую наследуют истцы ФИО6 и ФИО1 являются изолированными жилыми помещениями, имеющими отдельные входы, отдельное газо-, электроснабжение.

В связи с чем, суд пришел к выводу, о возможности признать 1/2 долю в праве собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес>, отдельной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истцы приняли наследство после смерти ФИО2 и ФИО5.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Изложенное убеждает суд в том, что необходимо признать за ФИО6 и ФИО1 право собственности в равных долях в порядке наследования на домовладение общей площадью 66 кв.м., в том числе жилой площадью 44,5 кв.м, с сараем литер Г, по адресу: <адрес>.

Кроме того, требования истцов ФИО6 и ФИО1 ответчики – ФИО7 и ФИО8, а также представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> муниципального района признали, о чем представили суду письменные заявления.

Согласно статье 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 11, 12, 56, 194 -198, суд

решил:

Признать 1/2 долю в праве собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 66 кв.м., в том числе жилой площадью 44,5 кв.м, с сараем литер Г, отдельной частью жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 и ФИО1 право собственности в равных долях на домовладение общей площадью 66 кв.м., в том числе жилой площадью 44,5 кв.м, с сараем литер Г, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Петровский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Д.В. Корбачев